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本人2017年4月购买都江堰上善居楼盘商品房一套，按

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注册:1997年2月2日
本人2017年4月购买都江堰上善居楼盘商品房一套，按合同要求应在6月30交房，但是因开发商与承建总包单位经济纠纷，两方均将对方上诉，至今未果，导致房屋不能完成竣工等手续，到现在仍未竣工验收！在2017年10月，业主上访成都市相关部门后，政府与开发商协商是开发商现将房屋移交给购房者，可正常进行装修及入住，过程如上，请问:1.这种情况能接房装修入住吗，对房屋产权办理有影响吗？2.若可以装修入住，那么因开发商原因至今商业贷款银行未放贷，开发商拒绝交钥匙，理由为商贷未放贷对开发商完成了经济损失，要购房者补偿，遂签订二次协议，这种情况怎么处理，政府职能部门的回复是他们没有执法权，已经出面协商几次，仍无果，购房者怎么才能维护自身权益？3.若走法律程序，怎么进行？

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2018-1-16 21:42:10 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
如果是在政府行为，那么应当是无风险的。但政府的相关文件应当拿到手。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2018-1-16 22:01:26 顶部
保定高宏图
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 3
可以按政府主导意愿执行
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018-1-16 22:12:42 顶部
杨淑清
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
开发商违约，可以起诉开发商按购房合同的约定承担违约赔偿责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2018-1-16 22:21:04 顶部
cy1973
陈燕律师
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注册:2017年3月25日
陈燕律师(新疆-石河子) 18999733322回复 5
起诉开发商按购房合同的约定承担违约赔偿责任
·陈燕，资深合伙人律师，毕业于大连大学法学院，法学硕士。从事律师执业工作15年。擅长...
2018-1-17 0:11:28 顶部
jiurui
张敬辉律师
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注册:2006年3月14日
张敬辉律师(北京-朝阳区) 13261996547回复 6
可以通过法律途径解决
·北京兆驰律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师...
2018-1-17 1:20:00 顶部
张大勇
张勇律师
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 7
按政府主导意愿执行
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-17 6:10:44 顶部
张国胜
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 8
通过律师解决。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...
2018-1-17 6:32:03 顶部
柏志海
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 9
按合同约定处理
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2018-1-17 6:41:45 顶部
pipiba
王小悦律师
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 10
按合同约定处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2018-1-17 7:54:44 顶部
张富
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注册:2016年11月25日
张富律师(吉林-松原) 15104385081回复 11
起诉开发商按购房合同的约定承担违约赔偿责任。
·张富：中华全国会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事...
2018-1-17 7:55:27 顶部
张家口姚宣
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注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 12
按合同办，可以追究开发商的违约责任
·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...
2018-1-17 8:04:10 顶部
宁秀刚
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注册:2010年12月8日
宁秀刚律师(江苏-连云港) 18936601010回复 13
起诉开发商按购房合同的约定承担违约赔偿责任
·宁秀刚律师毕业于北京大学法律专业，法学学士学位，2009年获国家司法部颁发的法律职业...
2018-1-17 8:11:12 顶部
张煜
张煜律师
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张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 14
可以按政府主导意愿执行
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2018-1-17 9:41:36 顶部
49.87.50.*
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公众会员回复 15
起诉开发商按购房合同的约定承担违约赔偿责任。
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2018-1-17 10:44:33 顶部
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