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租房遇蛇 要求退房 与房东的违约金如何结算

u205738 公众会员 来自:福建-莆田楼主
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发帖:8835
注册:1997年2月22日
四女在宁波合租一套房(一楼),签下了九个月的合同。在第一个月未结束一夜里,一人欲去卫生间却发现房内门边有一手腕粗细、约1.5米长的蛇盘于屋内,于是赶忙喊起另一同室女逃到另外一房间,报警以及致电房东,房东未到,110将蛇抓走之后。第二天,四女受到惊吓提出退房,房东则在有民警在场情况下撒泼,并要求四女交付1000元的违约金。而四女则以房东的房子无法保障其安全,不愿交付违约金或者要减少违约金的数额。但是合同内并未涉及此种情况,双方无法达成一致。请问这样的情况该怎样解决? 先谢谢各位律师的帮助了!

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回复2017/2/7 9:44:17 顶部
景伟律师
jingwei
法海游民
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发帖:17730
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)2
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师,..、..:...39555222,北京市京师郑州律师事务所执业律师,执业证号:141012008...
回复2017/2/7 12:40:39 顶部
周杨辉律师
8621352
法律学人
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发帖:11004
注册:2008年11月14日
13997833285 周杨辉律师(湖北-十堰)3
房东要求支付1000元违约金合同无约定,缺乏依据。
·十堰律师..周杨辉律师,武汉大学法学学士,十堰市仲裁委员会仲裁员、十堰市中级人民法院特邀接访...
回复2017/2/7 10:14:04 顶部
刘松珍律师
weifanglaw
超级小法师
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发帖:12131
注册:2010年9月25日
15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)4
要求支付违约金无法律依据
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧,自2004年...
回复2017/2/7 10:39:41 顶部
杨淑清律师
杨淑清
超级大护法
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发帖:242119
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)5
房东要求支付1000元违约金无法律依据。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2017/2/7 10:44:27 顶部
刘银勇律师
king2014
法海游民
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发帖:1105
注册:2009年11月13日
13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)6
房东要求支付违约金无依据
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...
回复2017/2/7 10:52:40 顶部
王春刚律师
wcg057017
超级小法师
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发帖:30853
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)7
协商不成可以诉讼解除
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2017/2/7 11:26:33 顶部
张昭鑫律师
张昭鑫
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发帖:15876
注册:2014年7月9日
18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)8
该违约金无法律依据。
·以法为是 以公为上 以民为天
回复2017/2/7 11:27:57 顶部
李万福律师
李万福
法律学人
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发帖:4614
注册:2014年8月26日
13942963768 李万福律师(辽宁-葫芦岛)9
有权要求退房,可以协商解决
·毕业于东北财经大学,大学本科学历,法学学士学位,辽宁一鸣律师事务所合伙人律师。将尽心...
回复2017/2/7 11:29:22 顶部
刘银勇律师
刘银勇
法海游民
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发帖:1105
注册:2009年11月13日
13883320517 刘银勇律师(重庆-永川区)10
要求支付违约金无法律依据
·刘银勇律师有着扎实的法学理论研究功底;在律师实务中积累丰富的从业经验;具有较高的诉讼技巧和极...
回复2017/2/7 12:31:38 顶部
李鹰律师
liying64
正义侠客
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发帖:16735
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)11
房东要求支付1000元违约金无法律依据。
·李鹰律师,四川大竹人,中..员,四川黎明律师事务所副主任,获北京大学法学学士学位和广西民族...
回复2017/2/7 13:31:34 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:444097
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)12
要求支付违约金无法律依据
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/2/8 6:44:36 顶部
沈岚敏律师
夜夜夜夜岚
法海游民
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发帖:48
注册:2017年2月14日
13559392420 沈岚敏律师(福建-莆田)13
你好,协商不成建议通过诉讼解决
·沈岚敏律师.四川师范大学全日制法学双学士.现为福建律海律师事务所专职律师.联系方式:5939242...
回复2017/2/16 10:33:20 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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发帖:107860
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)14
房东要求支付1000元违约金合同无约定,缺乏依据。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2017/7/17 7:44:44 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法海游民
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发帖:42959
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)15
可以通过诉讼解决。
·全国..律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGEND...
回复2017/7/19 10:50:16 顶部
张勇律师
张大勇
初级大护法
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发帖:444097
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16
要求支付违约金无法律依据
·张勇简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑事辩护(...
回复2017/10/29 10:28:25 顶部
柏云菊律师
柏云菊
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发帖:1973
注册:2010年9月2日
13574648955 柏云菊律师(湖南-永州)17
房东无权要求支付违约金。你们不存在违约行为。
·柏云菊律师,湖南富航律师事务所主任律师,专职律师,擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业务。...
回复2019/9/20 17:04:54 顶部
高宏图律师
保定高宏图
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发帖:75456
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)18
房东要求支付1000元违约金合同无约定,缺乏依据
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2020/1/26 9:06:55 顶部
朱景慧律师
朱景慧
法律学人
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发帖:107860
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)19
房东要求支付1000元违约金合同无约定,缺乏依据。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2022/4/26 14:14:48 顶部
高宏图律师
保定高宏图
法海游民
积分:939
经验:849982
发帖:75456
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)20
房东要求支付1000元违约金合同无约定,缺乏依据
·保定律师高宏图,擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2022/4/27 11:00:38 顶部

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2022/4/27 11:00:39