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房产中介费咨询,我（买方）和卖方、中介签订了一份《房屋买卖合同》

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我（买方）和卖方、中介签订了一份《房屋买卖合同》，并已经支付给卖方1万元定金，中介方1万元佣金（中介佣金完全由买方承担）。合同中格式条款约定违约责任：（1）买卖双方中一方有违约行为时，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按定金的2倍进行赔偿。（2）违约方除应即时向中介支付应付而未付的佣金外，还应即时向中介支付守约方的中介费作为违约金。守约方已支付的，中介不退回，由违约方赔偿守约方。后应卖方和中介方种种原因，签订合同后，未办理递件手续。我作为原告起诉了卖方，要求其退还定金（1万元），赔偿2万元违约金，并赔偿佣金1万元，合计4万元。审理认为，我和卖方都无违约情形，判决卖方仅退还我定金（1万元），其他请求不予支持。现在我打算起诉中介公司，要求其退还我佣金1万元，不知有没有胜算把握？可以有哪些依据？？（合同中只说明了违约方赔偿守约方中介费，但现在判决我和卖方都没有违约，怎么办？）另外，我觉得中介的格式合同很霸道，只要签了合同，中介就肯定能得到佣金，合同中也根本没有提到中介的违约责任及赔偿买卖双方的机制。我还打算要求中介承担违约责任（合同是三方合同，在前一个案子中判决我和卖方都没有违约责任，那么违约责任只能是中介了），赔偿金也设为2万元，不知能否找到法律依据支撑？？

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2017-1-6 8:42:15 顶部
吴丁亚
吴丁亚律师
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注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀区) 13552751245回复 2
具体要看证据情况
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事...
2017-1-6 9:09:29 顶部
jingwei
景伟律师
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景伟律师(河南-郑州) 18039555222回复 3
已经阅读关注。  来自手机
·景伟律师，手机/微信:18039555222，北京市京师郑州律师事务所执业律师，执业证号：141...
2017-1-6 9:21:23 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 4
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州律...
2017-1-6 9:27:16 顶部
杨海明
杨海明律师
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注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 5
带资料当面咨询律师
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解...
2017-1-6 9:36:49 顶部
赵鑫95652004
赵鑫律师
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赵鑫律师(安徽-六安) 18956474029回复 6
视具体情况而定。
·赵鑫，毕业于北京大学法学专业，公益律师，安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专业律...
2017-1-6 9:37:44 顶部
张洪霞
张洪霞律师
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注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 7
当面咨询。
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2017-1-6 9:45:47 顶部
古城控
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注册:1997年2月2日
公众会员回复 8
建议你当地面咨询律师。
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2017-1-6 10:00:23 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 9
带相关证据资料当面咨询律师。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2017-1-6 10:17:48 顶部
张富
张富律师
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张富律师(吉林-松原) 15104385081回复 10
建议找当地律师处理。
·张富：中华全国会员、专职律师。吉林大学法律系毕业、现执业于吉林信维律师事...
2017-1-6 10:19:41 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
关键是证据的问题。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位...
2017-1-6 10:19:45 顶部
柏志海
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注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 12
问题是现在不能认定违约，建议你委托当地律师帮助维权为好。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市看守所西侧。
2017-1-6 10:22:14 顶部
天津李玉更
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李玉更律师(天津-和平区) 13682026903回复 13
需要看案件证据情况，建议咨询当地律师。
·李玉更律师，中共党员，曾任天津津一律师事务所高级事务执行人，现任天津景松律师事务...
2017-1-6 11:10:01 顶部
pipiba
王小悦律师
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 14
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，...
2017-1-6 12:06:32 顶部
zhupinwen
朱品文律师
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朱品文律师(河南-平顶山) 18237581108回复 15
需要看合同，建议委托律师
·朱品文，法学硕士，中国共产党党员，咨询维权热线：18237581108/0375-7011289。河南前...
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陈奇斌
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陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 16
要看证据情况
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；...
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 17
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·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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张大勇
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 18
要有证据支持才行。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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刘克友
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注册:2016年12月12日
刘克友律师(黑龙江-哈尔滨) 13796728288回复 19
视具体情况而定。
·刘克友律师，中华全国会员，中国政法大学法学学士。执业十几年来，专攻刑事辩...
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 20
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·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 21
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·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
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李柏智
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李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 22
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张大勇
张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 23
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