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签订房屋认购协议，想申请撤销及退还5万定金

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积分:-866718
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发帖:-5123
注册:1997年2月2日
认购协议存在霸王条款，如规定不能以商品房买卖合同协商不一致而不签订购房合同，
但其预售合同跟实际合同不一，如在建工程正在抵押，这一条在预售合同范本中并没有明示
另外交付时间与预售合同退后3个月
正式合同中的违约责任这一条，买卖双方的违约责任不对等
在建抵押影响办理房产证，卖方不承担任何责任，这一条不合理
经多次与开发商沟通协调合同事宜，双方不能达成一致，错过协议约定的签订合同时期
故申请撤销合同，退还定金5万及预约金2万元

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·暂无
2017-5-11 13:39:28 顶部
柏志海
超级大护法
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发帖:30242
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 2
建议委托当地律师积极应诉。  来自手机
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2017-5-11 14:04:37 顶部
pipiba
法海游民
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经验:117601
发帖:10320
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 3
委托律师积极处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-5-11 14:26:17 顶部
尚法
超级大护法
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经验:574412
发帖:32190
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 4
建议委托律师处理。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2017-5-11 14:33:17 顶部
jingwei
初级大护法
积分:90419
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发帖:9860
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 5
及时委托律师办理  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2017-5-11 14:34:54 顶部
吴丁亚
中级大法师
积分:17342
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发帖:1925
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀) 13552751245回复 6
协商不成可以搜集证据到诉讼解决，管辖一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案；
2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票；
3、等待通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； <
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京大学法学院学士，中国...
2017-5-11 14:36:13 顶部
王广河
高级大法师
积分:30048
经验:25456
发帖:2282
注册:2017年2月25日
王广河律师(安徽-宿州) 18895762538回复 7
建议与律师面谈
·王广河律师现为宿州市青年联合会法律专业副主任委员，2016年荣获司法部颁发的全国普法30周年征文二等奖。
2017-5-11 14:55:02 顶部
lcw272706
法海游民
积分:395
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发帖:25402
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 8
你好，建议委托当地律师积极应诉。 
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-5-11 15:19:07 顶部
lcw272706
法海游民
积分:395
经验:281305
发帖:25402
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 9

你好，建议委托当地律师积极应诉。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-5-11 15:19:29 顶部
吴丁亚
中级大法师
积分:17342
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发帖:1925
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀) 13552751245回复 10
可以委托律师诉讼解决
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京大学法学院学士，中国...
2017-5-11 15:22:06 顶部
刘俊清
高级大法师
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发帖:3207
注册:2010年7月14日
刘俊清律师(江苏-常州) 13775253179回复 11
委托当地律师积极应诉。
·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号13204201020500173。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物公开发表学术论文10多...
2017-5-11 15:38:41 顶部
保定高宏图
正义侠客
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发帖:9984
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
对应法律根据，可以起诉处理
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2017-5-11 15:52:45 顶部
8621352
初级小法师
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发帖:4988
注册:2008年11月14日
周杨辉律师(湖北-十堰) 13997833285回复 13
协商不成可以通过诉讼解决。
·十堰特邀注册执业律师，武汉大学法学学士，中华全国会员、中法网十堰站长、十堰市中级人民受邀接访律师...
2017-5-11 15:56:07 顶部
lybinfox
超级小法师
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经验:12112
发帖:1076
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 14
如果协商不成，向人民起诉解决
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学习研究，2007年通过国...
2017-5-11 16:15:31 顶部
杨淑清
大法王
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经验:599923
发帖:52200
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 15
协商不成可以诉讼处理。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-5-11 17:14:47 顶部
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