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房屋租赁违约问题,房客已支付一月房租作为定金（但没有按照合同次日打房租款）

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注册:1997年2月22日
房客已支付一月房租作为定金（但没有按照合同次日打房租款），合同也已签订，中介费我已支付，但现在房客说小区屋外的噪音影响到他们，坚决要求退租退款，中介说有一点噪音，但阳台封上之后已经没问题了，我本人因为没有住过所以偶尔去的时候完全没听到噪音，现在我该怎么办呢，按照合同我是不是没有义务退款呢？

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2017-1-20 21:27:56 顶部
pipiba
法海游民
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发帖:10358
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 2
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-1-20 21:33:21 顶部
pipiba
法海游民
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发帖:10358
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 3
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-1-20 21:33:46 顶部
杨淑清
大法王
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发帖:52257
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
根据合同约定处理。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2017-1-20 21:44:16 顶部
吉增萍
高级大护法
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发帖:20587
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
按照合同约定办。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2017-1-20 23:09:24 顶部
陈奇斌
高级大护法
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发帖:26013
注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 6
照合同约定办。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2017-1-20 23:23:03 顶部
柏志海
超级大护法
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 7
无需退款，直接拒绝。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2017-1-21 3:34:16 顶部
张国胜
法律学人
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注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 8
按合同约定处理。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师学历：四川大学法学、会计双...
2017-1-21 7:48:04 顶部
pipiba
法海游民
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发帖:10358
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 9
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2017-1-21 8:41:06 顶部
张煜
中级大护法
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发帖:14956
注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 10
根据合同约定处理
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市刑事法律委员会委员...
2017-1-21 9:03:19 顶部
jingwei
初级大护法
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发帖:9893
注册:2008年5月6日
景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 11
          来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：14101200810883916，地址：郑州市郑...
2017-1-21 9:13:01 顶部
严亨春
高级大法师
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注册:2010年9月29日
严亨春律师(四川-达州) 13568351705回复 12
违约，可以追究违约责任，进行处理
·严亨春律师，男，生于19７０年９月，四川渠县人。四川银桥律师事务所专职律师，大学本科，*好唐诗宋词。严亨春律师...
2017-1-21 9:15:27 顶部
lcw272706
法海游民
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发帖:25456
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 13
你好,根据合同约定处理。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-1-21 10:17:17 顶部
lcw272706
法海游民
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发帖:25456
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 14
按照合同约定办。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2017-1-21 10:43:32 顶部
李柏智
大天王
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-1-23 23:29:34 顶部
张大勇
大天王
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发帖:138920
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
当面咨询律师
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-1-29 17:14:40 顶部
李柏智
大天王
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发帖:119130
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 17
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017-1-29 20:39:01 顶部
张大勇
大天王
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经验:1464578
发帖:138920
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
按合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-4-13 14:31:58 顶部
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2017-8-20 21:02:59