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二手房转售的资金风险问题

117.181.242.* 公众会员来自：广西-钦州

楼主

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发帖:5111

注册:1997年2月2日

你好，我想咨询一下关于二手房转让的问题：我是卖方，买方要使用公积金贷款，但是必须是要先过户，然后拿着新房产证才能再贷款，而买家只是付了首付，请问这样操作存在什么风险？有什么应对方法呢？谢谢！

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回复2016/11/25 18:04:06

杨淑清

杨淑清律师
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发帖:111725

注册:2011年3月2日

杨淑清律师(山东-济南)

13176674887

2

签订好相关协议，过户前先办好贷款审批手续，具体操作可面询当地律师。来自手机

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

回复2016/11/25 19:59:59

曹营珠

曹营珠律师
法海游民

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发帖:35984

注册:2009年8月29日

曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

13946052371

3

签订好协议书，银行贷款到指定卖方帐户中。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

回复2016/11/25 20:08:32

郑佐成

郑佐成律师
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发帖:2089

注册:2009年6月20日

郑佐成律师(北京-海淀区)

18811056148

4

二手房资金监管就不用担心

·郑佐成，郑州大学医学、法学本科，中国政法大学在职研究生。擅长交通事故、医疗纠纷、保险纠纷...

回复2016/11/25 21:35:00

李柏智

李柏智律师
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注册:2009年6月17日

李柏智律师(广东-韶关)

13076220410

5

采用资金监管方式进行。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/11/26 0:32:37

mrzhou

周兴芳律师
法海游民

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发帖:42447

注册:2007年3月28日

周兴芳律师(福建-福州)

13075837906

6

可以找个律师提供帮助。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

回复2016/11/26 9:00:28

liying64

李鹰律师
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发帖:16737

注册:2015年1月6日

李鹰律师(四川-达州)

13330834123

7

签订好相关协议，过户前先办好贷款审批手续，具体操作可面询当地律师。

·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...

回复2016/11/26 13:59:39

抱朴守正

李福元律师
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发帖:2215

注册:2006年7月29日

李福元律师(山东-济宁)

13012930512

8

让买方多找些担保人

·大学文化（山大），99年执业，办理民事经济案件数百起，先后担任兖矿集团公司、山东奥尔电器公司...

回复2016/11/26 15:54:49

fengymen

冯鹰律师
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发帖:7346

注册:2010年10月29日

冯鹰律师(山东-济宁)

13854713386

9

建议委托律师处理，依法维权。如需帮助可电话联系冯鹰律师。

·冯鹰律师,男，汉族，济宁人，中华全国会员，济宁市会员,无党派人士，毕业于山东...

回复2016/11/27 19:11:43

陈其祥

陈其祥律师
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注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

10

签订好协议书，银行贷款到指定卖方帐户中。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2017/1/19 17:02:20

王剑平

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发帖:5509

注册:2010年9月15日

王剑平律师(河北-邯郸)

13283421046

11

协议约定好就可以

·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。

回复2017/1/19 17:04:50

陈其祥

陈其祥律师
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发帖:26644

注册:2013年3月25日

陈其祥律师(福建-泉州)

13004851189

12

面询律师。

·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

回复2017/3/25 16:23:51

孙新军

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注册:2010年7月8日

孙新军律师(山东-德州)

13905340402

13

签订好相关协议，过户前先办好贷款审批手续，具体操作可面询当地律师

·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿，人身损...

回复2017/9/21 21:16:50

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

张勇律师(辽宁-沈阳)

13322478547

14

资金监管方式进行。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2020/1/29 9:43:28

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2020/1/29 9:43:28