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房子漏雨三修不好，能退换房吗？

  网友 公众会员 来自：广西-桂林楼主
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经验:76681
发帖:8912
注册:1997年2月22日
律师你好，我想请教您一个问题。我家在0610月买了一套商品房，已办房产证，0712月入住，可是至今每次下雨房子必漏，最大时水流如注，就象打开的小水龙头沿着墙壁向地上流，即使修到现在也是下场小雨也会墙壁上湿一大片，大立橱中的衣服，毛能长到1寸多长。开发商到是每次都来修，可是至今三了，依然修不好。我能要求房吗？房子按现在的市场价至少增殖了14、5万，还有就是我家的装修（现在有的都泡坏了），这些钱我能向开发商要求赔偿吗？如果开发商不赔偿这些钱，加起来我要损失小20万呢，愁死我了，我该怎么办？打官司？投诉315？我真不知道怎么办好了？您能帮帮我吗？或者我应该要求在开发商新建的楼盘中换个新房子？那又该注意什么？注：我好象记得在过去看今日说法时，北京有一起房屋增值后退房的官司，业主胜诉了。如果我起诉的话，这对我会有帮助吗？最关键的是我能要求哪些赔偿呢？ 感谢各位律师，特别是刘艺军律师对我的帮助，愿好人一生平安！只可惜我不会复制谈话记录，否则也许就能让更多遇到类似问题的人得以参考了。

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回复2017/1/13 18:55:28 顶部
景伟律师
jingwei
法海游民
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发帖:16457
注册:2008年5月6日
18039555222 景伟律师(河南-郑州)2
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师，..、..：...39555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141012008...
回复2017/1/13 19:12:43 顶部
张延华律师
张延华
法海游民
积分:100
经验:16092
发帖:1758
注册:2006年10月28日
13231408187 张延华律师(河北-承德)3
看合同当时是怎么约定的  来自手机
·    河北承德正围律师事务所律师。毕业于河北政法学院，河北大学、中...
回复2017/1/13 21:29:15 顶部
杨淑清律师
杨淑清
大法王
积分:240392
经验:2465721
发帖:217625
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)4
根据合同约定协商处理为妥。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...
回复2017/1/13 22:12:08 顶部
张勇律师
张大勇
小法王
积分:163861
经验:4268126
发帖:392519
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)5
你的房产早已超过保修期，要想解决这个难题需坚持不懈地到当地房管部门要求处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2017/4/13 17:45:53 顶部
官成飞律师
尚法
中级大护法
积分:72698
经验:939392
发帖:63825
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)6
建议面询当地律师。
·官成飞律师，毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、公司法务等业务...
回复2017/1/13 20:07:53 顶部
吉增萍律师
吉增萍
法海游民
积分:287
经验:962611
发帖:87179
注册:2009年5月21日
13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)7
当面咨询。
·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动...
回复2017/1/13 20:16:23 顶部
曹营珠律师
曹营珠
正义侠客
积分:1795
经验:425029
发帖:38345
注册:2009年8月29日
13946052371 曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)8
刘律师会看到你对他的肯定的，
·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
回复2017/1/13 20:29:17 顶部
柏志海律师
柏志海
超级小法师
积分:13591
经验:506214
发帖:47972
注册:2009年12月20日
18068876730 柏志海律师(江苏-盐城)9
你的房产早已超过保修期，要想解决这个难题需坚持不懈地到当地房管部门要求处理。
·柏志海主任，地址盐城市亭湖区希望大道56号绿地商务城12#.4幢11楼
回复2017/1/13 21:45:52 顶部
凌灿伟律师
lcw272706
法律学人
积分:3529
经验:729443
发帖:66119
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)10
建议面询当地律师。
·凌灿伟(法律咨询：88374),中..员,达州市家事和涉外委员会委员，会员，达州市...
回复2017/1/13 22:04:58 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法律学人
积分:3761
经验:497333
发帖:42898
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)11
有合同的，按合同约定。
·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...
回复2017/1/14 9:42:03 顶部
周兴芳律师
mrzhou
法律学人
积分:3761
经验:497333
发帖:42898
注册:2007年3月28日
13075837906 周兴芳律师(福建-福州)12
最好当面咨询。
·全国..律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGEND...
回复2017/1/14 10:01:50 顶部
李鹰律师
liying64
正义侠客
积分:1000
经验:185107
发帖:16736
注册:2015年1月6日
13330834123 李鹰律师(四川-达州)13
根据合同约定协商处理为妥。  
·李鹰律师，四川大竹人，中..员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民族...
回复2017/1/14 17:30:03 顶部
李柏智律师
李柏智
高级小法师
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经验:2077713
发帖:208112
注册:2009年6月17日
13076220410 李柏智律师(广东-韶关)14
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/1/15 11:45:18 顶部
高宏图律师
保定高宏图
正义侠客
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经验:810404
发帖:72000
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)15
面询当地律师
·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...
回复2021/9/5 6:25:48 顶部
朱景慧律师
朱景慧
正义侠客
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经验:1114926
发帖:101316
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)16
根据合同约定协商处理为妥。
·朱景慧律师简介 联系方式：山东正之源律师事务所   地址：中国山...
回复2021/9/14 9:02:36 顶部

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