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铺面租赁纠纷,月底

  网友 公众会员 来自：河北-廊坊楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
月底，我跟区党校经营管理办公室签订铺面租赁合同，租用该校的临街铺位作为商业用途。该合同有效期为日至5日。我方在接手后，已投入巨资对铺面进行装修和购置经营设备，连支付铺面转让费在内2万元人民币。经装修一个多月后，至10日才得以试业。但是现在该单位将地皮拍卖，并且要求我们00510日前搬走，清空铺面，对我们单方面要求解约。同时也发下通知，告知我们将10日起停止供应水电。区党校已在别处建好新校园，将在拍卖后，搬迁至新校园。《铺面租赁合同》的第十四条：因国家政策和地方政府公布的法规或区党校规划建设需要，不允许甲、乙双方继续执行本合同，或房屋因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，乙方应无条件退出，互不承担责任。区党校凭着合同里的这一条要求自然终止合同，不做任何赔偿。但是他们也没有拿出任何文件证实是国家政策或地方政府公布的法规，只强调是区党委副书记亲自抓。在这一情况下，党校这一行为是否属于国家政策？是否属于地方政府公布的法规？是否属于区党校规划建设需要？本合同是否会自然终止？该方在知道将要拍卖该地皮，将搬至新校园的情况下，依然与我方签订租赁合同，导致我方严重的损失。我方是否有权力要求赔偿损失？请大家帮帮忙。谢谢！

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回复2017/12/27 8:35:43 顶部
八公老道01
侯健怀律师
法海游民
积分:0
经验:13519
发帖:1035
注册:2011年8月8日
13500576116 侯健怀律师(安徽-淮南)2
向起诉要求对方违约赔偿。
·华东政法学院、安徽大学本科双学历，法律专业理论系统。一九八四年专职律师执业，司法实践经验丰...
回复2017/12/27 9:01:34 顶部
李钊
李钊律师
正义侠客
积分:1108
经验:18349
发帖:1410
注册:2012年10月11日
18762151252 李钊律师(江苏-宿迁)3
你好，可以委托律师起诉处理，要求对方承担赔偿责任
·中国政法大学法律本科，崇尚精品意识，视律师职业为终身事业。坚持以客户利益至上，诚信优质服务...
回复2017/12/27 9:20:34 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
超级大法师
积分:28211
经验:563412
发帖:42664
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)4
起诉要求对方违约赔偿。
·陈奇斌，福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠...
回复2017/12/27 9:21:07 顶部
尚法
官成飞律师
超级大护法
积分:118874
经验:838214
发帖:55133
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)5
起诉追究违约责任
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2017/12/27 9:43:46 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
积分:233410
经验:1591045
发帖:139810
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)6
起诉要求对方违约赔偿。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2017/12/27 9:50:02 顶部
保定高宏图
高宏图律师
中级大法师
积分:17787
经验:643644
发帖:57608
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)7
收集证据，起诉索赔损失
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2017/12/27 10:01:46 顶部
陈敬伟
陈敬伟律师
高级大法师
积分:26061
经验:91047
发帖:8271
注册:2012年11月30日
13780530489 陈敬伟律师(河北-唐山)8
建议当面咨询律师。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813300【擅长...
回复2017/12/27 10:10:37 顶部
bjg888
毕成律师
超级小法师
积分:11340
经验:33727
发帖:3005
注册:2014年8月29日
13303138336 毕成律师(河北-张家口)9
你好，可以委托律师起诉处理，要求对方承担赔偿责任
·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...
回复2017/12/27 10:41:46 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)10
可以委托律师起诉处理，要求对方承担赔偿责任
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2017/12/27 10:46:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
高级大法师
积分:27648
经验:647339
发帖:58663
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)11
向起诉要求对方违约赔偿。
·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...
回复2019/12/31 14:38:38 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:1978
经验:942820
发帖:85701
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)12
起诉要求对方违约赔偿。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/8/17 22:11:52 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:1978
经验:942820
发帖:85701
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)13
你好，可以委托律师起诉处理，要求对方承担赔偿责任
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/9/3 9:46:57 顶部

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2020/9/3 9:46:57