首页 >>法律咨询 >>帖子发新帖

房子问题不知道怎么办好给个建议

  网友 来自：山东-烟台 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
经验:-76681
发帖:-924
注册:1997年2月22日
我有个朋友房子是买的手续都是卖家办理的但是今1月出现个第3方说这个房子被抵押了但是房证和当时的合同都在协议和合同都是简易手写没有公正房证也是相信人家没有上房产局查真伪这个问题应该怎么办

 [回复|追问 山东律师·烟台律师]
·网友无须注册即可发帖，提出法律问题，参与社区交流。
2016-11-28 7:55:56 顶部
杨淑清
大法王
积分:704493
经验:601760
发帖:52364
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
建议委托当地起诉处理。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-11-28 8:04:33 顶部
柏志海
超级大护法
积分:964710
经验:308071
发帖:30400
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 18068876730回复 3
凭买卖交易凭证到当地房产管理部门查询是否抵押，如果抵押了要求出卖人解除权利瑕疵，如果解除不了可以诉讼解决。
·柏志海主任律师,办事处位于亭湖区人民(河东)北侧：盐城市力拓倾城小区。
2016-11-28 8:52:07 顶部
lcw272706
法海游民
积分:832
经验:282944
发帖:25551
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 4
你好，凭买卖交易凭证到当地房产管理部门查询是否抵押，如果抵押了要求出卖人解除权利瑕疵，如果解除不了可以诉讼解决。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-11-28 9:19:48 顶部
小小鸟
超级大法师
积分:144598
经验:61316
发帖:5292
注册:2006年9月1日
解小兵律师(江苏-镇江) 13952966078回复 5
委托律师。赶紧的。
·2000年通过律师资格考试,主攻民商。
2016-11-28 9:24:36 顶部
杨海明
中级大护法
积分:491596
经验:337465
发帖:18391
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 15052685075回复 6
到房管部门问问
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年。擅长婚姻家庭、交通...
2016-11-28 9:28:46 顶部
张洪霞
初级大护法
积分:92799
经验:206998
发帖:11165
注册:2008年12月4日
张洪霞律师(江苏-淮安) 13225179103回复 7
委托律师帮助。
·信誉和良知为执业之本
2016-11-28 9:34:14 顶部
mrzhou
法海游民
积分:13
经验:194877
发帖:15560
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 8
可以找个律师提供帮助。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2016-11-28 9:57:05 顶部
xianwanglv
初级大法师
积分:16325
经验:14544
发帖:1304
注册:2010年11月20日
王平律师(陕西-西安) 13186009005回复 9
对方将有抵押权的房子出卖，涉嫌欺诈，可以要求解除合同，要求对方承担违约责任，退还已付购房款，赔偿损失。
·暂无
2016-11-28 10:07:59 顶部
mrzhou
法海游民
积分:13
经验:194877
发帖:15560
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 10
最好找个律师提供帮助。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2016-11-28 10:20:03 顶部
保定高宏图
法海游民
积分:389
经验:111838
发帖:10170
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 11
查实真伪情况后处理，抵押没有办理登记的不能对抗你，确认是假的情况下报案处理
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：218822883，擅长于刑事辩护...
2016-11-28 10:24:43 顶部
吴丁亚
初级大法师
积分:16568
经验:21410
发帖:1927
注册:2010年1月20日
吴丁亚律师(北京-海淀) 13552751245回复 12
协商不成可以搜集证据到诉讼解决，管辖一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程：
1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民立案窗口立案；
2、案件被受理后，会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到换票；
3、等待通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的；
·吴丁亚律师（咨询电话：13552751245），现执业于全国优秀律师事务所--北京市炜衡律师事务所，北京大学法学院学士，中国...
2016-11-28 11:01:56 顶部
尚法
超级大护法
积分:975559
经验:575182
发帖:32259
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 13
联系当地律师起诉
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2016-11-28 11:08:18 顶部
芶艺文
高级大法师
积分:36457
经验:35279
发帖:3105
注册:2014年5月4日
芶艺文律师(云南-大理) 13987231893回复 14
如房产存在争议，要根据具体情况分析该案是属于产权纠纷，或是属于合同违约纠纷，具体事宜建议带上书面材料面询当地律师。
·毕业于西南政法大学，心理咨询师，具有丰富的律师执业经验与丰富的心理咨询经验，睿智明理，维护公义，坚持真理，注重...
2016-11-28 12:05:19 顶部
唐瑜珍
法海游民
积分:172
经验:24464
发帖:2192
注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 15
到当地房产管理部门查询是否抵押
·江苏阳羡律师事务所专职律师，从事律师工作多年，具有很强的理论知识，思维敏捷，办事认真，具有很强的责任心。在2011...
2016-11-28 12:13:26 顶部
津律自嘲
中级大护法
积分:556186
经验:312461
发帖:18995
注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 16
建议委托律师帮助。
·天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2016-11-28 12:19:01 顶部
liying64
法海游民
积分:493
经验:149291
发帖:13486
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 17
建议委托当地起诉处理。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2016-11-28 14:01:21 顶部
李柏智
大天王
积分:1722928
经验:1100209
发帖:119328
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 18
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-11-29 0:45:51 顶部
张大勇
大天王
积分:2044862
经验:1471376
发帖:139537
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 19

