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在四川巴中买了一处期房，合同到期但房屋达不到交房标准，想退房

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注册:1997年2月2日
2014年在巴中买了一套期房，分ABCD四栋房屋，签合同的时候开发商因轻信开发商因土地产权问题只能采用一个合同版本并承诺CD两栋房屋在2016年底交房的谎言，签订交房时间为2017年12月31日的合同。拖到现在，房屋还是达不到交房标准，房屋现场与合同上的图也不完全一致，且小区的绿化、设施设备与宣传严重不宜重（承诺绿化面积达百分之三十七，现场一棵草都没有），存在虚假销售，我现在直接不想要这套房子，但开发商要求退房必须要交违约金至少百分之十，这个要求合理吗？我要求原款退房，如果走法律程序的话，有好大的胜算？

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2017-12-21 16:38:31 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:15541
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 2
不合理，可以起诉解除合同、要求赔偿损失
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2017-12-21 17:20:30 顶部
陈其祥
陈其祥律师
正义侠客
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发帖:23737
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 3
不合理，可以起诉解除合同、要求赔偿损失。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2017-12-21 17:29:33 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:56412
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
可以起诉要求解除合同赔偿损失。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2017-12-21 17:30:53 顶部
106.111.91.*
公众会员
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发帖:-5131
注册:1997年2月2日
公众会员回复 5
可以起诉要求解除合同。
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2017-12-21 18:11:36 顶部
王成玲
王成玲律师
超级大法师
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发帖:7301
注册:2013年5月9日
王成玲律师(山东-青岛) 13969616735回复 6
可以要求解除合同赔偿损失
·本律师从事法律工作多年，现执业于山东北峰律师事务所。本律师擅长办理交通事故、刑事...
2017-12-21 19:27:57 顶部
曹营珠
曹营珠律师
高级大护法
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注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 7
可提起诉讼。要求赔偿损失。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2017-12-21 19:39:37 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:13145
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 8
可以提起诉讼
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2017-12-21 20:46:00 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
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发帖:29042
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 9
如开发商未能履行合同义务，你们有权解除合同，并有权请求赔偿损失。
·毕业于华东政法大学，硕士学位，先后供职于市和市委政法委多年。后调入山东众旭...
2017-12-21 21:54:33 顶部
张洪霞
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发帖:11984
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 10
可诉讼维权。
·信誉和良知为执业之本
2017-12-21 21:56:22 顶部
朱晓东
朱晓东律师
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注册:2015年1月18日
朱晓东律师(河南-驻马店) 15038430098回复 11
同意以上观点
·朱晓东律师，微信号：ZXd0098，中共党员，法律本科毕业，获法学学士学位，中华全国律师...
2017-12-22 7:01:10 顶部
1895570736
常乐律师
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注册:2016年10月23日
常乐律师(安徽-宿州) 18955707365回复 12

不合理，可以起诉解除合同、要求赔偿损失。
·常乐律师毕业于南京财经大学经济法学专业，法律功底扎实，现执业于安徽君光律师事务所...
2017-12-22 11:32:50 顶部
1895570736
常乐律师
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发帖:433
注册:2016年10月23日
常乐律师(安徽-宿州) 18955707365回复 13

不合理，可以起诉解除合同、要求赔偿损失。
·常乐律师毕业于南京财经大学经济法学专业，法律功底扎实，现执业于安徽君光律师事务所...
2017-12-22 11:33:00 顶部
wangsijun
王思军律师
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注册:2011年1月12日
王思军律师(山东-潍坊) 15163681096回复 14
有证据证明的话，可以起诉要求解除合同
·潍坊专业经济纠纷、人身损害及刑事律师王思军，专业代理诉讼潍坊律师王思军，2011...
2017-12-22 12:05:50 顶部
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