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单位自管公房原承租人死亡后的争议

迷途羔羊 公众会员来自：四川-德阳

楼主

法海游民

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发帖:12

注册:2017年11月10日

我出生不久父母离异，与父亲共同居住生活30多年。现住房为单位公房，只有公房使用证，上面是父亲名字。是2001年由父亲名下公房拆迁置换过来，因户口有我们父子二人，所以增加了几十平方米。
2016年，阿姨才与父亲登记结婚，其户口也在我们家（父亲是户主），阿姨自己名下有房。2017年父亲不幸离世，我由于名下无房，想继续承租该公房。但阿姨不同意由我来变更承租人，并准备将她名下住房过户给她女儿，估计是想争夺该公房承租权。
向公房产权单位咨询过，单位回复只能由我们自己协商一致或司法解决。由于单位自管公房性质特殊，不同于直管公房，好象也不会受理。
请问：
一、阿姨有承租权吗？
二、我的承租权与阿姨的承租权相比如何？
三、如果双方无法协商一致，该怎样维护我的合法权益？
四、若一直维持现状不变更，该公房今后遇旧城改造，其拆迁补偿款，怎么分配？
期待你们的帮助，谢谢。

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回复2018/1/7 20:16:54

保定高宏图

高宏图律师
初级大法师

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注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

2

公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申请过户。公有住房使用权过户只能由一人申请过户，符合过户条件的家庭成员有两人以上（含两人）的，应当达成一致意见后方可申请过户

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2018/1/7 21:10:05

曹营珠

曹营珠律师
正义侠客

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发帖:36763

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

3

该公房内的户籍上都有谁？建议当面咨询律师。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2018/1/7 21:05:02

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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发帖:136291

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

4

建议当面咨询律师提供法律帮助，单位公房由单位调解处理为妥！

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2018/1/7 21:25:39

尚法

官成飞律师
超级大护法

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发帖:54123

注册:2011年12月12日

15170085656 官成飞律师(江西-南昌)

5

当面咨询律师

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

回复2018/1/7 21:47:42

jiurui

张敬辉律师
法海游民

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发帖:10239

注册:2006年3月14日

13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)

6

可以通过法律途径解决

·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...

回复2018/1/7 22:24:04

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

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注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

7

就你所说的情况看，你阿姨申请住房使用权的可能性较大，你只能退而求其次。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2018/1/7 22:47:43

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26720

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

8

当面咨询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2018/1/7 23:56:57

张国胜

张国胜律师
法律学人

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注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

9

协商解决。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...

回复2018/1/8 6:39:40

880880880

李丹律师
初级小法师

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经验:794609

发帖:64546

注册:2010年10月4日

13950200085 李丹律师(福建-福州)

10

当面咨询律师

·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...

回复2018/1/8 8:02:16

张明夫

张明夫律师
中级大法师

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注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

11

与该公房单位有关系的人有承租权

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2018/1/8 8:08:47

孙新军

孙新军律师
法海游民

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发帖:10333

注册:2010年7月8日

13905340402 孙新军律师(山东-德州)

12

建议当面咨询律师提供法律帮助，单位公房由单位调解处理为妥！

·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...

回复2018/6/8 10:33:52

lcw272706

凌灿伟律师
高级大法师

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经验:636471

发帖:57676

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

13

可以通过法律途径解决

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2020/8/2 9:53:41

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2020/8/2 9:53:42