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买家拖欠购房款,可以要求解除二手房买卖合同吗?

匿名 公众会员 来自:江苏-淮安楼主
积分:0
经验:318302
发帖:4823
注册:1997年2月2日
您好,麻烦咨询一下,我家房子和买家签订了二手房买卖合同,由于我爸妈是农民不懂注意事项,所以合同上没有标注具体交易期限,合同上有交房时间2016年12月30日,但是我们和买家有口头协议是要求农历过年前完成过户(有录音为证)。现在买家直到正月十二了,剩余十万元房款的贷款都没有审批下来,由于买家乙方原因造成房产在年前无法过户的,我现在可以认为买家违约,并解除房屋买卖合同吗?

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回复2017/2/10 12:03:21 顶部
景伟律师
jingwei
正义侠客
积分:1000
经验:195184
发帖:18265
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)2
已经阅读关注。  来自手机
·2005年通过国家司法考试,2008年正式执业至今,多年来从事各种诉讼与非诉讼案件代理,经验见证实...
回复2017/2/10 19:23:19 顶部
石红旗律师
石红旗
法海游民
积分:152
经验:5169
发帖:308
注册:2010年8月11日
13017429836 石红旗律师(贵州-黔东南)3
主要是付款时间,如果买家不按照约定时间付款,可以主张解除合同
·石红旗贵州七律律师事务所主任;中华全国律师协会环境、资源和能源法专业委员会委员贵州省...
回复2017/2/10 12:09:47 顶部
张健律师
xiaojian79
正义侠客
积分:1100
经验:55959
发帖:5038
注册:2015年10月7日
13931505276 张健律师(河北-唐山)4
建议面谈律师
·张健律师,河北鸿翔律师事务所专职律师。毕业于河北大学法学院,从事法律工作十余年,曾在检察院...
回复2017/2/10 12:20:42 顶部
柏志海律师
柏志海
法海游民
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经验:506335
发帖:47979
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)5
符合,可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·柏志海主任,地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4号.11层
回复2017/2/10 13:26:15 顶部
高宏图律师
保定高宏图
正义侠客
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发帖:83472
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)6
需要综合合同约定以及买方违约造成的后果确定
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2017/2/10 13:39:58 顶部
杨淑清律师
杨淑清
法海游民
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经验:3309113
发帖:293527
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)7
符合,可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2017/2/10 14:09:43 顶部
吉增萍律师
吉增萍
法海游民
积分:49
经验:1124025
发帖:101763
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)8
符合,可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师,中国民建..员。扬州律协刑事律师委员会委员,扬州律协劳动委...
回复2017/2/10 14:18:32 顶部
王琪翔律师
王琪翔
初级小法师
积分:4628
经验:147363
发帖:11682
注册:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律师(陕西-宝鸡)9
可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·王琪翔律师简介:陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律专业本科学历.中华全国律师协会会员、...
回复2017/2/10 14:24:00 顶部
张德芳律师
z551200
正义侠客
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经验:16480
发帖:1460
注册:2015年9月18日
15338664077 张德芳律师(贵州-黔南)10
符合,可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则,认真为当事人提供法律服务;坚持正义,坚守底线。据理力...
回复2017/2/10 14:34:48 顶部
张勇律师
张大勇
法海游民
积分:76
经验:6147410
发帖:563069
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)11
符合,可以解除要求返还,但需再一次书面催告后确定对方是否拒绝履行。
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/2/10 14:40:37 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
正义侠客
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发帖:68434
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)12
你好,主要是付款时间,如果买家不按照约定时间付款,可以主张解除合同
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2017/2/10 15:15:18 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
正义侠客
积分:1000
经验:754974
发帖:68434
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)13
主要是付款时间,如果买家不按照约定时间付款,可以主张解除合同
·凌灿伟(法律咨询:88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员,会员,达州市...
回复2017/2/10 16:28:23 顶部
李德力律师
lideli
正义侠客
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经验:56088
发帖:8633
注册:2012年9月27日
18100599261 李德力律师(福建-莆田)14
如果买家不按照约定时间付款,可以主张解除合同
·李德力律师,福州大学法学学士,福建聚华律师事务所高级合伙人,莆田市东南网法律顾问、莆田市东...
回复2017/2/10 16:31:28 顶部
赖庆文律师
wuwei
法海游民
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经验:77848
发帖:7887
注册:2005年11月24日
13219050652 赖庆文律师(四川-成都)15
可以带上合同当面咨询律师.
·赖庆文律师,男,毕业于西南政法大学,法律专业本科学历,2002年以280分的优异成绩通过首届国家司...
回复2018/2/21 16:53:14 顶部
谢宏军律师
谢宏军
初级小法师
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经验:596167
发帖:60697
注册:2017年2月9日
17877731974 谢宏军律师(湖南-怀化)16
要看双方的约定
·本人大学毕业后1997年底参加原怀化市首(末)届公务员考试,以优异的成绩成为当年唯一进入原怀化...
回复2024/2/6 9:13:52 顶部

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2024/2/6 9:13:53