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二手房过户费因该有谁负担

182.46.13.* 公众会员来自：山东-潍坊

楼主

积分:0

经验:318302

发帖:5005

注册:1997年2月2日

原来协商买房拿钱给卖方，去还完银行贷款然后去售楼处变更姓名，但是卖方擅自拿着钱去炒股致使错过变名期限。现在办下来房产证是卖方的名字。卖方要求买房出全款过户，并威胁断水断电等，这种情况应该怎么办，需要起诉吗过户费应该谁来负担

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回复2017/10/13 9:52:04

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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发帖:136736

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

根据购房合同的约定协商或者诉讼处理！来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2017/10/13 10:08:32

柏志海

柏志海律师
初级大护法

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经验:494455

发帖:46945

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

3

按照合同约定处理。来自手机

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

回复2017/10/13 10:49:33

吉增萍

吉增萍律师
正义侠客

积分:1297

经验:845681

发帖:76703

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

4

按照合同约定或协商解决。

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委员，...

回复2017/10/13 10:11:57

pang057550

潘兆忠律师
初级大护法

积分:41215

经验:155244

发帖:13905

注册:2017年2月7日

13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)

5

起诉合同有效，要求办理过户手续。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...

回复2017/10/13 10:22:43

刘晔峰

刘晔峰律师
法海游民

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经验:10045

发帖:890

注册:2017年5月14日

13918519856 刘晔峰律师(上海-宝山区)

6

起诉。有约定按照约定。合同当中一般有约定。申请财产保全。

·刘晔峰律师，华东政法大学民商法专业，研究生毕业，联系电话和微信号13918519856，每年承办各类民...

回复2017/10/13 10:30:04

chinazbzh

张建律师
高级大法师

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经验:129354

发帖:11780

注册:2012年6月7日

13002709950 张建律师(山东-淄博)

7

根据购房合同的约定协商或者诉讼处理！

·张建律师，1998年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，理...

回复2017/10/13 10:40:04

weifanglaw

刘松珍律师
中级小法师

积分:7215

经验:118265

发帖:10510

注册:2010年9月25日

15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

8

根据合同约定处理

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

回复2017/10/13 11:22:35

cxc

蔡兴春律师
法海游民

积分:107

经验:4367

发帖:378

注册:2011年6月23日

13976123561 蔡兴春律师(海南-海口)

9

依照合同约定处理，由于合同存在很多负责性因素，建议当面咨询律师或委托律师办理。

·蔡兴春律师，海南省资深律师，海南国岛律师事务所创始人之一，高级合伙人，执行主任，实习律师指...

回复2017/10/13 11:28:25

张明夫

张明夫律师
中级大法师

积分:18911

经验:79167

发帖:5868

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

10

有约定从约定，没有约定从法定。

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2017/10/13 11:41:36

hanyue7978

吕佳凤律师
正义侠客

积分:1313

经验:44849

发帖:4049

注册:2015年12月1日

13735353922 吕佳凤律师(浙江-绍兴)

11

你好，按照合同约定处理，可以追究对方的违约责任

·浙江诸暨本地律师，咨询热线：13735353922

回复2017/10/13 12:19:58

保定高宏图

高宏图律师
初级大法师

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发帖:56449

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

12

卖方原因导致扩大发生的费用卖方负担

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2017/10/13 12:31:52

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

13

按合同约定处理。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2017/10/20 10:05:34

heilang999

杨昌盛律师
正义侠客

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经验:180165

发帖:16067

注册:2010年7月18日

13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)

14

根据购房合同的约定协商

·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀刑...

回复2017/11/20 11:18:06

朱景慧

朱景慧律师
法律学人

积分:2748

经验:909710

发帖:82692

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

15

起诉合同有效，要求办理过户手续。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2020/8/5 10:20:15

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