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韩梅芳夫妇的房子能保住吗？

宋瑞岭

宋瑞岭律师(山东-东营)

17362212790 来自：北京-东城

楼主

法海游民

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发帖:40171

注册:2005年7月3日

五年前杜某夫妇将自己拥有的企业福利房卖给了韩梅芳夫妇，双方签有买卖合同，韩梅芳夫妇依约交齐了全部房款并入住了该房。约定的过户时间到了，韩梅芳夫妇突然发现该房过户在了万良冲名下！这事非同小可，他们立即打电话质询杜某，杜某竟满不在乎地说：“我欠着万良冲的钱，当然要过户给他了。你要不服，就告我去吧！”韩梅芳夫妇起得浑身发抖。如今，他们想通过诉讼保住房子，至于“退还房钱、赔偿损失、追究违约”暂不再考虑之列。请问，他们的目的能达到吗？应当如何处理才能保住房子？

[

回复|追问北京律师·东城律师]

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2017/6/20 23:09:32

王启平

王启平律师
正义侠客

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经验:42385

发帖:3810

注册:2016年12月12日

15399585959 王启平律师(安徽-宿州)

2

需要确定万某是否符合善意取得条件来自手机

·王启平律师，拥有深厚的法律专业知识及丰富的执业经验，能够准确把握案件关键点，对各类案件均有...

回复2017/6/20 23:56:50

朱晓东

朱晓东律师
正义侠客

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发帖:1790

注册:2015年1月18日

15038430098 朱晓东律师(河南-驻马店)

3

建议找当地律师详细分析来自手机

·朱晓东律师，微信号：ZXd0098，中共党员，法律本科毕业，获法学学士学位，中华全国会员，...

回复2017/6/21 5:42:42

刘晔峰

刘晔峰律师
法海游民

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发帖:890

注册:2017年5月14日

13918519856 刘晔峰律师(上海-宝山区)

4

需结合是否知情，借款多少，是否真实，对价是否合理，获得房子后的表现等情况判断。个人认为胜诉可能性还是蛮大的。来自手机

·刘晔峰律师，华东政法大学民商法专业，研究生毕业，联系电话和微信号13918519856，每年承办各类民...

回复2017/6/21 6:04:34

jingwei

景伟律师
法律学人

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经验:154825

发帖:14715

注册:2008年5月6日

18039555222 景伟律师(河南-郑州)

5

已经阅读关注。来自手机

·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...

回复2017/6/21 6:17:54

保定高宏图

高宏图律师
超级小法师

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经验:710062

发帖:63308

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

6

如万良冲善意获得，自己没有及时过户存在过错，保不住房子来自手机

·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...

回复2017/6/21 6:32:47

杨淑清

杨淑清律师
初级大护法

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发帖:174615

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

7

主要看万良冲是否是善意获得，再结合双方的购房合同以及相关证据资料具体分析。来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2017/6/21 6:36:06

pipiba

王小悦律师
法海游民

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经验:300773

发帖:26877

注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

8

当面咨询律师来自手机

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...

回复2017/6/21 7:08:45

吉增萍

吉增萍律师
法海游民

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经验:896644

发帖:81292

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

9

当面咨询，为你分析。来自手机

·江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委员，...

回复2017/6/21 7:18:52

邓玉

邓玉律师
法海游民

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经验:35675

发帖:3172

注册:2015年10月24日

13887215858 邓玉律师(云南-大理)

10

建议找当地律师详细分析。来自手机

·毕业于中国青年政治学院法学专业，从事专职律师执业二十年，具有丰富|的律师执业经验与丰富的刑事...

回复2017/6/21 8:23:34

王峰之

王峰之律师
法海游民

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经验:25510

发帖:285

注册:2008年5月29日

18005242666 王峰之律师(江苏-宿迁)

11

当事人万良冲是否是善意获得，再结合双方的购房合同以及相关证据资料具体分析。物权相对于债权有优先性。

·王峰之，江苏荣山律师事务所主任,宿迁维权▓站长，中共党员，先后参加中国人文函授大学、南京大学...

回复2017/6/21 8:52:13

张大勇

张勇律师
高级大护法

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经验:3736155

发帖:344443

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

12

你好，需要确定万某是否符合善意取得条件来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/6/21 9:58:08

lghlvshi

李光辉律师
正义侠客

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发帖:7010

注册:2011年5月5日

13403880004 李光辉律师(河南-周口)

13

你好：你说的案情不具体，不详细，建议你带上材料，直接到当地律师所办公室详询。

·李光辉毕业于郑州大学法律系，现任职河南陈州律师事务所，电话：13403880004,13839455454，03947...

回复2017/6/21 14:59:48

张大勇

张勇律师
高级大护法

积分:80368

经验:3736155

发帖:344443

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

14

如果有证据证实才能保住房子来自手机

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/6/22 10:05:20

李柏智

李柏智律师
法海游民

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经验:2031260

发帖:203908

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

15

房子保不住。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2017/6/21 0:07:09

张国胜

张国胜律师
法律学人

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经验:192001

发帖:16212

注册:2003年12月17日

13933003971 张国胜律师(河北-石家庄)

16

看双方证据。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...

