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定金能要回吗？怎么要？

61.177.61.* 公众会员来自：江苏-苏州

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注册:1997年2月2日

黄律师好！
有一事想咨询你：4月初，听了售楼人员的忽悠，买了一套40年产权房。口头上说好是预付款，交了5万，而售房处给出的收据为定金5万，还签了认购协议书，上面也写了定金，当时没看，回来后才发现，上周去录了音证明那是预付款。这定金能要回吗？怎么要？

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回复|追问江苏律师·苏州律师]

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2017/4/10 8:06:34

全素华

全素华律师
初级大护法

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注册:2010年11月16日

全素华律师(江苏-泰州)

13952693885

协商不成可诉讼。

·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律

2017/4/10 8:23:37

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感谢全律师！！！

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2017/4/10 8:27:44

宁秀刚

宁秀刚律师
中级小法师

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注册:2010年12月8日

宁秀刚律师(江苏-连云港)

18936601010

售楼员的录音通常不能完全作为售楼处的真实意思表示，诉讼多以售楼处出具的公章收据为准。

·宁秀刚律师，中共党员，毕业于北京大学法学院，法学学士、硕士学位，2009年获国家司法部颁发的法...

2017/4/10 8:28:22

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注册:1997年2月2日

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我想知道我需要怎样做？要收集或提供些什么证据？具体跟销售商协商些什么内容？如果起诉，我有赢的把握吗？

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2017/4/10 8:30:07

mrzhou

周兴芳律师
法海游民

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注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

请直接与该律师联系。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

2017/4/10 8:31:23

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注册:1997年2月2日

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谢谢宁律师！不是售楼员的录音，是经理和总经理录音。当时是经理经办的。认购协议上没有销售方的印章！

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2017/4/10 8:32:00

xiaomeiliu

刘晓梅律师
法海游民

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注册:2016年12月27日

刘晓梅律师(宁夏-银川)

13723370990

你好，向起诉解决。

·刘晓梅律师，女，北京大成（银川）律师事务所专职律师，中华全国会员，中阿经贸法律事务...

2017/4/10 8:34:20

张煜

张煜律师
中级大护法

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发帖:19988

注册:2011年12月1日

张煜律师(河南-新乡)

13703737231

协商不成可诉讼

·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市律...

2017/4/10 8:41:20

lybinfox

刘以斌律师
初级大法师

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注册:2010年3月8日

刘以斌律师(云南-大理)

15125173451

主要是看你是否符合解除合同的条件，如果不符合，那就不能解除合同要回定金或者预付款

·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学...

2017/4/10 8:43:40

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谢谢刘律师、张律师！

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2017/4/10 8:50:04

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注册:1997年2月2日

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解除合同的条件是什么？不懂！
一楼我的叙述是滞不清？

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2017/4/10 8:52:12

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现在还没到签订最后的购房合同，只是认购合同，可以起诉吗？要不要签订购房合同？

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2017/4/10 8:53:43

尚法

官成飞律师
小法王

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注册:2011年12月12日

官成飞律师(江西-南昌)

15170085656

可以直接打律师电话

·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...

2017/4/10 8:57:43

小小鸟

解小兵律师
超级大法师

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注册:2006年9月1日

解小兵律师(江苏-镇江)

13952966078

协商要回。

·2000年通过律师资格考试,主攻民商。

2017/4/10 9:03:19

天津李玉更

李玉更律师
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注册:2010年11月12日

李玉更律师(天津-和平区)

13682026903

录音可以作为证据使用。

·李玉更律师，中共党员，现任天津人众人律师事务所主任律师。曾任天津津一律师事务所高级事务执行...

2017/4/10 9:23:54

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注册:1997年2月2日

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谢谢解律师、李律师，谢谢各位专家、好人！！！

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2017/4/10 9:26:51

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注册:1997年2月2日

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以“人民的名义”：=）

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2017/4/10 9:27:28

dinv

黄治英律师
法海游民

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发帖:5700

注册:2011年12月8日

黄治英律师(广西-贵港)

15878598867

你不买房的话，定金是不能要回的

·黄治英律师简介黄治英律师，女，1966年10月生，广西玉林市陆川县人，大学本科，中...

2017/4/10 9:38:48

柏志海

柏志海律师
小法王

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注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

建议双方协商解决。

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

2017/4/10 9:41:59

杨淑清

杨淑清律师
大天王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

录音可以作为证据使用，协商不成可以之诉索要预付款。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

2017/4/10 9:45:56

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不买房真的就要不回定金了吗？由于销售商采用这种欺骗手段，我真不想买了。如果非买不成，那要回了定金又有何意义呢？

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2017/4/10 9:50:38

柏志海

柏志海律师
小法王

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发帖:42251

注册:2009年12月20日

柏志海律师(江苏-盐城)

18068876730

委托当地律师帮助处理为好

·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。

2017/4/10 10:00:28

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要找，先来这儿问问，看看专家们的意见，了解一下

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2017/4/10 10:12:57

juris

宋立波律师
法律学人

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注册:2017年3月27日

宋立波律师(江苏-无锡)

15161608665

主要是看你是否符合解除合同的条件，如果不符合，那就不能解除合同要回定金或者预付款

·宋律师，男，中华全国会员，重点大学民商法硕士，研究生学历。通过国家司法考试后取得中...

2017/4/10 10:17:42

津律自嘲

张立德律师
高级大护法

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注册:2006年9月3日

张立德律师(天津-河西区)

15620803848

直接打律师电话为好。

·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。

2017/4/10 10:23:31

吉增萍

吉增萍律师
大法王

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注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

搜集证据起诉。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...

2017/4/10 10:23:32

吉增萍

吉增萍律师
大法王

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发帖:67464

注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

搜集证据起诉。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...

2017/4/10 10:23:48

chinazbzh

张建律师
初级大护法

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注册:2012年6月7日

张建律师(山东-淄博)

13002709950

主要是看你是否符合解除合同的条件，如果不符合，那就不能解除合同要回定金或者预付款。

·张建律师，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问。1997年考取律师资格从事律师职业...

2017/4/10 10:33:28

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谢谢各位律师、各位专家、各位好人！

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2017/4/10 11:06:55

ljp334202

刘建平律师
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注册:2011年5月13日

刘建平律师(江苏-苏州)

15062309206

看协议书的内容来定。

·1973年12月1日出生，于1998年考取中华人民共和国律师资格证；并于2006年1月参加全国硕士研究生考...

2017/4/11 8:00:13

lcw272706

凌灿伟律师
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注册:2014年8月29日

凌灿伟律师(四川-达州)

15881838374

你好，协商不成可诉讼。

·凌灿伟（法律咨询电话：15881838374）中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国律师协...

2017/7/24 9:14:23

lyf2016

刘晔峰律师
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发帖:1239

注册:2019年2月21日

刘晔峰律师(湖南-长沙)

18175111661

还是有希望的，建议面询当地律师。

·湖南长沙律师，华东政法大学，硕士研究生学历，民商法专业，现执业于湖南本章律师事务所，具证券...

2019/8/19 16:16:53

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