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租赁合同和转让饭店之间关于消防设备问

  网友 公众会员 来自:江西-九江楼主
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发帖:8924
注册:1997年2月22日
本人通过转让方式从第三方手上接手一家营业中具备合法营业执照的餐接手前在原业主和出租方终止租赁合同的同时与出租方签定了租赁合营业一后因为要二次装故需要房东提供原始消防合格施工图房东在无法提供的前提上称此饭店为新租赁方转让得手,故原消防图纸他们不知道,如无法消防审批是新的租赁方自己的事情。尽管新的租赁方并没有装修过,但是饭店是转让所所以在接手时候应该对屋内消防设备检查等...本人疑问有几1.租赁方在没有任何施工房东是否有义务保证租赁时候房屋的消防设备安全(哪怕是以前承租人曾经改动过消防设备或改动过屋内建筑)2.如果租赁方进行二次装修导致消防不合格,理应由租赁方负责.但是原租赁方在出租方允许时候合法终止合而房东主无法提供原租赁方施工时候消防合格施工图纸的备案,同时也无法提供最初房子经审批的消防施工图纸,那房东是否有义务在租赁给新的租赁方前恢复或者保证消防设备的合法3.前租赁人如果装修过并因为新的装修无法配合现有的消防设施,而新的租赁方在进入租赁地经营至今并没有重新装修过,那关于消防设设施方面的整改由谁负责>
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回复2017/12/8 9:53:51 顶部
杨淑清
杨淑清律师
中级大法师
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发帖:112478
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748872
关于消防设设施方面的整改根据租赁和转让合同的约定协商或者诉讼处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
回复2017/12/8 10:43:50 顶部
pang057550
潘兆忠律师
正义侠客
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发帖:11558
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 138675559593
因你二次装修的问题,我觉得这个事情,有点麻烦,要看你们的合同约定的事项,再来定,你这个合同能否解除。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2017/12/8 10:45:20 顶部
pang057550
潘兆忠律师
正义侠客
积分:2380
经验:128899
发帖:11558
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 138675559594
因你二次装修的问题,我觉得这个事情,有点麻烦,要看你们的合同约定的事项,再来定,你这个合同能否解除。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2017/12/8 10:45:44 顶部
柏志海
柏志海律师
法律学人
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发帖:45152
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767305
按合同约定,如合同约定不明确,承租人可能想办法办理,出租人协助。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机18068876730,微信同号。
回复2017/12/8 12:46:09 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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经验:539430
发帖:48686
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 158308566666
向当地律师当面具体咨询
·保定律师高宏图,咨询电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回复2017/12/8 13:23:42 顶部
张洪霞
张洪霞律师
法海游民
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发帖:14596
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 132251791037
消防安全检查部门应该有备案,无论怎样,现承租人应与房东就消防安全问题签订协议,明确责任。
·信誉和良知为执业之本
回复2017/12/8 14:16:12 顶部
张煜
张煜律师
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发帖:23669
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-郑州) 155371327128
当面具体咨询当地律师
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学,具有深厚的法学理论功底,...
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a372923
马从立律师
法海游民
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发帖:7054
注册:2017年9月30日
马从立律师(山东-菏泽) 155627521469

关于消防设设施方面的整改根据租赁和转让合同的约定协商或者诉讼处理。
·马从立律师,自2009从事法律事业至今,认真负责办理每一起案件,得到当事人的高度评价.
回复2017/12/12 8:32:47 顶部
weiyan
位岩律师
法海游民
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发帖:200
注册:2017年5月8日
位岩律师(河南-郑州) 1583800799710
关于消防设设施方面的整改根据租赁和转让合同的约定协商或者诉讼处理。
·人大法律硕士,郑州律通律师团队创始人,专注刑事辩护和房产纠纷18年。
回复2017/12/12 11:58:21 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
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发帖:64501
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 1395020008511
咨询当地律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2017/12/14 8:43:36 顶部
laoquan547
王俊全律师
法海游民
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发帖:36635
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 1332691745912
关于消防设设施方面的整改根据租赁和转让合同的约定协商或者诉讼处理。
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市会员,现为广东帅毅律师事务所执...
回复2017/12/21 15:14:09 顶部
李柏智
李柏智律师
超级大法师
积分:36261
经验:1751035
发帖:178440
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041013
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/24 23:42:26 顶部
李柏智
李柏智律师
超级大法师
积分:36261
经验:1751035
发帖:178440
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041014
建议当面咨询律师。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2018/3/14 14:29:48 顶部
张大勇
张勇律师
初级大护法
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发帖:277766
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854715
当面具体咨询
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2020/2/3 10:33:50 顶部

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2020/2/3 10:33:50