回复2017/6/21 6:57:59

乐陵田树森

田树森律师
法海游民

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经验:21973

发帖:1711

注册:2010年10月7日

13953477326 田树森律师(山东-德州)

17

建议和当地律师面谈

·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中法网德州...

回复2017/6/21 7:23:10

张家口姚宣

姚继增律师
法海游民

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经验:47181

发帖:4213

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

18

如果不能证明杜、万恶意串通或有其他违法，就很难了。没把握，不建议主动起诉

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2017/6/21 7:44:44

乐陵田树森

田树森律师
法海游民

积分:352

经验:21973

发帖:1711

注册:2010年10月7日

13953477326 田树森律师(山东-德州)

19

和当地律师具体面谈吧

·田树森律师,山东德州乐陵人，中共党员，中华全国会员、山东省会员、中法网德州...

回复2017/6/21 7:45:24

张富

张富律师
法律学人

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经验:51592

发帖:4644

注册:2016年11月25日

15104385081 张富律师(吉林-松原)

20

主要看万良冲是否是善意获得，再结合双方的购房合同以及相关证据资料具体分析。

·张富：中华全国会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事务所。全国...

回复2017/6/21 7:55:34

柏志海

柏志海律师
法律学人

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经验:497997

发帖:47256

注册:2009年12月20日

18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)

21

如果有证据证实才能保住房子。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号.

回复2017/6/21 8:09:06

李万福

李万福律师
正义侠客

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经验:49039

发帖:4325

注册:2014年8月26日

13942963768 李万福律师(辽宁-葫芦岛)

22

建议面询律师研究方案

·毕业于东北财经大学，法学学士学位，将尽心尽力，尽职尽责，要尽量成人之美！为当事人提...

回复2017/6/21 8:16:46

胡雪梅

胡雪梅律师
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经验:153484

发帖:12873

注册:2006年6月6日

15193892936 胡雪梅律师(甘肃-天水)

23

建议找当地律师详细分析

·胡雪梅律师，毕业于兰州大学，法学本科。中华全国会员，甘肃省会员，现任甘肃昊...

回复2017/6/21 8:28:47

张明夫

张明夫律师
法律学人

积分:3539

经验:85459

发帖:6439

注册:2007年6月5日

13805873949 张明夫律师(浙江-宁波)

24

建议你先对杜与万交易行为提起无效之诉，然后才有可能提起履约之诉。

·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...

回复2017/6/21 8:50:39

lcw272706

凌灿伟律师
法海游民

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经验:684079

发帖:62002

注册:2014年8月29日

15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)

25

你好，需要确定万某是否符合善意取得条件

·凌灿伟(法律咨询电话：15881838374),中共党员,达州市家事和涉外委员会委员，全国...

回复2017/6/21 9:01:27

刘怀锦

刘怀锦律师
正义侠客

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经验:119944

发帖:7963

注册:2010年6月13日

13852834916 刘怀锦律师(江苏-宿迁)

26

建议委托当地律师详细了解并办理

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中共党员，法...

回复2017/6/21 9:09:02

mrzhou

周兴芳律师
正义侠客

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发帖:42833

注册:2007年3月28日

13075837906 周兴芳律师(福建-福州)

27

最好当面咨询。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2017/6/21 9:39:32

周学文

周学文律师
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发帖:1567

注册:2014年1月24日

15896786551 周学文律师(河南-周口)

28

委托当地律师详细咨询

·本律师诚信执业十余年，代理过数百起案件，具有丰富的司法实践经验和踏实的办案风格！

回复2017/6/21 10:33:03

曹营珠

曹营珠律师
正义侠客

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发帖:37238

注册:2009年8月29日

13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

29

保住房子很难。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2017/6/21 12:44:42

liying64

李鹰律师
正义侠客

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发帖:16737

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

30

建议找当地律师详细分析

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2017/6/21 16:02:06

宋瑞岭

宋瑞岭律师
法海游民

积分:765

经验:530290

发帖:40171

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

31

谢谢各位同仁的指点！

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2017/6/21 22:35:29

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

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发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

32

当面详询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2017/6/26 11:12:57

陈其祥

陈其祥律师
法海游民

积分:10

经验:295266

发帖:26726

注册:2013年3月25日

13004851189 陈其祥律师(福建-泉州)

33

需要确定万某是否符合善意取得条件。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2017/7/27 22:22:36

孙新军

孙新军律师
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注册:2010年7月8日

13905340402 孙新军律师(山东-德州)

34

需结合是否知情，借款多少，是否真实，对价是否合理，获得房子后的表现等情况判断

·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...

回复2017/9/6 20:34:55

张大勇

张勇律师
高级大护法

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发帖:344443

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

35

需要确定万某是否符合善意取得条件。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/8/18 16:02:32

朱景慧

朱景慧律师
法律学人

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发帖:93347

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

36

看双方证据。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/1/31 13:29:13

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