首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

好心人帮我看看这个官司能赢吗

  网友 公众会员 来自：浙江-杭州回复 收藏 楼主
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-925
注册:1997年2月22日
我于购买了一套商品房,当时和开发商签了土地使用证的办证协议书(协议如下,是我提出来并写的协议书)现在开发商办证时间违约了.我提出按协议要求开发商支付违约金.但开发商以违约并没有给我带来直接经济损失为由拒绝支付违约金.并以办证推迟了是因为国土部门的原因并不是他们的原因推脱责任(开发商10月份向国土部门申请的分户,按国土部门的公开承诺是60日内办完).但我认为开发商在0810月之前为何迟迟不申请分户肯定是有自己的原因的(比如土地抵押或别的).我现在想起诉开发商,请好心人帮忙看看,不知道有多少的把握能赢.                                  协议书甲方：XXX房地产开发公司乙方:本人  经甲乙双方协商,就乙方购买甲方XXX小区第1幢中单元603号房国有土地使用证办证事宜协商如下:  一,甲方必须在12月31日前为乙方办理国有土地使用证.  二,如男方不能在约定时间内为乙方办理国有土地使用证,乙方有权选择按下列方式之一处理：  1.乙方退房,男方退还房款并赔偿装修,办证等相关费用.  2.乙方不退房,延长等特时间,甲方每日按总房款的1‰支付违约金.  三,乙方支付给甲方办理土地证的费用与本小区其它住户相同.  四,本合同一式二份,甲乙双方签字盖章后生效.  甲方(签章)                   乙方(签章)                                8月1日

 [回复|追问 浙江律师·杭州律师]
·找律师？上中法网！www.cnLaw.net
2017/2/28 12:04:33 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
积分:284528
经验:694299
发帖:62999
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 2
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2017/2/28 12:12:15 顶部
pang057550
潘兆忠律师
超级大法师
积分:62304
经验:73888
发帖:6646
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 3
)现在开发商办证时间违约了,则按合同约定，开发商构成违约，应当按约定承担责任。开发商提起的抗辩，因违反合同的相对性，而不能对抗你方，可以由开发商向政府部门自行主张合法权利。

·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷律师服...
2017/2/28 12:13:28 顶部
马蒙蒙
马蒙蒙律师
法海游民
积分:875
经验:29625
发帖:2649
注册:2016年2月25日
马蒙蒙律师(河北-唐山) 15133912756回复 4
建议当面咨询律师
·给我一份信任，还您一份安心。从事多年法律工作具有丰富扎实的良好的办案经验。
2017/2/28 12:59:10 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
积分:1029212
经验:399965
发帖:38629
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 5
委托当地律师维权。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微...
2017/2/28 13:36:36 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
积分:1179149
经验:1008892
发帖:88760
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 6
建议当面咨询当地律师确定维权方案。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2017/2/28 13:45:20 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大护法
积分:52161
经验:350870
发帖:31894
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 7
委托当地律师维权。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017/3/18 18:51:50 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3150344
经验:2798130
发帖:260116
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
建议当面咨询当地律师确定维权方案
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017/4/24 17:31:47 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1950068
经验:1581789
发帖:163100
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 9
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017/4/26 22:16:03 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3150344
经验:2798130
发帖:260116
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
委托当地律师维权。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2019/5/18 19:18:15 顶部

<< [1] [2] >>

  推荐内容
·合同已签已经交付半年的房租要弃租
·自来水上水管道可以从室内经过吗？
·迁移户口,怎样才能让我老公的前妻的户口迁移出去？
·翻盖房屋的问题,原来的老房屋拆除
·矽肺的问题,你好请问我该怎么先要求职业病监察
·临时生份证,我的生份证掉了已经申请重办但是要两个
·那镇政府的补偿标准合理吗
·没房产证店铺可出租吗,房东没房产证
  相关帖子
·父亲激情x人一死一伤在逃,投案自首会有死刑吗？
·合伙经营公司义务,本公司已经经营五年
·父亲被人打死，凶手无罪释放！！！
·未开通公路反生交通事故处理
·伤亡抚恤金,已破产企业下岗但未买断职工的伤亡抚恤金怎么领
·能定他什么罪,我哥因四年前和人在六楼宿舍打架.开始双方是
·打架被人扎伤肺部,肺部可能要动手术
·交通事故 人身伤害,我一亲戚于今年5月27号骑电动三轮将
回复帖子|继续追问

（手机回复更方便）
在线律师：·南京维权律师  ·上海市第一看守所  ·滨海县看守所  ·南京劳动法专业律师  ·南京二手房律师  ·南京债务债权律师  ·南京铁路公安处看守所  

推荐浙江律师·杭州律师

·宋佳屹 律师：债权债务, 交通事故, 婚姻家庭, 金融保险(浙江-嘉兴)
·郑华建 律师：交通事故, 刑事辩护, 劳动人事, 合同纠纷(浙江-衢州)
·金凤飞 律师：债权债务, 交通事故, 离婚纠纷, 刑事辩护(浙江-绍兴)
·陶晓佳 律师：债权债务, 行政诉讼, 合同纠纷, 公司法务(浙江-杭州)
·陈真杰 律师：国家赔偿, 产品质量, 非诉事务, 环境保护(浙江-舟山)
·陶莉 律师：交通事故, 婚姻家庭, 刑事辩护, 公司法务(浙江-嘉兴)
·王垂军 律师：交通运输, 海事海商, 资产转让, 连锁加盟(浙江-杭州)
·于书凡 律师：债权债务, 婚姻家庭, 建筑房产, 劳动人事(浙江-宁波)

浙江律师事务所

·浙江红邦律师事务所 (浙江-宁波)
    宁波市彩虹南路223号彩江大厦3楼
·浙江金麦律师事务所 (浙江-杭州)
    浙江省杭州市拱墅区莫干山路785号C座408室
·浙江宾虹律师事务所 (浙江-金华)
    浙江省金华市婺城区宾虹路959号科信大厦5A、5B室
·浙江群策律师事务所 (浙江-嘉兴)
    勤俭路159号发展大厦8楼
2019/5/18 19:18:16