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房产中介不能履行三方合同,这个服务费我们还交吗

  网友 公众会员 来自：黑龙江-佳木斯回复 收藏 楼主
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参与各方:买主(,卖主,中介A,中介B,中介C我与卖主同时在中介A与中介B登记过买卖信首先,我在中介A的带领下看了卖主的房子比较满准备购买,经过与房主的讨价还价准备第二天签协议,但是这时中介A打电话告诉我,卖主不卖所以我也就没再联系中介A但是在看房前与中介A签了看房协议.这时中介B打电话通知看房经过看房子后发现是同一套房然后跟房主协商后以稍高一些的价格(多于中介A)谈好.于第二天下午签协但是按照中介B的办事流应该是押卖主的房产证与土地证,然后我们交定但是由于卖主坚持不同意把两证押在中介B这边,所以最后是以复印件的形式押在中介B这边我们交了一万元定金,并与中介B，卖主签了三方合同（房产局的中介合同）并同意与某个确定日期500元中介费.合同中规定如果卖主与买主如有一方违约需给另一方违约金，与中介公司不相干，即不用交给他违约金。但是由于卖主到最后又不放心中介B的真实并自己找了中介C（房产局自己的经纪人交了中介托中介C全权处理我们的卖买事在卖主的坚持又与中介C签了三方合同,基本上是把上一次合同重复了.然后中介C给我们办了房产过目前还在办理之中.现在,我想问一这个中介B的费我们需要交如果要交的话,能不能少交点因为他只是帮我们联系了房其他的事情已经由房主全全托给中介C来办理的,房主不让中介B再来插手由于中介B没有提供相应的全套服那么我们理应认为他的中介费也不应该全我们的理解对另外,中介A会不会因我们最后没有在他那边成交这套房而与我们有冲突吗请各位法律专帮我们指点一!

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2018/1/24 16:29:50 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 2
居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018/1/24 18:02:49 顶部
柏志海
柏志海律师
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
与当地律师面谈解决
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。
2018/1/24 18:12:43 顶部
曹营珠
曹营珠律师
超级大护法
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 4
居间人未促成合同签订的，不应收取中介费。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2018/1/24 19:22:03 顶部
pipiba
王小悦律师
法律学人
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 5
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018/1/24 19:57:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
不应收取中介费用
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018/1/24 21:08:01 顶部
chinazbzh
张建律师
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注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 7
居间人未促成合同签订的，不应收取中介费。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2018/1/24 21:24:06 顶部
chinazbzh
张建律师
初级大护法
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发帖:10909
注册:2012年6月7日
张建律师(山东-淄博) 13002709950回复 8
居间人未促成合同签订的，不应收取中介费。
·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，刑事辩护委员会委员。...
2018/1/24 21:24:18 顶部
880880880
李丹律师
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注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
当面咨询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您...
2018/1/25 20:38:23 顶部
星晴s47
林晓凤律师
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发帖:2868
注册:2017年3月17日
林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 10
不应收取中介费用
·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，中华人民共和国注册执业律师，中华全国...
2018/2/6 10:00:12 顶部
孙新军
孙新军律师
正义侠客
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注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 11
居间人未促成合同签订的，不应收取中介费。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018/2/8 10:33:52 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
不应收取中介费。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018/2/23 12:11:31 顶部
laoquan547
王俊全律师
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发帖:29608
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 13
不应收取中介费。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2018/3/3 10:26:13 顶部
8621352
周杨辉律师
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周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 14
居间不成功的不能收取居间费用
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲...
2018/3/14 15:42:07 顶部
李柏智
李柏智律师
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
不应收取中介费。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018/4/4 13:40:54 顶部
李柏智
李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
不应收取中介费。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018/5/21 0:43:33 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17

不应收取中介费用
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018/6/24 13:40:24 顶部
刘克友
刘克友律师
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刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 18

与当地律师面谈解决
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学硕士，哈尔滨特邀律师。执业十几...
2019/2/13 21:08:14 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19
居间人未促成合同签订的，不应收取中介费。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/2/21 20:34:05 顶部

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2019/2/21 20:34:06