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二手房买卖，我想要回房子

  58.217.230.* 公众会员 来自：江苏-淮安 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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经验:-318302
发帖:-5131
注册:1997年2月2日
杨律师你好，我于16年12月18日在房屋中介签订了一份二手房买卖合同，交了两万定金，第二天到银行办理了贷款，一个星期银行贷款申批下来了，货款下来以后中介就联系房东回来办过户手续交首付款，约定1月3号去办理的，到了2号那天房东又说单位有事10号办，9号我又打电话联系房东他就跟我说房子不卖了。这期间淮安房价涨的那么快，他说不卖那这损失不都算我头上了号。我现在想起诉要回房子，请问杨律师这房子我要的回来吗？

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2017-2-7 14:57:05 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:56483
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
可以起诉要求卖方履行合同并承担违约责任。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2017-2-7 15:16:34 顶部
pang057550
潘兆忠律师
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发帖:3906
注册:2017年2月7日
潘兆忠律师(浙江-绍兴) 13867555959回复 3
由于你交了定金，贷款也下来了，一般来说，可以起诉要求继续履行合同，办理过户手续，并要求对方承担相应的违约责任，也可以考虑把中介作为第三人。
但本案中，也要注意，在起诉前或者起诉时及时查封该房产，以防对方把房子卖掉并过户。
·从业9年，法学学士，专利代理人资格，专业从事电信网络诈骗、知识产权、合同纠纷等律师...
2017-2-7 19:21:01 顶部
jingwei
景伟律师
初级大护法
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发帖:12049
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 4
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...
2017-2-7 21:58:11 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:159372
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 5
可以起诉要求卖方履行合同并承担违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-2-16 14:04:57 顶部
曹营珠
曹营珠律师
高级大护法
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经验:328031
发帖:29706
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 6
直接与杨律师联系。
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《...
2017-2-16 14:08:38 顶部
laoquan547
王俊全律师
初级大法师
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发帖:12911
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 7
直接与杨律师联系。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律...
2017-11-13 16:31:05 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:132155
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
可与杨律师联系。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-12-3 16:43:22 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
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发帖:46718
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 9
可以起诉要求卖方履行合同并承担违约责任。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-12-24 19:59:53 顶部
880880880
李丹律师
超级大护法
积分:107656
经验:513822
发帖:46718
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 13950200085回复 10
可以起诉要求卖方履行合同并承担违约责任。
·用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是我的责任，您的诉求就是我的追求！...
2017-12-24 19:59:53 顶部
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2017-12-24 19:59:53