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房屋买卖合同纠纷

117.136.79.* 公众会员来自：江苏-苏州

楼主

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发帖:4905

注册:1997年2月2日

今年4月份买一二手房期房房产证当时还没下来，房东已在贷款按揭，预计12月底下来，当时签三方协议，总价200万，首付付了110万，约定尾款等过户后贷款到位给房东，谁想现在这边出了新政策房产证不满两年不准过户，那我想那就等两年后过户，本来买这房子是为了小孩上学，现在我也认了，可房东不同意，非要等他房产证到手我这边把尾款给他他带我去过户，我不愿意这样，也没钱，再说这样等于我全款买了一套过不了户上不了学的房子，房东意思我不同意就不耽误我买别的房子，我首付都给他四个月了，房子也涨了他现在这么说，我该怎么办可以保障自己利益化

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回复2017/9/7 21:04:33

杨淑清

杨淑清律师
中级小法师

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13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

带合同当面咨询律师提供法律帮助。来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2017/9/7 23:01:16

jiurui

张敬辉律师
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注册:2006年3月14日

13261996547 张敬辉律师(北京-海淀区)

3

房东意思我不同意就不耽误我买别的房子，我首付都给他四个月了，房子也涨了他现在这么说，我该怎么办可以保障自己利益化，可以委托我们帮您通过诉讼途径解决

·北京隽永律师事务所主任律师——张敬辉律师，是中央电视《今日说法》栏目主动报道律师、中央电视...

回复2017/9/8 2:19:46

jingwei

景伟律师
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发帖:14552

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

4

已经阅读关注来自手机

·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...

回复2017/9/8 6:19:17

117.136.79.*

公众会员

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发帖:4905

注册:1997年2月2日

公众会员

5

感谢各位律师的解答。上面那段话有个地方打错了可能表述不清楚，房东意思是他拿到房产证让我付尾款，他带我去公证，但是我不想在过户前付尾款。合同上约定了过户后贷款到位给他付尾款。

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回复2017/9/8 14:23:16

王广河

王广河律师
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注册:2017年2月25日

18895762538 王广河律师(安徽-宿州)

6

根据合同约定主张权利

·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文...

回复2017/9/7 21:29:57

潘卫斌

潘卫斌律师
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注册:2005年9月1日

13861690619 潘卫斌律师(江苏-无锡)

7

不知道你的想法是什么，最好找律师当面咨询一下。这个上面是说不清楚也不完整。

·大学法律专业毕业,本科学历.10年警察工作经历，使本人积累了丰富的人身阅历和工作经验。1998起从...

回复2017/9/7 21:33:21

weifanglaw

刘松珍律师
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注册:2010年9月25日

15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)

8

建议携带合同面询律师

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

回复2017/9/7 21:41:37

保定高宏图

高宏图律师
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15830856666 高宏图律师(河北-保定)

9

因政策原因不能按原约定履行的，可以解除合同，双方互不负责任

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2017/9/7 22:03:06

吉增萍

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发帖:80666

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

10

建议携带合同面询律师。

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委员，...

回复2017/9/7 22:08:46

柏志海

柏志海律师
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发帖:47204

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

11

如果对过户时间没有明确约定，恐怕你很难主张退款问题。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号.

回复2017/9/7 22:42:48

宋瑞岭

宋瑞岭律师
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发帖:40005

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

12

处理这事应当以合同为准。离开合同或者违背合同的想法都是错误的。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2017/9/7 22:50:43

pipiba

王小悦律师
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注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

13

案件复杂建议当面咨询律师

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...

回复2017/9/8 6:48:49

cy1973

陈燕律师
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注册:2017年3月25日

18999733322 陈燕律师(新疆-石河子)

14

根据合同约定处理

·陈燕，资深合伙人律师，毕业于大连大学法学院法学专业。从事律师执业工作15年。擅长婚姻家庭，财...

回复2017/9/8 7:03:15

张国胜

张国胜律师
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发帖:16077

注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

15

根据合同条款来确定。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...

回复2017/9/8 7:07:19

胡雪梅

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注册:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)

16

案件复杂建议当面咨询律师

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊...

回复2017/9/8 8:23:23

张明夫

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注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

17

根据合同约定处理

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2017/9/8 8:34:13

zrd8074

周汝东律师
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注册:2011年9月14日

13623388074 周汝东律师(河北-衡水)

18

建议拿合同到律师事务所当面咨询。

·周汝东，男，1974年10月出生，衡水市文明标兵，中共党员，法学本科，执业律师，勤勉、敬业、高效...

回复2017/9/8 8:47:53

刘怀锦

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发帖:7947

注册:2010年6月13日

13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)

19

按照合同约定办理

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法...

回复2017/9/8 9:04:15

ljp334202

刘建平律师
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注册:2011年5月13日

15062309206 刘建平律师(江苏-苏州)

20

请告知合同的具体内容来为你分析。

·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考...

回复2017/9/8 9:06:53

mrzhou

周兴芳律师
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13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

21

有合同的，按合同约定。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2017/9/8 10:16:17

张昭鑫

张昭鑫律师
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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

22

当面咨询律师吧。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2017/9/8 11:11:45

liying64

李鹰律师
正义侠客

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注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

23

建议携带合同面询律师

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2017/9/8 11:16:24

朱景慧

朱景慧律师
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注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

24

建议携带合同面询律师

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

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