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新房子自交房以来每年雨季窗户都漏雨，经物业多次维修，都没有解决漏雨，求解更好的解决办法

  221.9.140.* 公众会员 来自：吉林-四平楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5064
注册:1997年2月2日
我家房子是2016年1月5日交钥匙的，自2016年雨季开始，朝南方向的客厅以及卧室窗户就漏雨，16年找物业多次，物业说是塑钢窗的外的密封胶不严，打了两次胶，打完胶后就过了雨季了，也不知道修好没有。转年即2017年5月开始下雨就漏，多次找物业，物业踢球给开发商的工程部，两边来回踢球。说是找人维修，却迟迟不见来人，最后是8月9日来人给外墙抹灰维修的。而9月4日下雨就又漏了，漏雨情况和没维修前一样。物业和工程部也没有什么明确态度，也不积极，就是说等有人来了在上楼顶看看，维修。                    我想问问，就我家这情况，一般是房屋哪里的问题，是不是房子的质量不过关。如果我们要求退房或换房可以吗，我家的装修费用是否可以的到全款赔偿。或者就漏雨还有没有什么更好的解决办法，我们除了律师，还可以找那些相关部门解决问题

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回复2017/9/7 16:17:05 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大法师
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发帖:46380
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
由物业登记，工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。  来自手机
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2017/9/7 16:27:51 顶部
221.9.140.*
公众会员
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经验:318302
发帖:5064
注册:1997年2月2日
公众会员3
他们说给修，就是每次都是拖延，然后还修不好，今年已经是第2年了，我害怕明年第3年他们就不再给修了，所以想咨询一下怎么才能尽快的解决
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回复2017/9/7 16:41:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:125523
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
保修期内及时要求维修，协商不成可以起诉处理！  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2017/9/7 17:21:28 顶部
jingwei
景伟律师
法律学人
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发帖:13115
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)5
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...
回复2017/9/8 6:15:37 顶部
李钊
李钊律师
法海游民
积分:756
经验:18305
发帖:1406
注册:2012年10月11日
18762151252 李钊律师(江苏-宿迁)6
你好，可以找物业动用维修基金进行修缮
·中国政法大学法律本科，崇尚精品意识，视律师职业为终身事业。坚持以客户利益至上，诚信优质服务...
回复2017/9/7 16:34:27 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:15
经验:295101
发帖:26711
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)7
由物业登记，工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。 
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...
回复2017/9/7 16:35:03 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:28288
经验:146675
发帖:13148
注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)8
这个问题，可能只能维修。如果情况普遍的话，则可以由业委会代为维权。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2017/9/7 17:05:55 顶部
221.9.140.*
公众会员
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经验:318302
发帖:5064
注册:1997年2月2日
公众会员9
谢谢各位律师
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回复2017/9/7 17:30:10 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:26856
注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)10
收集证据及时起诉
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...
回复2017/9/7 19:37:20 顶部
pipiba
王小悦律师
高级小法师
积分:9836
经验:300509
发帖:26856
注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)11
收集证据及时起诉
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...
回复2017/9/7 19:37:46 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16737
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)12
保修期内及时要求维修，协商不成可以起诉处理！
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2017/9/8 11:23:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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经验:598125
发帖:54190
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
由物业登记，工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。  
·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...
回复2017/12/5 9:14:25 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)14
可以找物业动用维修基金进行修缮
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
回复2018/4/25 10:24:18 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
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发帖:75280
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
可以找物业动用维修基金进行修缮
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2020/5/13 14:45:03 顶部

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