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购房贷款未成功，首付款是否退回

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积分:-866718
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注册:1997年2月2日
缴纳购房首付款之后。贷款审批未通过。是否退回首付款。  来自手机

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·暂无
2017-7-21 11:03:08 顶部
姜茂忠
法律学人
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发帖:234
注册:2016年4月18日
姜茂忠律师(山东-威海) 13184186600回复 2
这需要看购房合同中如何约定的。  来自手机
·山东茂忠律师事务所主任。十余年专业钻研、办理刑事案件，致力于刑事法律的研究及为犯罪嫌疑人、被告人提供专业、高效...
2017-7-21 11:09:44 顶部
mrzhou
法海游民
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发帖:15242
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 3
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2017-7-21 11:11:20 顶部
mrzhou
法海游民
积分:53
经验:191357
发帖:15242
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 4
最好当面咨询。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2017-7-21 11:11:32 顶部
尚法
超级大护法
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发帖:32154
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 5
按合同约定
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2017-7-21 11:20:12 顶部
王广河
高级大法师
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发帖:2206
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 6
根据合同约定主张权利。
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文二等奖。
2017-7-21 11:24:29 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:52098
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
根据合同约定协商或者诉讼解决。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-7-21 11:46:40 顶部
吉增萍
高级大护法
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发帖:20473
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
根据合同约定主张权利。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-7-21 12:01:20 顶部
吉增萍
高级大护法
积分:83849
经验:225886
发帖:20473
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
根据合同约定主张权利。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-7-21 12:01:34 顶部
柏志海
超级大护法
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发帖:30168
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 10
如果贷款不下来是因为政策或开发商承诺等原因，当然可以退回首付款。  来自手机
·柏志海主任律师,住盐城市区长亭路6号，亭湖区新(河东)北侧500米。
2017-7-21 12:10:34 顶部
杨雪雪
中级小法师
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发帖:4181
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 11
根据合同约定主张权利。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2017-7-21 12:54:59 顶部
杨雪雪
中级小法师
积分:6018
经验:46246
发帖:4181
注册:2015年7月14日
杨雪律师(辽宁-大连) 15940878800回复 12
有合同的，按合同约定。
·大连海事大学硕士,专门处理婚姻家庭、遗嘱继承、财产分割等业务。
2017-7-21 12:55:26 顶部
pang057550
中级小法师
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发帖:2481
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 13
按合同约定，如果贷款能不过的话，一般认为合同无法履行，解除合同。如果房价涨了，我估计你也不会提出不要房子，要退钱。而如果房价跌了，估计房产商会不答应的。建议咨询律师。
·柯桥律师、绍兴律师，从业9年，具专利代理资格，专业提供网络诈骗刑辩、知识产权、合同纠纷等律师服务。
2017-7-21 13:03:45 顶部
滕丽娟
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发帖:2048
注册:2015年3月14日
滕丽娟律师(辽宁-大连) 15840878800回复 14
有合同的，按合同约定。
·专门从事刑事辩护及行政诉讼法律业务，办案经验丰富，在业务处理上能力超强。
2017-7-21 13:03:58 顶部
lcw272706
法海游民
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 15
你好,这需要看购房合同中如何约定的。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-7-21 14:23:55 顶部
lcw272706
法海游民
积分:138
经验:280326
发帖:25313
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 16
这需要看购房合同中如何约定的。  
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-7-21 14:35:40 顶部
张作信
初级大法师
积分:14658
经验:29988
发帖:2048
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 17
不能实现合同目的可以解除合同。
·弘扬法治精神，传播法律文明。
2017-7-21 15:05:39 顶部
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