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新房子自交房以来每年雨季窗户都漏雨,经物业多次维修,都没有解决漏雨,求解更好的解决办法

  221.9.140.* 公众会员 来自:吉林-四平楼主
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注册:1997年2月2日
我家房子是2016年1月5日交钥匙的,自2016年雨季开始,朝南方向的客厅以及卧室窗户就漏雨,16年找物业多次,物业说是塑钢窗的外的密封胶不严,打了两次胶,打完胶后就过了雨季了,也不知道修好没有。转年即2017年5月开始下雨就漏,多次找物业,物业踢球给开发商的工程部,两边来回踢球。说是找人维修,却迟迟不见来人,最后是8月9日来人给外墙抹灰维修的。而9月4日下雨就又漏了,漏雨情况和没维修前一样。物业和工程部也没有什么明确态度,也不积极,就是说等有人来了在上楼顶看看,维修。                    我想问问,就我家这情况,一般是房屋哪里的问题,是不是房子的质量不过关。如果我们要求退房或换房可以吗,我家的装修费用是否可以的到全款赔偿。或者就漏雨还有没有什么更好的解决办法,我们除了律师,还可以找那些相关部门解决问题

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回复2017/9/7 16:17:05 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大法师
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发帖:46380
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)2
由物业登记,工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。  来自手机
·柏志海,江苏理高律师事务所主任,地址盐城市亭湖新区长亭路6号,手机18068876730,微信同号。
回复2017/9/7 16:27:51 顶部
221.9.140.*
公众会员
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经验:318302
发帖:5064
注册:1997年2月2日
公众会员3
他们说给修,就是每次都是拖延,然后还修不好,今年已经是第2年了,我害怕明年第3年他们就不再给修了,所以想咨询一下怎么才能尽快的解决
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回复2017/9/7 16:41:30 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:125523
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
保修期内及时要求维修,协商不成可以起诉处理!  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2017/9/7 17:21:28 顶部
jingwei
景伟律师
法律学人
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发帖:13115
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)5
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师,手机/微信:18039555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:1410120081088...
回复2017/9/8 6:15:37 顶部
李钊
李钊律师
法海游民
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发帖:1406
注册:2012年10月11日
18762151252 李钊律师(江苏-宿迁)6
你好,可以找物业动用维修基金进行修缮
·中国政法大学法律本科,崇尚精品意识,视律师职业为终身事业。坚持以客户利益至上,诚信优质服务...
回复2017/9/7 16:34:27 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:26711
注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)7
由物业登记,工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。 
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务所合伙人、...
回复2017/9/7 16:35:03 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
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注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)8
这个问题,可能只能维修。如果情况普遍的话,则可以由业委会代为维权。
·从业9年,法学学士,专利代理人资格,专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
回复2017/9/7 17:05:55 顶部
221.9.140.*
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发帖:5064
注册:1997年2月2日
公众会员9
谢谢各位律师
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回复2017/9/7 17:30:10 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:26856
注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)10
收集证据及时起诉
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法...
回复2017/9/7 19:37:20 顶部
pipiba
王小悦律师
高级小法师
积分:9836
经验:300509
发帖:26856
注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)11
收集证据及时起诉
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法...
回复2017/9/7 19:37:46 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
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13330834123 李鹰律师(四川-达州)12
保修期内及时要求维修,协商不成可以起诉处理!
·李鹰律师,四川大竹人,中共党员,四川黎明律师事务所副主任,获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2017/9/8 11:23:30 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1786
经验:598125
发帖:54190
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
由物业登记,工程部在保修时间内必须给业主对房子进行维修。  
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
回复2017/12/5 9:14:25 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)14
可以找物业动用维修基金进行修缮
·孙新军律师:13905340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2018/4/25 10:24:18 顶部
朱景慧
朱景慧律师
法律学人
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发帖:75280
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)15
可以找物业动用维修基金进行修缮
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/5/13 14:45:03 顶部

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