首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

乙方合同违约怎么解除

  42.91.110.* 公众会员 来自:甘肃-兰州回复 收藏 楼主
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
甲方与乙方签订的《场地租赁合同〉中约定期限原则上四十年,先签订二十年,面积五十亩。合同已执行十三年,合同中约定先交租金后使用,每半年交租金一次。合同到期后地面附属物及一切不动产归甲方所有。现乙方拖欠租金一年半未交(18个月)且乙方地面建筑物为违法违章建筑。现甲方要解除合同收回场地,但由于乙方势大,且地面附属物面积大,价值高,同时乙方还有巨额债务(包括银行)。甲方怎么才能合法解除合同收回场地并享有地面附属物权益谢谢!

 [回复|追问 甘肃律师·兰州律师]
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 10:38:23 顶部
bdwl
王林律师
正义侠客
积分:1375
经验:150285
发帖:10920
注册:2009年1月5日
王林律师(河北-保定) 13463270151回复 2
你好,无法协商,诉讼解决
·保定市律师王林,河北公泽律师事务所专职律师。曾就读于河北司法学校(现为河北司法职业...
2017/6/13 11:04:23 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
积分:451930
经验:278025
发帖:19409
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 3
委托律师帮助
·张煜律师,中共党员,硕士研究生,毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师...
2017/6/13 11:04:29 顶部
42.91.110.*
公众会员
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
公众会员回复 4
谢谢!另外还有乙方公司名称已经变更,《场地租赁合同〉中的公司名称在工商网上还在,但股权结构已变动,但实际控制人还是《场地租赁合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律师能解除合同,收回场地,享有应得的地面附属物权益吗?咨询过几个律师言词间把握好象不是很大。出租的场地是集体土地,前届村委会未经村民会议决议租出去的,村民对此非常愤慨。还有委托律师的话代理费大概要多少。谢谢!
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 11:29:32 顶部
42.91.110.*
公众会员
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
公众会员回复 5
谢谢!另外还有乙方公司名称已经变更,《场地租赁合同〉中的公司名称在工商网上还在,但股权结构已变动,但实际控制人还是《场地租赁合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律师能解除合同,收回场地,享有应得的地面附属物权益吗?咨询过几个律师言词间把握好象不是很大。出租的场地是集体土地,前届村委会未经村民会议决议租出去的,村民对此非常愤慨。还有委托律师的话代理费大概要多少。谢谢!
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 11:29:39 顶部
42.91.110.*
公众会员
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
公众会员回复 6
谢谢!另外还有乙方公司名称已经变更,《场地租赁合同〉中的公司名称在工商网上还在,但股权结构已变动,但实际控制人还是《场地租赁合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律师能解除合同,收回场地,享有应得的地面附属物权益吗?咨询过几个律师言词间把握好象不是很大。出租的场地是集体土地,前届村委会未经村民会议决议租出去的,村民对此非常愤慨。还有委托律师的话代理费大概要多少。谢谢!
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 11:31:33 顶部
42.91.110.*
公众会员
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
公众会员回复 7
谢谢!另外还有乙方公司名称已经变更,《场地租赁合同〉中的公司名称在工商网上还在,但股权结构已变动,但实际控制人还是《场地租赁合同〉中的乙方法人代表。
如果委托律师能解除合同,收回场地,享有应得的地面附属物权益吗?咨询过几个律师言词间把握好象不是很大。出租的场地是集体土地,前届村委会未经村民会议决议租出去的,村民对此非常愤慨。还有委托律师的话代理费大概要多少。谢谢!
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 11:31:35 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:277302
经验:678877
发帖:61597
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
协商不成,可以起诉。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2017/6/13 11:46:12 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:277302
经验:678877
发帖:61597
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
协商不成,可以起诉。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2017/6/13 11:46:29 顶部
42.91.110.*
公众会员
积分:-866718
经验:-318302
发帖:-5193
注册:1997年2月2日
公众会员回复 10
甲方是否要先发个解除合同通知书给乙方,还是直接起诉至人民解除合同好。之前甲方已经给乙方发过拖欠租金催缴函至乙方新公司法人代表手中(新公司法人代表与场地租赁合同中公司法人代表为同一人,也是各公司实际控制人),且由法人代表本人签字后拿回。催款函中明确指出限期缴清拖欠租金及违约金,否则解除合同。但乙方无动于衷。
·找律师?上中法网!www.cnLaw.net
2017/6/13 11:46:31 顶部
lybinfox
刘以斌律师
超级小法师
积分:13012
经验:14664
发帖:1305
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 11
向其发通知,解除合同。具体与律师面谈  来自手机
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学,本科,法学学士,对民商法学有较...
2017/6/13 12:26:50 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1161081
经验:993096
发帖:87372
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 12
可以诉讼处理,具体面询律师提供法律帮助。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2017/6/13 14:06:48 顶部
jingwei
景伟律师
中级小法师
积分:7250
经验:134112
发帖:12918
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 13
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师,手机/微信:18039555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:141...
2017/6/13 14:38:20 顶部
jingwei
景伟律师
中级小法师
积分:7250
经验:134112
发帖:12918
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 14
已经阅读关注  来自手机
·景伟律师,手机/微信:18039555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:141...
2017/6/13 14:39:39 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
积分:42
经验:290470
发帖:26296
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 15
你好,无法协商,诉讼解决。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务...
2017/8/10 12:20:08 顶部
880880880
李丹律师
超级大法师
积分:38704
经验:689778
发帖:62711
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 16
支持一下!
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您...
2019/5/1 21:15:49 顶部

<< [1] [2] >>

回复帖子|继续追问

(手机回复更方便)
在线律师:·南京刑事辩护律师  ·南京海关缉私局拘留  ·上海市奉贤区看守所  ·南京独立理财师  ·上海市虹口区看守所  ·上海市第四看守所  ·南京市雨花台区律师事务所  ·南京律师

甘肃律师事务所

·甘肃律华律师事务所 (甘肃-兰州)
    兰州市城关区永昌路170号
·甘肃康台律师事务所 (甘肃-天水)
    甘肃省天水市麦积区二马路人民旅舍四楼
·甘肃康台律师事务所 (甘肃-天水)
    甘肃省天水市麦积区火车站向南一百米甘肃康台律师事务
·甘肃贺文龙律师事务所 (甘肃-兰州)
    甘肃省兰州市金昌北路131号酒泉驻兰办7楼
2019/5/1 21:15:50