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农村私房继承及过户买卖问题

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注册:1997年2月22日
我家在湖北天门近郊有一200多平方的两层农村自建私房，有以下几点提问，望专家答疑.1.此房在我爷爷去世后由我父亲出资所建，但是房产证上写的是我爷爷的名字，请问能否直接过户到我父亲或者我的名下。2.我爷爷有两子两女，我父亲为老大，此房为我父亲独资所建，其他三个弟妹未出资（无证明文件，只有房产证等相关证件在我父亲手里）。我父亲打算在我奶奶去世后处理这个房产，请问如果不过户的话，我父亲能否买卖并单独收益。另三个亲戚是否有享受收益的权利。谢谢！

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2017-8-26 8:46:33 顶部
jingwei
景伟律师
初级大护法
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发帖:12200
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 2
当面咨询为宜  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...
2017-8-26 8:49:37 顶部
王广河
王广河律师
高级大法师
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发帖:4465
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 3
不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法...
2017-8-26 9:25:18 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
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发帖:27956
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 4

当面咨询为宜。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2017-8-26 9:30:21 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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发帖:31064
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 5
你好，不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2017-8-26 9:44:25 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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经验:673645
发帖:58812
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
不能直接过户，你爷爷的法定继承人一起公正后再办理过户手续。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2017-8-26 10:02:35 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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经验:343598
发帖:31064
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 7
不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2017-8-26 10:25:20 顶部
fangshuzhi
房树志律师
初级大护法
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发帖:11442
注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 13420068658回复 8
不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产...
2017-9-2 21:13:47 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:170214
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9
不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-10-6 16:32:55 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
可订立协议。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-10-8 2:32:47 顶部
孙新军
孙新军律师
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发帖:5320
注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 11
不能直接过户，你爷爷的法定继承人一起公正后再办理过户手续。
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议...
2017-12-27 10:43:23 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134750
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
可订立协议。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-29 14:44:18 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:170214
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
不能直接过户，最好老人和兄弟姐妹一起去做个公证
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-2-19 15:15:15 顶部
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