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逾期办理房产证纠纷案,本人00229日与开发商签订了天津市商品房买卖合同

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注册:1997年2月22日
本人00229日与开发商签订了天津市商品房买卖合同，总房85000元。合同约定甲方于0日前将验收合格的商品房交付乙方。开发商按期交付商品房，本人0035日办理了入住手续。根据合同第十二条“商品房产权登记”条款：商品房竣工验收合格后，甲方须0日内办理房屋所有权初始登记，初始登记完毕后，甲方应80日内，及时协助乙方办结房屋所有权转移登记，如未按期办理双方采用协商的形式解决（格式化条款，开发商售楼时根本不予修改）。直00516日开发商才开始办理房产证手续，并附加必须缴纳-采暖费。请问：1、可否要求开发商赔付违约金？违约日期为多少天？赔偿金额是多少、开发商以不交采暖费就不给予办理房产证是否合理？3、合同条款中“初始登记完毕后”国家有没有相关的时限？

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2018-1-22 17:35:36 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:65640
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
根据合同约定，建议带合同当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-1-22 17:45:47 顶部
bjg888
毕成律师
中级大法师
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注册:2014年8月29日
毕成律师(河北-张家口) 13303138336回复 3
可以起诉解决
·毕成律师（本名毕健根）大学本科学历，法学学士学位，先后毕业于张家口学院医学专业，...
2018-1-22 17:50:24 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 4
需要综合事实和证据确定
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-1-22 19:10:34 顶部
pipiba
王小悦律师
法海游民
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发帖:17090
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 5
按合同约定
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-1-22 19:26:04 顶部
acmjack
闫建秋律师
法律学人
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发帖:613
注册:2007年8月13日
闫建秋律师(河北-石家庄) 18932918019回复 6
最好携带合同等材料当面咨询律师，结合合同内容、合同效力、履行情况和证据确定维权方案。
·闫建秋律师为06-07年市级优秀律师，2011荣获市级十大公益律师提名奖.工作认真仔细.踏实...
2018-1-22 19:54:22 顶部
陈亚均
陈亚均律师
正义侠客
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注册:2018年1月3日
陈亚均律师(江苏-盐城) 15751103880回复 7
赔付违约金，
·陈亚均律师，法学本科，现执业于江苏明盈律师事务所，专职律师，从事律师工作以来，承...
2018-1-22 20:31:29 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
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发帖:20240
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 8
赔付违约金，
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2018-1-23 15:29:59 顶部
8621352
周杨辉律师
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注册:2008年11月14日
周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 9
按照合同约定处理
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、十堰市仲裁委员会仲...
2018-1-24 9:27:46 顶部
孙新军
孙新军律师
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孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 10

根据合同约定，建议带合同当面咨询律师。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018-1-24 10:41:24 顶部
880880880
李丹律师
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发帖:53539
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 11
按照合同约定处理
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2018-1-25 20:56:25 顶部
星晴s47
林晓凤律师
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发帖:2829
注册:2017年3月17日
林晓凤律师(福建-泉州) 15860339602回复 12

可以起诉解决
·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，中华人民共和国注册执业律师，中华全国...
2018-2-6 10:12:15 顶部
张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
需要综合事实和证据确定
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-3-14 16:35:53 顶部
李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
建议按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018-3-14 23:09:45 顶部
李柏智
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发帖:142723
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
建议按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018-4-4 13:47:07 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:142723
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 16
建议按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2018-5-7 17:50:47 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:194860
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 17
根据合同约定，建议带合同当面咨询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-6-17 15:46:42 顶部
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2018-6-17 15:46:42