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房租租金合同纠纷

  110.18.237.* 公众会员 来自:内蒙古-乌兰察布回复 收藏 楼主
积分:-866718
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发帖:-5196
注册:1997年2月2日
我于2016年三月份租了房东的门面房作为修理厂,投资了十多万,现在房东在租期没到之前要卖房子让我们搬走,房东是否算违约?我们是否可以要求赔偿?

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2017/9/15 16:04:25 顶部
翟玉胜
翟玉胜律师
超级小法师
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发帖:635
注册:2010年2月22日
翟玉胜律师(河南-开封) 13937854020回复 2
买卖不破租赁,可以继续租赁,如违约,按照法律规定赔偿。
·翟玉胜律师简介翟玉胜,男,1969年出生,本科学历,中共党员,中国会员,河...
2017/9/15 16:14:51 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
积分:207510
经验:177310
发帖:15887
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 3
买卖不破租赁。房主做法没有法律依据,你方可以要求对方继续履行租房合同或者收集证据,要求对方承担违约责任,并赔偿相应损失。
·以法为是 以公为上 以民为天
2017/9/15 16:18:48 顶部
谢佛根
公众会员
法海游民
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经验:244
发帖:4
注册:2017年9月15日
公众会员回复 4
买卖不破租赁
·谢佛根律师,男,大学本科,学士学位,执业于江西白鹭律师事务所
2017/9/15 16:54:25 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:61875
经验:73525
发帖:6614
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 5
你们有优先购买权,且你们在租赁合同期内,房东易主的话,不影响你们的租赁合同的效力。如果是这样的话,你可以要求现房东赔偿由此引起的所有损失。现在房东是违法的,你要跟他说清楚,由此引起的后果由他承担。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服...
2017/9/15 17:12:59 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
积分:1029781
经验:397908
发帖:38445
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
一切按合同约定履行,房东出售房产不影响你租赁协议效力,可拒绝对方非法要求。
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机号与微信同号。
2017/9/15 17:16:00 顶部
张作信
张作信律师
高级大法师
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发帖:3812
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 7
房东违约可以获得赔偿。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨;在依法维护和追求各种利益化的过程...
2017/9/15 17:19:36 顶部
张作信
张作信律师
高级大法师
积分:29894
经验:49480
发帖:3812
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 8
解除合同需要具备约定或者法定事由,否则应当继续履行合同。
·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨;在依法维护和追求各种利益化的过程...
2017/9/15 17:21:08 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:88230
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
在同等条件下你有优先购买权,并且买卖不破租赁,房东出卖房产不影响你的租赁合同的履行。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2017/9/15 17:25:55 顶部
王成军
王成军律师
超级大法师
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发帖:7912
注册:2010年6月30日
王成军律师(安徽-六安) 18805649108回复 10
违约,应该承担违约责任。
·王成军律师,男,1974年2月生,安徽中仪律师事务所主任律师,创始合伙人,中华全国律师...
2017/9/15 17:32:41 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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发帖:62376
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 11

买卖不破租赁,可以继续租赁,如违约,按照法律规定赔偿。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2017/9/15 18:07:12 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:37553
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
房东属于违约,买卖不破租赁
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2017/9/15 18:15:00 顶部
王广河
王广河律师
超级大法师
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经验:79983
发帖:7174
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 13
第一你具有优先购买权,第二他卖掉房子你具有继续承租权。
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员,2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2017/9/15 18:30:46 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
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发帖:6601
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 14
可以主张继续履行合同,也可以同意解除合同,并且要求赔偿损失。
·刘怀锦,江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所律师,宿迁市拥军优属法律服务中心副主任,中...
2017/9/15 18:37:41 顶部
jingwei
景伟律师
中级小法师
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发帖:12918
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 15
        来自手机
·景伟律师,手机/微信:18039555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:141...
2017/9/16 9:48:46 顶部
陈敬伟
陈敬伟律师
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发帖:7297
注册:2012年11月30日
陈敬伟律师(河北-唐山) 13780530489回复 16
买卖不破租赁,是买卖合同中的特殊规则,租期未届满之间,你有权继续租赁。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813...
2017/9/18 9:18:03 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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发帖:51686
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 17
买卖不破租赁,可以继续租赁,如违约,按照法律规定赔偿。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2018/4/12 15:32:40 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:10336
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 18
买卖不破租赁,可以继续租赁,如违约,按照法律规定赔偿。
·孙新军律师:13905340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018/5/19 16:42:24 顶部
lyf2016
刘晔峰律师
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发帖:615
注册:2019年2月21日
刘晔峰律师(湖南-长沙) 18175111661回复 19
一般情况下是以上律师说的这样。但也要看实际情况。
·湖南长沙律师,华东政法大学,硕士研究生学历,民商法专业,现执业于湖南本章律师事务...
2019/5/11 14:33:58 顶部

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2019/5/11 14:33:59