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租房合同违约问题

  网友 公众会员 来自：福建-三明楼主
积分:609800
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
租房人和我签了四年租房合同，当时他还亲自在租房合同上注明违约金两万，现在只租了半年，在没有提前一个月通知我的情况下单方面违约，我对他说明有合同的，要合同办，他就是耍赖，还说我无理取闹，我就想麻烦律师帮我维权，让那些视法律为儿戏的得到应有的惩罚！谢谢！

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回复2017/4/26 22:01:33 顶部
李机灵
李机灵律师
法律学人
积分:5782
经验:4378
发帖:256
注册:2009年3月25日
李机灵律师(江西-吉安) 137554195022
可以到起诉，要求对方承担违约责任。具体视房租月租金额多少，如果违约金明显不对称，对方可能会要求适当降低。
·江西白鹭律师事务所律师，南昌大学法律本科学历，自1997年起从事法律行业至今，长期从事机关、企...
回复2017/4/26 22:29:20 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:308
经验:529431
发帖:47808
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 158308566663
可以根据合同约定起诉维权
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2017/4/26 22:29:54 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:997
经验:499866
发帖:37570
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 173622127904
如对方违约，你可以起诉追究其违约责任。
·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2017/4/26 22:57:22 顶部
尚法
官成飞律师
小法王
积分:920223
经验:742690
发帖:46979
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 151700856565
按合同约定处理。
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2017/4/26 22:57:38 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:220238
经验:781969
发帖:70921
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 130137130036
按合同约定处理。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
回复2017/4/26 23:18:39 顶部
柏志海
柏志海律师
小法王
积分:946965
经验:472356
发帖:45009
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767307
委托当地律师帮助维权
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2017/4/27 5:17:49 顶部
lizhaoxia
李朝霞律师
高级大法师
积分:25831
经验:48903
发帖:4665
注册:2011年2月26日
李朝霞律师(河北-沧州) 187330750058
协商不成，依法起诉解除合同并支付违约金或赔偿实际损失。
·李朝霞:河北衡泰律师事务所专职律师，河北沧州知识产权专业委员会副主任，中华人民共和国律师执业...
回复2017/4/27 6:02:36 顶部
张国胜
张国胜律师
法海游民
积分:705
经验:163621
发帖:13824
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 139330039719
协商不成依法起诉。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2017/4/27 6:39:42 顶部
pipiba
王小悦律师
高级大法师
积分:21533
经验:297418
发帖:26578
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 1505105300410
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...
回复2017/4/27 6:44:45 顶部
张国胜
张国胜律师
法海游民
积分:705
经验:163621
发帖:13824
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 1393300397111
根据合同约定维权。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：...
回复2017/4/27 7:05:56 顶部
ayzwhls
赵伟华律师
高级大法师
积分:32108
经验:29316
发帖:2593
注册:2016年1月7日
赵伟华律师(河南-安阳) 1833721544112
可以向起诉要求履行合同，并承担违约金  来自手机
·赵伟华律师，专职律师，安阳市会员，执业以来处理了大量的民事、刑事案件，擅长婚姻继承...
回复2017/4/27 7:37:50 顶部
chenqian
陈茜律师
初级大法师
积分:16585
经验:96015
发帖:8688
注册:2014年8月17日
陈茜律师(辽宁-大连) 1569886883813
按合同约定处理 ，可以委托律师处理
·法学功底深厚，法律实务经验丰富。
回复2017/4/27 7:39:00 顶部
张煜
张煜律师
高级大护法
积分:428949
经验:315018
发帖:22682
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-郑州) 1553713271214
可以根据合同约定起诉维权
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学，具有深厚的法学理论功底，...
回复2017/4/27 7:47:14 顶部
秦卫东
秦卫东律师
高级大法师
积分:36087
经验:37414
发帖:3372
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 1391288100515
可以要求其承担违约责任。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的，后专职从事律师职业至今，为律师事务所合伙...
回复2017/4/27 8:24:27 顶部
张明夫
张明夫律师
超级大法师
积分:103953
经验:71709
发帖:5190
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 1380587394916
你现在能做的就是根据合同约定向提起民事诉讼。
·张明夫律师.1988年起从事专职律师工作，1996年到2008年担任律所副主任，2009年起至2018年任律所主...
回复2017/4/27 8:34:41 顶部
陈秀玲
陈秀玲律师
正义侠客
积分:1201
经验:3207
发帖:135
注册:2010年7月2日
陈秀玲律师(北京-东城区) 1362103603117
可以起诉对方违约，但是要看违约金是否过高，过高的部分不会支持。
·本律师毕业于国内特邀院校法学院，目前为北京安衡律师事务所签约律师，法学理论功底扎实，业务水...
回复2017/4/27 9:21:24 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:888856
经验:1243621
发帖:109466
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 1317667488718
可以到起诉，要求对方承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2017/4/27 9:24:01 顶部
抱朴守正
李福元律师
正义侠客
积分:1905
经验:24441
发帖:2212
注册:2006年7月29日
李福元律师(山东-济宁) 1301293051219
可以起诉对方，承担违约责任，赔偿损失
·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司...
回复2017/4/27 11:37:00 顶部
jingwei
景伟律师
初级小法师
积分:4820
经验:135102
发帖:13001
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 1803955522220
可以委托律师起诉解决。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：1410120081088...
回复2017/4/27 13:38:50 顶部
李建勇
李建勇律师
高级大法师
积分:22449
经验:50073
发帖:4546
注册:2009年10月30日
李建勇律师(贵州-遵义) 1534860207721
你好，可以到起诉，要求对方承担违约责任。具体视房租月租金额多少，如果违约金明显不对称，对方可能会要求适当降低。
·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国会员，中国民盟遵义市委机...
回复2017/5/24 10:23:00 顶部
mrzhou
周兴芳律师
初级大法师
积分:15773
经验:492097
发帖:42442
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 1307583790622
有合同的，按合同约定。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
回复2018/2/1 10:37:59 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2912189
发帖:270312
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854723
可以根据合同约定起诉维权
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/3/5 18:09:54 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
积分:542
经验:179714
发帖:16026
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 1383616376124
到起诉，要求对方承担违约责任
·杨昌盛律师，中华人民共和国注册执业律师，吉林大学法律硕士，百度刑事专家律师，哈尔滨市特邀刑...
回复2018/3/22 8:23:16 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:2416941
经验:2912189
发帖:270312
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854725
按合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2018/5/6 19:38:03 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
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经验:711545
发帖:64680
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611826
可以根据合同约定起诉维权
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2019/3/15 16:42:17 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:2912189
发帖:270312
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854727
如对方违约，你可以起诉追究其违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2019/3/30 13:18:30 顶部
朱景慧
朱景慧律师
正义侠客
积分:1489
经验:711545
发帖:64680
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 1586391611828
可以到起诉，要求对方承担违约责任。具体视房租月租金额多少，如果违约金明显不对称，对方可能会要求适当降低。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
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