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我能否向开发商索赔？如何索赔？

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注册:1997年2月22日
本人购买的商品房003底交付的。今月间房屋发生外墙多处大面积渗雨水和顶棚多处大面积漏水事件（经查系楼上卫生间水管爆裂引起的），严重影响了房屋的正常使用，业主的财产权利受到严重侵害。本人向开发商提出赔偿。可是，开发商态度极其恶劣。表示：1、此房屋经政府有关部门验收为合格品，绝对没有质量问题、业主无权了解房屋质量的问题细节、在保修期内，开发商充其量委托其下属物业管理在受损的部位粉刷一下。本人非常愤怒，向杭州市长电2345投诉2345非常重视，指示市建委相关部门了解处理。结果如下：1、政府部门认为开发商“房屋经政府有关部门验收，绝对没有质量问题”的理由站不住脚、对房屋是否有结构性问题进行物理测试（目前测试结果未出、如果测试证明没有结构性问题的话，由开发商负责全面维修、市建委只对房屋的质量问题负责监督，不负责相关出证和赔偿适宜。我的问题是、房屋渗水、漏水期间无法使用带来的损失应由开发商赔偿吗？2、事后房屋维修（大约需要一周时间）又无法使用，也应由开发商赔偿吗？3、楼上住户由于房屋质量问题引起的漏水事件装修（特别是地板）严重损坏，不久必将重新装修，因此产生的巨大噪音必将再一次影响本人房屋的使用，是否也可向开发商索偿、如何索赔？

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2018-1-26 12:25:11 顶部
王广河
王广河律师
高级大法师
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发帖:4338
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 2
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2018-1-26 12:51:02 顶部
hanyue7978
吕佳凤律师
中级小法师
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发帖:3737
注册:2015年12月1日
吕佳凤律师(浙江-绍兴) 13735353922回复 3
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·浙江诸暨本地律师，咨询热线：13735353922
2018-1-26 13:38:37 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
超级大法师
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经验:85284
发帖:6810
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 4
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，...
2018-1-26 14:28:02 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
积分:464026
经验:243837
发帖:16327
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 5
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2018-1-26 15:03:10 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
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经验:158224
发帖:13981
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
主张解除合同
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-1-26 15:26:10 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
积分:531
经验:158224
发帖:13981
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 7
可以解除合同
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-1-26 15:26:27 顶部
吉增萍
吉增萍律师
中级大护法
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经验:293096
发帖:26538
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8

可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州律...
2018-1-26 16:18:24 顶部
闫茂阁
闫茂阁律师
中级小法师
积分:7601
经验:6447
发帖:575
注册:2010年7月24日
闫茂阁律师(山东-菏泽) 13675308167回复 9
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·闫茂阁律师免费咨询电话：1367530816713012690806山东天清律师事务所专职律...
2018-1-26 16:28:55 顶部
于志臣
于志臣律师
正义侠客
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发帖:277
注册:2017年9月10日
于志臣律师(河北-廊坊) 18631657686回复 10
可以主张解除合同，并要求赔偿损失。
·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省优秀律师事务所)合伙...
2018-1-26 16:37:54 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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经验:407851
发帖:29438
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 11
请求解除合同并主张赔偿损失。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2018-1-26 17:01:40 顶部
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2018-1-26 17:01:40