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二手房卖家是否违,我是卖房(我是产权

  网友 公众会员 来自:河南-郑州回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我是卖房(我是产权,由于地产中介的紧急催9月中旬的点在中介办公我与中介,买方签订了一份房屋转让协然后,中介买方跟我到我家拿地产证复印件,我的身份证却被母亲藏起来母亲怎么都不同意由于母亲纪很执着,我打算不卖了.协议在签订协议的同时需要付万元订金,那天买家只是付出5千元,而且千是中介托收请问我是否违中介告诉我说,买家万订但就是不给我,要查档后才给详细经过:当时协议上是写同时付万元订金,但他并没有付给我,买家在中介公司说是第二晚付给我同意了(签订协议的时候母亲也在场,但听说需要我的身份证复印件时悄俏回家把我身份证藏,中介地产到我家拿地产复印身份证复印件,母亲不给身份证复印件.当时情况很混人很买方就给我了5但我不确定没有有实际现金,我写了收收条在地产那中介又托收了.第二中介说要我跟她去查档,我没身份后来又约了一天去查档(母亲把身份证给我,中介说买方要出差,再约时间结果说买家的省份证寄回老家,买家要转深圳户口.约时间再过户,现在我不想卖了因为楼价比市场价底,关键是母亲没地方我有个疑去我家拿证件的时买方,中介都知道我母亲阻拦,为什么还要给订金我觉得自己太没有经验请问整个过程我是否可以说是买家违约呢

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2017/12/16 9:48:44 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
合同有效,如果对方要求继续履行合同,你还需承担违约金。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市区长亭路6号。
2017/12/16 10:08:29 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:35211
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 3
需要综合事实和证据确定
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017/12/16 10:20:49 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:82950
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
买卖合同有效,如果违约一般应承担双倍返还定金的违约责任。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2017/12/16 10:38:21 顶部
wcg057017
王春刚律师
高级大护法
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发帖:27392
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 5
违约应双倍返还定金
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(...
2017/12/16 11:32:28 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:34626
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 6
合同有效。如违约,应当按照定金法则处理。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993...
2017/12/16 13:23:58 顶部
朱景慧
朱景慧律师
高级大法师
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发帖:50124
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 7
合同有效,如果对方要求继续履行合同,你还需承担违约金。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2019/3/20 7:53:30 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2669265
发帖:248406
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8

合同有效,如果对方要求继续履行合同,你还需承担违约金。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/3/20 11:41:54 顶部

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2019/3/20 11:41:54