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商品房与合同户型差异太大

网友公众会员来自：天津-河西

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注册:1997年2月22日

你好，我于074月份买了一套118平米的期房，当时开发商承诺送一块面积（10平米左右），但是没有产权（合同户型图上没有这一块）。0712月份拿房时确实有送的这一块，当时就交了契税等费用给开发商。我们拿到房子就装修了。到了092月，开放商通知我们去交办房产证所需材料，并告知我们：建筑面积超了18平方（当时承诺送的一块现在也算了建筑面积），需要补交房款（七万多）！请问我该怎么维护自己的权利呢？

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2017-1-15 7:43:48

杨淑清

杨淑清律师
小天王

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注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

固定好证据协商或者诉讼处理。来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...

2017-1-15 9:01:40

张富

张富律师
中级大法师

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发帖:1788

注册:2016年11月25日

张富律师(吉林-松原)

15104385081

通过协商处理，协商不成收集固定好证据通过诉讼维权。

·张富：中华全国会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事...

2017-1-15 9:04:15

高会敏

高会敏律师
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注册:2016年9月26日

高会敏律师(河南-驻马店)

13103963593

根据购房合同协商或诉讼

·高会敏律师，现河南展志律师事务所专职律师，中华全国会员

2017-1-15 9:05:19

pipiba

王小悦律师
法海游民

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发帖:16059

注册:2012年12月20日

王小悦律师(江苏-盐城)

15051053004

委托律师处理

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...

2017-1-15 9:15:31

张国胜

张国胜律师
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发帖:9539

注册:2003年12月17日

张国胜律师(河北-石家庄)

13933003971

协商不成起诉。

·河北太平洋世纪律师事务所合伙人，交通事故业务部主任河北特邀律师石家庄著名律师...

2017-1-15 9:22:03

吉增萍

吉增萍律师
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注册:2009年5月21日

吉增萍律师(江苏-扬州)

13013713003

协商不成可以起诉。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...

2017-1-15 9:36:35

张家口姚宣

姚继增律师
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注册:2014年11月29日

姚继增律师(河北-张家口)

13831323691

超过合同面积3%以上的部分，无需付款

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处...

2017-1-15 10:10:09

张洪霞

张洪霞律师
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注册:2008年12月4日

张洪霞律师(江苏-淮安)

13225179103

支持一下。

·信誉和良知为执业之本

2017-1-15 10:55:35

刘怀锦

刘怀锦律师
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发帖:6244

注册:2010年6月13日

刘怀锦律师(江苏-宿迁)

13852834916

建议收集证据协议处理。

·刘怀锦，江苏钟山明镜（宿迁）律师事务所律师，宿迁市拥军优属法律服务中心副主任，中...

2017-1-15 11:01:53

严亨春

严亨春律师
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注册:2010年9月29日

严亨春律师(四川-达州)

13568351705

按照最高人民商品房买卖的司法解释处理，对于多的面积有法律规定

·严亨春律师，男，生于19７０年９月，四川渠县人。四川银桥律师事务所专职律师，大学本...

2017-1-15 11:07:39

保定高宏图

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高宏图律师(河北-保定)

15830856666

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
　　（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
　　（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...

2017-1-15 11:12:24

陈奇斌

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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

根据购房合同协商或诉讼

·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...

2017-1-15 11:30:37

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

协商不成，诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-1-15 11:33:11

陈奇斌

陈奇斌律师
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注册:2006年10月23日

陈奇斌律师(福建-厦门)

13720890151

根据购房合同协商或诉讼

·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...

2017-1-15 11:33:13

李柏智

李柏智律师
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李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

协商不成，诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-1-15 11:33:33

陈其祥

陈其祥律师
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注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

固定好证据协商或者诉讼处理。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...

2017-1-15 11:43:50

王琪翔

王琪翔律师
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王琪翔律师(陕西-宝鸡)

13038480057

协商或者诉讼处理。

·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...

2017-1-15 12:25:08

jingwei

景伟律师
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景伟律师(河南-郑州)

18039555222

已经阅读关注。来自手机

·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...

2017-1-15 18:19:17

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

固定好证据协商或者诉讼处理

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-1-16 9:00:38

liying64

李鹰律师
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注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

通过协商处理，协商不成收集固定好证据通过诉讼维权。

·李鹰律师（咨询热线13330834123）北京大学法学学士，广西民族大学硕士研究生，在中国政...

2017-1-16 19:29:02

liying64

李鹰律师
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发帖:16209

注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

通过协商处理，协商不成收集固定好证据通过诉讼维权。

·李鹰律师（咨询热线13330834123）北京大学法学学士，广西民族大学硕士研究生，在中国政...

2017-1-16 19:30:42

李柏智

李柏智律师
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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

协商不成，诉讼解决。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...

2017-1-18 11:34:33

张大勇

张勇律师
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发帖:184972

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

固定好证据协商或者诉讼处理

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2017-4-13 15:46:17

朱景慧

朱景慧律师
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注册:2013年2月14日

朱景慧律师(山东-临沂)

15863916118

通过协商处理，协商不成收集固定好证据通过诉讼维权。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地...

2018-3-14 11:36:32

张大勇

张勇律师
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发帖:184972

注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

根据购房合同协商或诉讼

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...

2018-4-29 19:17:17

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