首页 >>咨询中心 >>帖子发新帖

甲方把地租给乙方,乙方在不通知甲方的情况下转租给丙,并改变了土地性质,在地上盖建

  网友 来自:山东-聊城 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-924
注册:1997年2月22日
甲方把地租给乙方,乙方在不通知甲方的情况下转租给丙,并改变了土地性质,在地上盖建筑物。现在国家征用土地,补偿地面建筑物费给丙,土地补偿集体分,甲方一分补偿也没有,甲的损失谁负责?

 [回复|追问 山东律师·聊城律师]
·网友无须注册即可发帖,提出法律问题,参与社区交流。
2017-5-22 17:14:49 顶部
李赋宁
法海游民
积分:343
经验:321
发帖:11
注册:2017年5月22日
李赋宁律师(江苏-徐州) 15862229690回复 2
《中华人民共和国合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,租赁人与承租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意转租的出租人可以解除合同。
·案件无大小,认真细致办好每一宗法律事务。
2017-5-22 17:23:09 顶部
李赋宁
法海游民
积分:343
经验:321
发帖:11
注册:2017年5月22日
李赋宁律师(江苏-徐州) 15862229690回复 3
承租人在未征得出租人同意的情况下,擅自转租,转租合同无效。
在非法转租中,承租人的转租行为是违法行为,承租人应赔偿出租人因此所受的损害,出租人也有权终止合同。
·案件无大小,认真细致办好每一宗法律事务。
2017-5-22 17:25:32 顶部
杨淑清
大法王
积分:702322
经验:599923
发帖:52200
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
乙方的转租合同无效,甲方可以要求乙方赔偿损失并终止租赁合同。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余年,擅长办理各类经济...
2017-5-22 17:35:48 顶部
保定高宏图
正义侠客
积分:1519
经验:109748
发帖:9983
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 5
可以起诉乙方,收回土地,主张获得补偿款
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:218822883,擅长于刑事辩护...
2017-5-22 17:58:44 顶部
柏志海
超级大护法
积分:962617
经验:306300
发帖:30242
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
承租人未经出租人同意转租的,合同无效,可以通过诉讼,甲方要求乙方赔偿,终止租赁合同。  来自手机
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民法院(河东)北侧:盐城市力拓倾城小区。
2017-5-22 18:09:15 顶部
pipiba
法海游民
积分:222
经验:117601
发帖:10320
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 7
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-5-22 19:07:15 顶部
吉增萍
高级大护法
积分:83193
经验:226854
发帖:20555
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 8
当面咨询。
·专长领域:刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭(涉外离婚)个人简介:江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-5-22 20:38:12 顶部
吉增萍
高级大护法
积分:83193
经验:226854
发帖:20555
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 9
当面咨询。
·专长领域:刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭(涉外离婚)个人简介:江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-5-22 20:38:27 顶部
jingwei
初级大护法
积分:90419
经验:110155
发帖:9860
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 10
已经阅读关注  来自手机
·景伟律师,手机/微信:18039555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:14101200810883916,地址:郑州市郑...
2017-5-23 7:50:19 顶部
liying64
法海游民
积分:170
经验:148510
发帖:13415
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 11
乙方的转租合同无效,甲方可以要求乙方赔偿损失并终止租赁合同。
·李鹰律师(咨询热线13330834123)在职法学博士,就读北京大学,清华大学,中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2017-5-23 9:14:37 顶部
张大勇
大天王
积分:2034589
经验:1460145
发帖:138517
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
承租人未经出租人同意转租的,合同无效,可以通过诉讼,甲方要求乙方赔偿,终止租赁合同。  来自手机
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(重大案件);...
2017-5-23 9:18:30 顶部
 回复

(手机回复更方便)
在线律师:·南京独立理财师  ·南京律师事件  ·江苏律师

山东律师事务所

·山东舜翔律师事务所日照分所 (山东-日照)
    山东日照市烟台路201号5019室 0633-8717988
·山东舜启律师事务所 (山东-济南)
    济南市燕子山西路2号中天汇丽华城B座1单元802室 0531-83192302
·山东天清律师事务所 (山东-菏泽)
    山东省菏泽市中华东路1479号 0530-6066148
·山东德宇律师事务所 (山东-潍坊)
    山东临朐县城龙泉路1号 0536-3670488
2017-8-19 9:42:42