凭买卖交易凭证到当地房产管理部门查询是否抵押，如果抵押了要求出卖人解除权利瑕疵，如果解除不了可以诉讼解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-4-15 13:05:53 顶部
  推荐内容
·索要抚养费 & 拒绝赡养权
·孩子学校课余时间把手摔断，学校回应说责任由保险公司全权负
·这样能否构成诈骗
·陈老师:你好,能否请教关于折迁安置补偿相关事务?谢谢
·关于经销商寄东西来，结果东西不全，该怎么办？
·年休假超出问题
·因为店面转让产生的纠纷
·工伤赔偿？,我的右手中指
  相关帖子
·咨询：老太太安排遗嘱，但公产房承租权问题困扰
·房屋拆迁,住宅房属于被拆迁房屋的土地性质属于出让
·租房者的权利谁来保障,因为当时房东说是自己生孩子要住
·期房首付已交，想退房
·房屋建造协议,那大致内容要些什么呢？有没有什么类似的范文
·离异把原来的房屋过户给孩子
·房产夫妻共有，丈夫过世后如何将房产更名到妻子名下
·房屋拆迁方面求律师分析支持
 回复

（手机回复更方便）
在线律师：·南京独立理财师  ·浦口知识产权律师  ·江苏律师

推荐山东律师·烟台律师

·秦春燕 律师:13518660015...婚姻家庭, 广告新闻(山东-东营)
·杨元杰 律师:15954222103...债权债务, 离婚纠纷(山东-青岛)
·刘松珍 律师:15054484487...债权债务, 离婚纠纷(山东-潍坊)
·周恒心 律师:13658621353...婚姻家庭, 交通事故(山东-济南)
·王光辉 律师:15098122880...票据纠纷, 工商税务(山东-威海)
·张瑞锋 律师:13869280918...知识产权, 损害赔偿(山东-德州)
·邢志军 律师:15588337089...交通事故, 行政诉讼(山东-威海)
·赵世平 律师:13963005261...债权债务, 行政诉讼(山东-聊城)

山东律师事务所

·山东领先律师事务所 (山东-东营)
    山东省东营市西二路华纳大厦405室 0546-7795583
·山东鑫大公律师事务所 (山东-德州)
    德州市德城区天衢中路158号 0534--2315599
·山东同济律师事务所 (山东-烟台)
    烟台市芝罘区毓西路122号内12号 0535－6070718
·山东古州圣洁律师事务所 (山东-青州)
    山东青州市范公亭西路1818号 13963611595
2017-8-23 17:50:23