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城镇居民私房抵押纠纷,一个居代号A)自已的房屋

u238108 公众会员来自：辽宁-抚顺

楼主

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一个居代号A)自已的房屋，以其代号B)的名义办理的是集体土地性质的《土地使用证》，而《房屋所有权证》办的又是B的，夫妻双方共同在银行贷款时，只办了房屋《他项权证》作为抵押，办理贷款手续时又只交了《房屋所有权证》和《他项权证》，几个月后因Ａ和Ｂ差钱，又将《土地使用证》抵在其他个人（代号Ｃ）手中，借了二万元但未办抵押登记。但Ａ、Ｂ俩夫妻终因经营不善亏损，撇下债务和房产到别的地方去生活了，银行起诉后法院判决ＡＢ夫妻的房屋变卖后，应由银行优先受偿，但变后的价款还不够偿还银行的贷款本息，于是Ｃ就以有其土地使用证和ＡＢ的借条为由不准购房的人（代号Ｄ）居住，否则银行补给Ｃ二万元本金及利息后才能让Ｄ居住，但法院和银行又不同意给Ｃ补，造成Ｄ花钱买ＡＢ的屋后不能居住，又要起诉银行返还购屋款并承担占用期间资金的行息。请问：　　１、法院判决有理吗？　　２、Ｃ有理要求银行给付ＡＢ所欠的本息吗？　　３、Ｄ不能住所购的房屋，要银行返还购屋款，并承担占用资金期间的行息合适吗？　　４、城乡个人用集体土地修建的房屋在办理抵押时，土地使用权需要到土地管理部门办理抵押登记吗？　　　　　　　　　　　　　　　　谢谢各位律师！！>
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柏志海律师

柏志海
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18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

2

比较专业知识性规定，与当地律师面谈。

·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层

回复2018/1/26 8:50:33

王小悦律师

pipiba
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15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

3

案情复杂建议当面咨询律师

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2018/1/26 8:53:19

杨淑清律师

杨淑清
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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

4

案情复杂建议当面咨询律师。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/1/26 9:11:35

陈亚均律师

陈亚均
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15751103880 陈亚均律师(江苏-盐城)

5

建议当面咨询

·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承办若干民事...

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陈敬伟律师

陈敬伟
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13780530489 陈敬伟律师(河北-唐山)

6

建议当面咨询律师

·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【擅长领域】刑事辩护及代理、交通事故...

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张立德律师

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15620803848 张立德律师(天津-河西区)

7

建议当面咨询律师。

·天津轩昂律师事务所律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

回复2018/1/26 9:38:58

赖庆文律师

wuwei
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13219050652 赖庆文律师(四川-成都)

8

可以当面咨询律师。

·赖庆文律师，男，毕业于西南政法大学，法律专业本科学历，2002年以280分的优异成绩通过首届国家司...

回复2018/1/26 10:07:06

周兴芳律师

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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

9

最好当面咨询

·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...

回复2018/1/26 10:43:13

于志臣律师

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18631657686 于志臣律师(河北-廊坊)

10

案情复杂建议当面咨询律师。

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省律师事务所)合伙人律师，金融...

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官成飞律师

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15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

11

面询当地律师。

·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...

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曹营珠律师

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13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

12

带上材料，当面咨询律师为宜。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2018/1/26 12:21:56

何姚姚律师

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13791038860 何姚姚律师(山东-济南)

13

建议你当面咨询律师

·法律是人民意志的自由而庄严的表现。何姚姚，山东坤泽律师事务所律师，会员，山东省...

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王小悦律师

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15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

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案情复杂建议当面咨询

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2018/1/27 21:18:00

王小悦律师

pipiba
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15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

15

你说的问题比较麻烦

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2018/1/27 21:21:40

张勇律师

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

16

案情复杂建议当面咨询律师。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/3/5 18:02:34

林晓凤律师

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15860339602 林晓凤律师(福建-泉州)

17

比较专业知识性规定，与当地律师面谈。

·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，人民共和国注册执业律师，

回复2018/3/13 10:37:09

王俊全律师

laoquan547
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13326917459 王俊全律师(广东-中山)

18

比较专业知识性规定，与当地律师面谈。

·王律师系中山专职律师，在中山执业已十多年，积累了丰富的办案经验，擅长刑事辩护，债务纠纷，离...

回复2018/4/13 14:32:36

张勇律师

张大勇
超级大护法

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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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比较专业知识性规定，与当地律师面谈。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...

回复2018/6/16 15:16:09

朱景慧律师

朱景慧
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

20

比较专业知识性规定，与当地律师面谈。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

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