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关于开发商违规交房事宜

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注册:1997年2月2日
您好:请教一下，我购买了普通商品房，合同规定是2015/6/30交房，但是实际开发商是2015/8/14通知交房（当时房屋并没有验收合格，属于提前违规交房），现在房屋是2016/4/28才验收合格！
请问违约金是应该从什么时候开始计算，可以计算多少天？


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2017-8-22 17:13:39 顶部
柏志海
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发帖:30546
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
委托当地律师帮助计算。  来自手机
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2017-8-22 17:19:14 顶部
陈其祥
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发帖:21780
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 3
委托当地律师帮助计算。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所专职律师。执业多年来，成功办...
2017-8-22 17:39:19 顶部
pang057550
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发帖:2691
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 4
按应当交房的日期起算，至按规定实际交房时止，为违约日期。
·潘律师，13867555959,从业9年，具专利代理资格，专业提供网络诈骗刑辩、知识产权、合同纠纷等律师服务。
2017-8-22 17:47:46 顶部
吉增萍
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发帖:20774
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
按照合同约定办，委托律师计算。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-8-22 17:53:56 顶部
王广河
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发帖:2518
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 6
接收钥匙即为实际交房
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文二等奖。
2017-8-22 18:18:47 顶部
陈奇斌
高级大护法
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发帖:26108
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 7
托当地律师帮助计算
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2017-8-22 18:19:40 顶部
lvxiaoming
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发帖:1881
注册:2012年9月6日
吕晓明律师(河南-郑州) 13592426005回复 8
根据合同的约定计算对方的违约
·吕晓明，男，1980年1月6日出生。2009年取得法律职业资格证书，2012年取得律师执业证书。热*学习，为人踏实，工作认真...
2017-8-22 18:21:38 顶部
保定高宏图
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发帖:10350
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 9
自合同规定到验收合格
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2017-8-22 18:50:56 顶部
胡雪梅
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发帖:5742
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 10
建筑议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
2017-8-22 19:47:00 顶部
胡雪梅
超级大法师
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发帖:5742
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 11
建筑议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
2017-8-22 19:47:42 顶部
胡雪梅
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注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 12
建筑议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
2017-8-22 19:47:54 顶部
胡雪梅
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发帖:5742
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 13
建筑议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
2017-8-22 19:48:09 顶部
胡雪梅
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发帖:5742
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 14
建筑议面询当地律师。
·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊泰律师事务所资深专职...
2017-8-22 19:48:25 顶部
wcg057017
高级大护法
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发帖:26216
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 15
请当地律师算算
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2017-8-22 19:57:31 顶部
wcg057017
高级大护法
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发帖:26216
注册:2007年6月29日
王春刚律师(辽宁-沈阳) 18604013491回复 16
请当地律师算算
·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一九八二年开始从事司法...
2017-8-22 19:57:58 顶部
邓玉
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发帖:2202
注册:2015年10月24日
邓玉律师(云南-大理) 13887215858回复 17
不知你是什么时间接房？
·毕业于中国青年政治学院法学专业，从事专职律师执业二十年，具有丰富的律师执业经验与丰富的刑事辩护、公司法务、各类...
2017-8-22 20:17:02 顶部
杨淑清
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 18
根据合同约定，具体面询当地律师。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-8-22 20:28:29 顶部
孙新军
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注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 19
2015/6/30起算。截至时间请详细咨询当地律师
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议,建设工程人身损害赔偿,公司法...
2017-8-22 20:38:00 顶部
pipiba
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 20
建议委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-8-22 21:47:47 顶部
抱朴守正
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发帖:1621
注册:2006年7月29日
李福元律师(山东-济宁) 13012930512回复 21
按照合同约定，没有约定应当从实际办理交接时
·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司、山东科奥公司、山东...
2017-8-23 7:34:11 顶部
fengymen
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发帖:2556
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 22
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，...
2017-8-23 8:43:08 顶部
fengymen
正义侠客
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经验:28282
发帖:2556
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 23
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，...
2017-8-23 8:43:43 顶部
fengymen
正义侠客
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发帖:2556
注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 24
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，...
2017-8-23 8:44:11 顶部
hanyue7978
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发帖:2693
注册:2015年12月1日
吕佳凤律师(浙江-绍兴) 13735353922回复 25
需要按照合同约定处理。
·浙江诸暨本地律师，咨询热线：13735353922
2017-8-23 8:49:43 顶部
jingwei
初级大护法
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注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 26
带上材料当面咨询  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2017-8-23 9:06:50 顶部
孙新军
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注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 27
引问题已回答建议当面详细咨询
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议,建设工程人身损害赔偿,公司法...
2017-8-23 9:58:57 顶部
liying64
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发帖:13486
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 28
委托当地律师帮助计算
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2017-8-23 10:54:04 顶部
陈敬伟
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陈敬伟律师(河北-唐山) 13780530489回复 29
要看交房时，房屋是否可以正常居住使用。
·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【执业证号】11302200810813300【擅长领域】刑事辩护及代...
2017-8-23 11:16:58 顶部
fengymen
正义侠客
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注册:2010年10月29日
冯鹰律师(山东-济宁) 13854713386回复 30
建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。
·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东大学，法学本科学历，...
2017-8-23 17:00:46 顶部
孙新军
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注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 31
请专业律师计算
·孙新军律师：13905340402，专长：交通事故,工伤赔偿，人身损害赔偿、婚姻继承,劳动争议,建设工程人身损害赔偿,公司法...
2017-8-27 20:06:29 顶部
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