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购买抵押二手房咨询

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积分:-866718
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注册:1997年2月2日
看中一套房子,卖房子那个人不是房主,他说是房主欠他钱把房产证压在他那里了,还说办过户的时候房主会到场也同意卖房子,可是我心里没有底,想咨询下买这样的房子需要注意什么


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·找律师?上中国法网!www.cnLaw.net
2016-12-18 21:53:50 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
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发帖:30309
注册:2005年7月3日
宋瑞岭律师(山东-东营) 17362212790回复 2
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,先后供职于东营市司法局和东营市委政法委多年。...
2016-12-18 22:44:50 顶部
吉增萍
吉增萍律师
高级大护法
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发帖:32159
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
有风险的。
·江苏扬州知名律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州律协女律师委员会委员,扬州律协劳...
2016-12-18 23:12:45 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:25105
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 4
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国律师协会会员,福建(安溪)一心律师事务...
2016-12-18 23:48:10 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:139637
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
风险较大,慎行。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-12-19 0:54:05 顶部
柏志海
柏志海律师
超级大护法
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发帖:35883
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 6
他无权处分该不动产,需与房主交易,否则你会麻烦不断。
·柏志海,江苏理高事务所主任律师,电话18068876730.
2016-12-19 6:20:54 顶部
张国胜
张国胜律师
正义侠客
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发帖:9605
注册:2003年12月17日
张国胜律师(河北-石家庄) 13933003971回复 7
合同有效,执行困难,小心被骗。
·河北太平洋世纪律师事务所合伙人,交通事故业务部主任河北知名律师石家庄著名律师...
2016-12-19 6:25:27 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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发帖:8618
注册:2010年9月25日
刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 8
建议慎重处理,最好需房主直接洽谈
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧...
2016-12-19 7:47:49 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:16230
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 9
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,...
2016-12-19 8:01:17 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
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发帖:4138
注册:2014年11月29日
姚继增律师(河北-张家口) 13831323691回复 10
真正的房子夫妻必须一起签订合同,才能付款
·农学本科,曾在机关、企业工作,干企业法务6年,自学过司考,擅长民间借贷、交通事故处...
2016-12-19 8:13:37 顶部
liugehui
刘革辉律师
法律学人
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发帖:283
注册:2011年5月16日
刘革辉律师(山东-菏泽) 13573092288回复 11
与房产证的房主签订买卖协议,把协议签好了就没有事情了。
·刘革辉律师,女,大学本科,山东天清律师事务所执业律师,副主任。菏泽市优秀女律师,菏泽...
2016-12-19 8:15:53 顶部
保定高宏图
高宏图律师
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发帖:21420
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 12
需要房主同你签订买卖合同
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2016-12-19 8:34:37 顶部
刘孝亮
刘孝亮律师
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发帖:2900
注册:2010年11月4日
刘孝亮律师(山东-青岛) 13953213881回复 13
建议委托律师提供帮助。
·刘孝亮律师,山东元衡律师事务所副主任,青岛市律师协会“刑事及刑事诉讼专业委员会”...
2016-12-19 8:36:02 顶部
zrd8074
周汝东律师
法律学人
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发帖:1650
注册:2011年9月14日
周汝东律师(河北-衡水) 13623388074回复 14

与房产证的房主签订买卖协议,把协议签好了就没有事情了
·周汝东,男,1974年10月出生,中共党员,法学本科,执业律师,勤勉、敬业、高效、负责...
2016-12-19 8:36:11 顶部
唐瑜珍
唐瑜珍律师
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发帖:2203
注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 15
他无权处分该不动产,需与房主交易
·江苏阳羡律师事务所专职律师,从事律师工作多年,具有很强的理论知识,思维敏捷,办事...
2016-12-19 8:36:15 顶部
杨淑清
杨淑清律师
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发帖:62681
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 16
他无权处分该不动产,需与房主交易,否则你会麻烦不断。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2016-12-19 8:53:24 顶部
秦卫东
秦卫东律师
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发帖:2582
注册:2011年6月29日
秦卫东律师(江苏-南通) 13912881005回复 17
在交易之前,还是要和真正的房屋所有人办理相关购房手续。
·我是在2002年国家组织的第一届司法考试中通过考试的,后专职从事律师职业至今,为律师...
2016-12-19 9:06:22 顶部
张明夫
张明夫律师
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发帖:3393
注册:2007年6月5日
张明夫律师(浙江-宁波) 13805873949回复 18
如果不是房主,那么是没有处分权的,从法律上讲这样的买卖是不合法的。
·张明夫律师.浙江甬港律师事务所主任.宁波市律师协会理事,刑法专业.海事海商法专业.房...
2016-12-19 9:24:51 顶部
尚法
官成飞律师
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发帖:35473
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 19
风险较大,建议慎重考虑。
·官成飞律师,中华全国律师协会会员、江西律师协会会员、中国法网江西站站长、毕业于西...
2016-12-19 9:24:54 顶部
刘怀锦
刘怀锦律师
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发帖:6250
注册:2010年6月13日
刘怀锦律师(江苏-宿迁) 13852834916回复 20
您应当和卖房(房主)签订购房合同
·刘怀锦,江苏钟山明镜(宿迁)律师事务所律师,宿迁市拥军优属法律服务中心副主任,中...
2016-12-19 9:34:19 顶部
张洪霞
张洪霞律师
初级大护法
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发帖:13136
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 21
可让其到公证处办理委托公证。
·信誉和良知为执业之本
2016-12-19 9:55:31 顶部
胡雪梅
胡雪梅律师
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发帖:7394
注册:2006年6月6日
胡雪梅律师(甘肃-天水) 15193892936回复 22

风险较大,慎行。
·胡雪梅律师,毕业于兰州大学,法学本科。中华全国律师协会会员,甘肃省律师协会会员,...
2016-12-19 10:26:12 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
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发帖:32704
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 23
你好,卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协会会员,达州市律师...
2016-12-19 10:33:00 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1534
经验:361638
发帖:32704
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 24
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·凌灿伟中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协会会员,达州市律师...
2016-12-19 10:42:22 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:16209
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 25
他无权处分该不动产,需与房主交易,否则你会麻烦不断。
·李鹰律师(咨询热线13330834123;645593938)四川大竹人,中共党员,北京大学法学学...
2016-12-20 9:58:38 顶部
lnfxzhw
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法海游民
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经验:244
发帖:4
注册:2017年1月9日
公众会员回复 26
卖方没有处分权,无效。
·毕业于辽宁大学法学院,执业于辽宁凯旋律师事务所,“受人之托,忠人之事”。
2017-1-9 19:20:22 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级大法师
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经验:447270
发帖:40671
注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 27
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地...
2018-3-5 9:41:16 顶部
laoquan547
王俊全律师
超级大法师
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发帖:17977
注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 28
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。 
·王俊全律师法学专业毕业,中国司法部注册律师,中山市律师协会会员,现为广东帅毅律...
2018-4-13 15:42:39 顶部
王冰冰
王冰律师
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发帖:2079
注册:2015年7月14日
王冰律师(辽宁-大连) 15840878800回复 29
卖方没有处分权,这房子最好不要买,免得麻烦。
·2004年毕业于吉林大学法学专业,本科学历,辽宁谨思律师事务所专职律师,具有证券从业资...
2018-5-7 14:58:27 顶部
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2018-5-7 14:58:28