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所租房屋未经房主同意，转租他人，房东应怎样维权？

  122.142.49.* 来自：天津-武清 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5126
注册:1997年2月2日
律师：您好！
我将房屋租给了李成，李成未经我的同意将房子租给了第三方。请问，这个事情应该走怎样的法律程序？是找，还是起诉？房主能够终止和租房人的合同吗？

 [回复|追问 天津律师·武清律师]
·www.cnLaw.net
2017-10-16 19:19:46 顶部
保定高宏图
法海游民
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经验:139580
发帖:12660
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 2
知情后六个月内提出异议，起诉处理
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2017-10-16 20:12:36 顶部
杨淑清
大法王
积分:731767
经验:624838
发帖:54419
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 3
可以根据租赁合同的约定要求李成承担责任，并提出异议，委托律师起诉处理！  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-10-16 20:25:38 顶部
zhaoyao
法律学人
积分:5205
经验:3942
发帖:590
注册:2006年6月26日
赵耀律师(湖南-株洲) 13973398200回复 4
如租赁合同约定转租需经房主同意，否则可解除租赁合同。可根据该约定向起诉要求解除合同。
·株洲资深律师.拥有法律　中文双学历．一九八九年获司法部律师资格,一九九八年获国家企业法律顾问执业证,一九九三年从事...
2017-10-16 20:28:13 顶部
柏志海
超级大护法
积分:987200
经验:327101
发帖:32096
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
可以提出异议。  来自手机
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2017-10-16 20:34:44 顶部
陈奇斌
高级大护法
积分:611616
经验:382286
发帖:26719
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 6
六个月内提出异议，起诉处理
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2017-10-16 21:02:17 顶部
邓玉
超级小法师
积分:10262
经验:26314
发帖:2323
注册:2015年10月24日
邓玉律师(云南-大理) 13887215858回复 7
建议你委托律师起诉解决。
·毕业于中国青年政治学院法学专业，从事专职律师执业二十年，具有丰富的律师执业经验与丰富的刑事辩护、公司法务、各类...
2017-10-16 21:04:36 顶部
王广河
高级大法师
积分:41462
经验:35114
发帖:3144
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 8
可起诉解除合同
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文二等奖。
2017-10-16 22:14:03 顶部
曹营珠
高级大护法
积分:450660
经验:322113
发帖:29175
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 9
你与对方的租房合同中对转租行为是如何约定的？建议带上合同当面咨询律师。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
2017-10-16 22:51:02 顶部
jingwei
初级大护法
积分:93449
经验:125665
发帖:11257
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 10
未经同意转租可以解除合同。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2017-10-17 9:09:44 顶部
liying64
法海游民
积分:71
经验:157057
发帖:14191
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 11
未经同意转租可以解除合同。 
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2017-10-17 11:49:02 顶部
880880880
超级大护法
积分:106241
经验:479117
发帖:43563
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 12
建议你委托律师起诉解决。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！李律师，福州市人，厦门大学...
2017-10-18 19:53:24 顶部
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2017-10-18 19:53:24