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房产买卖纠纷,我是福建的

u228685 公众会员 来自：北京-东城楼主
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我是福建的，因手中一套二手房卖出，也收到了部分房款，房产证也已办到购买人的名下，现因为本人一直不知道我这套房子，当时是被法院拍卖的，因第一手人是拆迁安置户，房产属于两*****，当时因儿子欠钱被法院拍卖给第二手的人，我是第三手，现要卖给第四手，而土地证当时大家都没有办，我也就没有在意，现因为要出卖，去办土地证时，土地局说不能办要找第一手人开始办，而据我了解，第一手的人母亲去世了，而儿子背债在外多未回，根本找不到人，现购房者要起诉我，要求退房并赔偿损失。我想咨询一下，这种情况有什么办法可以解决。为什么法院都能卖房子，而我却不能卖出去。

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潘兆忠律师
pang057550
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注册:2017年2月7日
13867555959 潘兆忠律师(浙江-绍兴)2
你们的问题在于只有一个合同，私下给钱，但没有也不能办理过户。法院可以按照登记名册上的人名，去办理相关的查封等手续。由于拆迁安置房都规定了一定的年限内不能转让、买卖的，所以你还去买，其实你的房子暂不能过户到你的名下，所以你现在的风险是只能向上家还钱，而法院可以依法拍卖处理这套房子。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服务。...
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柏志海律师
柏志海
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18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)3
没有产权的房子怎么过户。  来自手机
·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层
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景伟律师
jingwei
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18039555222 景伟律师(河南-郑州)4
已经阅读关注  来自手机
·2005年通过国家司法考试，2008年正式执业至今，多年来从事各种诉讼与非诉讼案件代理，经验见证实...
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杨淑清律师
杨淑清
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注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
找拍卖的法院处理！  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
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孙新军律师
孙新军
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注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)6
你们的问题在于只有一个合同，私下给钱，但没有也不能办理过户。法院可以按照登记名册上的人名，去办理相关的查封等手续。由于拆迁安置房都规定了一定的年限内不能转让、买卖的，所以你还去买，其实你的房子暂不能过户到你的名下，所以你现在的风险是只能向上家还钱，而法院可以依法拍卖处理这套房子
·孙新军律师：05340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...
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赵耀律师
zhaoyao
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注册:2006年6月26日
13973398200 赵耀律师(湖南-株洲)7
问题有点复杂，建议向律师当面咨询。
·株洲..刑事律师.株洲市法律顾问..库成员。法律，中文双学历。一九九二年从事专职律师至今．以公平...
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官成飞律师
尚法
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注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)8
当面咨询律师
·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
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葛成敏
葛成敏
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注册:2020年3月6日
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建议向律师当面咨询。
·找律师？法律咨询？上中法网！cnLaw.net
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高宏图律师
保定高宏图
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注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)10
找当初拍卖的法院处理
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
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全素华律师
全素华
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注册:2010年11月16日
13952693885 全素华律师(江苏-泰州)11
协商处理或依法应诉。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（律师事务所、江苏省律师事务所）专职律
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郑佐成律师
郑佐成
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注册:2009年6月20日
18811056148 郑佐成律师(北京-朝阳区)12
办证肯定办不了，但是可以收房款将房屋交付对方使用啊。
·郑佐成，郑州大学医学、法学本科，中国政法大学在职研究生。擅长交通事故、医疗纠纷、保险纠纷...
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王小悦律师
pipiba
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注册:2012年12月20日
15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)13
不好过户的
·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...
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宋瑞岭律师
宋瑞岭
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注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)14
带上材料，面询律师为宜。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市...和东营.....供职多年。1993年5月调入胜利油田经...
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王广河律师
王广河
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18895762538 王广河律师(安徽-宿州)15
当面咨询律师
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的普法30周年征文二...
回复2017/8/30 23:55:31 顶部
张昭鑫律师
张昭鑫
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18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)16
建议最好面询律师。
·以法为是　以公为上　以民为天
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李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)17
联系拍卖法院。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/9/22 0:31:36 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
联系拍卖法院。

·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2017/9/30 19:12:52 顶部
李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)19
联系拍卖法院。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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陈其祥律师
陈其祥
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注册:2013年3月25日
13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)20

当面咨询律师。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、专职律师...
回复2017/10/14 11:13:03 顶部
李柏智律师
李柏智
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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)21
联系拍卖法院。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/10/14 13:27:53 顶部
张勇律师
张大勇
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)22
带上材料，面询律师为宜。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2017/12/24 17:43:05 顶部
李柏智律师
李柏智
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联系拍卖法院。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
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张勇律师
张大勇
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找当初拍卖的法院处理
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
回复2018/2/27 17:45:29 顶部
张勇律师
张大勇
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建议最好面询律师。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（...
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谢宏军律师
谢宏军
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17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)26
委托资深律师介入协助
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首（末）届公务员考试，以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
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吴丁亚律师
吴丁亚
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13552751245 吴丁亚律师(北京-海淀区)27
可以起诉解决追究违约责任
·吴丁亚律师咨询，毕业于北京大学法学院，获得法学学士学位，中国政法大学民商法硕士教育背景，吴...
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2024/4/1 10:46:04