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农村建房超面积

118.212.74.* 公众会员来自：四川-乐山

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注册:1997年2月2日

各位律师好：
农村建房超面积部分已向县建设监察大队缴纳罚款，国土局说超出部分需要拆除，请问怎么办？（本县农村几乎每家每户都是这样的建房面积）
不胜感激！

[

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2017-9-27 9:43:24

杨淑清

杨淑清律师
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发帖:70636

注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

缴纳罚款后如果办理了合法的手续，超出面积已经纳入规划可以不拆除，如果还属于非法建筑应当拆除，具体向当地主管部门反映处理！来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2017-9-27 9:51:22

陈敬伟

陈敬伟律师
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陈敬伟律师(河北-唐山)

13780530489

建议当面咨询当地律师。

·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813...

2017-9-27 9:53:15

张佑文

张佑文律师
法律学人

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注册:2014年12月16日

张佑文律师(河北-秦皇岛)

13933598704

您好，根据您说的情况，第一、虽然农村超面积建房情况普遍，但是并不是因为人多了就可以误认为是法不责众，第二、虽然接受了罚款，并不是缴纳了罚款就合法了。所以，违法建房的性质没有改变。

·张佑文律师，秦皇岛市第九届政协委员，秦皇岛市山海关区第五、六、七届政协委员，中国...

2017-9-27 10:15:44

于志臣

于志臣律师
正义侠客

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注册:2017年9月10日

于志臣律师(河北-廊坊)

18631657686

第一、虽然农村超面积建房情况普遍，但是并不是因为人多了就可以误认为是法不责众，第二、虽然接受了罚款，并不是缴纳了罚款就合法了。所以，违法建房的性质没有改变。

·于志臣律师，拥有法学学士学位。现在是河北泰科律师事务所(河北省优秀律师事务所)合伙...

2017-9-27 10:28:45

星晴s47

林晓凤律师
法海游民

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发帖:2829

注册:2017年3月17日

林晓凤律师(福建-泉州)

15860339602

缴纳罚款后如果办理了合法的手续，超出面积已经纳入规划可以不拆除，如果还属于非法建筑应当拆除，具体向当地主管部门反映处理

·林晓凤律师，毕业于福州大学法律专业，中华人民共和国注册执业律师，中华全国...

2017-9-27 10:30:54

118.212.74.*

公众会员

积分:-866718

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发帖:-5143

注册:1997年2月2日

公众会员

非常感谢各位律师！
房屋是2008年地震后在原有老宅上的危房重建（镇政府有备案，原有老宅建于1989年，土地证198.8m2）。已向县建设监察大队缴纳罚款，国土局说还要向国土缴纳罚款或者拆除后只保留现仅有的一名农村户口面积30m2。建房时镇政府告知手续已经完备并送了建房图纸，且，建房包工头已经按镇政府要求到镇政府备案。

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2017-9-27 11:03:06

宋瑞岭

宋瑞岭律师
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注册:2005年7月3日

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790

罚款仅是对你的行政处罚，并非认可你的建筑归于合法。罚了不打，打了不罚，是行不通的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，先后供职于东营市和东营市委政法委多年。...

2017-9-27 11:24:29

李建勇

李建勇律师
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注册:2009年10月30日

李建勇律师(贵州-遵义)

15348602077

建议当面咨询当地律师。

·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国会员，中国民盟...

2017-9-27 11:33:36

宁秀刚

宁秀刚律师
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注册:2010年12月8日

宁秀刚律师(江苏-连云港)

18936601010

罚款仅是对你的行政处罚

·宁秀刚律师毕业于北京大学法学院，法学学士、硕士学位，2009年获国家司法部颁发的法律...

2017-9-27 11:41:50

liying64

李鹰律师
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李鹰律师(四川-达州)

13330834123

缴纳罚款后如果办理了合法的手续，超出面积已经纳入规划可以不拆除，如果还属于非法建筑应当拆除，具体向当地主管部门反映处理！

·李鹰律师（咨询热线13330834123；645593938）四川大竹人，中共党员，北京大学法学学...

2017-9-27 11:56:49

柏志海

柏志海律师
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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

违章建筑可能真要拆除。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市区长亭路6号。

2017-9-27 14:37:44

李柏智

李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

超出部份确实要拆除。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-9-27 17:13:50

张大勇

张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

违章建筑可能真要拆除。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-10-22 14:23:13

朱景慧

朱景慧律师
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注册:2013年2月14日

朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

建议当面咨询当地律师。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2018-4-13 11:08:44

张大勇

张勇律师
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发帖:209432

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

违章建筑可能真要拆除。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018-6-6 18:18:51

lcw272706

凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

您好，根据您说的情况，第一、虽然农村超面积建房情况普遍，但是并不是因为人多了就可以误认为是法不责众，第二、虽然接受了罚款，并不是缴纳了罚款就合法了。所以，违法建房的性质没有改变。

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

2018-7-11 14:22:47

lcw272706

凌灿伟律师
正义侠客

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发帖:35077

注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

您好，根据您说的情况，第一、虽然农村超面积建房情况普遍，但是并不是因为人多了就可以误认为是法不责众，第二、虽然接受了罚款，并不是缴纳了罚款就合法了。所以，违法建房的性质没有改变。

·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...

2018-7-11 14:24:24

张大勇

张勇律师
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发帖:209432

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

建议当面咨询当地律师。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018-8-25 19:30:23

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