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房屋买卖合同签订后,房主不继续履行,怎么办?

  192.31.37.* 公众会员 来自:天津-南开楼主
积分:0
经验:318302
发帖:5074
注册:1997年2月2日
律师您好!

8.14号在中介的撮合下,三方在场时,房主本人说房本只有她一个人名字,老伴及家人都同意出售。于是签了一份房屋买卖合同,定金当场交付。 签完合同离开时中介在送买方的路上告知卖方老伴已过世,但不会影响房屋的正常交易。按合同约定11.15号前到房管局打协议,办贷款付首付。于是11.14号一同到房管局打了协议。但是在
办理银行贷款时,银行要求卖方需提供遗产继承公证书才能出售,但是卖方拒绝提供,致使合同没办法继续履行。请问这种状态下怎么办?

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回复2016/11/16 16:35:03 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小法王
积分:189507
经验:1414704
发帖:124474
注册:2011年3月2日
13176674887 杨淑清律师(山东-济南)2
卖方根据合同约定承担相应的违约责任。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作二十...
回复2016/11/16 18:27:01 顶部
高会敏
高会敏律师
法律学人
积分:3978
经验:10089
发帖:871
注册:2016年9月26日
13103963593 高会敏律师(河南-驻马店)3
根据合同约定划分责任
·高会敏律师,现河南展志律师事务所专职律师,中华全国会员
回复2016/11/16 17:02:20 顶部
高会敏
高会敏律师
法律学人
积分:3978
经验:10089
发帖:871
注册:2016年9月26日
13103963593 高会敏律师(河南-驻马店)4
根据买卖合同承担违约责任
·高会敏律师,现河南展志律师事务所专职律师,中华全国会员
回复2016/11/16 17:03:26 顶部
张家口姚宣
姚继增律师
法海游民
积分:0
经验:47181
发帖:4213
注册:2014年11月29日
13831323691 姚继增律师(河北-张家口)5
协商不成,就得起诉对方啦
·农学本科,曾在机关、企业工作,干企业法务6年,自学过司考,擅长民间借贷、交通事故处理
回复2016/11/16 17:47:26 顶部
王琪翔
王琪翔律师
中级大法师
积分:18202
经验:129257
发帖:10093
注册:2011年3月24日
13038480057 王琪翔律师(陕西-宝鸡)6
建议当面咨询律师
·王琪翔律师简介:陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系,法律专业本科学历,法学学士。中华全...
回复2016/11/16 17:52:39 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
正义侠客
积分:2276
经验:114932
发帖:10220
注册:2010年9月25日
15054484487 刘松珍律师(山东-潍坊)7
根据合同约定处理
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧,自2004年...
回复2016/11/16 18:06:21 顶部
wcg057017
王春刚律师
法律学人
积分:3746
经验:486567
发帖:28184
注册:2007年6月29日
18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)8
 签订的合同可能对方隐瞒了什么事实
·春刚,法律专业本科毕业,东北师大法律专业研究生毕业,辽宁省申扬律师事务所任律师(合伙人),一...
回复2016/11/16 19:36:54 顶部
保定高宏图
高宏图律师
初级大法师
积分:16801
经验:591702
发帖:53163
注册:2011年12月1日
15830856666 高宏图律师(河北-保定)9
根据合同约定起诉维权
·保定律师高宏图,咨询电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌...
回复2016/11/16 19:55:39 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
正义侠客
积分:1880
经验:595243
发帖:53928
注册:2014年8月29日
15881838374 凌灿伟律师(四川-达州)10
你好,根据买卖合同承担违约责任
·凌灿伟(法律咨询电话:15881838374)中共党员专职律师,就职于四川黎明律师事务所,全国律师协...
回复2016/11/16 20:00:46 顶部
陈奇斌
陈奇斌律师
高级小法师
积分:9425
经验:551070
发帖:41597
注册:2006年10月23日
13720890151 陈奇斌律师(福建-厦门)11
根据买卖合同承担违约责任
·陈奇斌,福建典格律师事务所律师、高级合伙人。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠...
回复2016/11/16 20:57:21 顶部
weijm
魏景明律师
超级小法师
积分:11525
经验:53453
发帖:2752
注册:2008年12月7日
13871275818 魏景明律师(湖北-武汉)12
你好!根据房屋买卖合同的约定主张相应权益。
·魏景明,男,毕业于武汉大学法学院,从事法律工作多年,现为武汉市劳动与社会保障专业委员...
回复2016/11/16 22:08:33 顶部
宋瑞岭
宋瑞岭律师
法海游民
积分:703
经验:510028
发帖:38441
注册:2005年7月3日
17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)13
买卖不成是卖方造成的,应当承担违约责任。
·毕业于华东政法大学法学院,硕士学位,在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...
回复2016/11/16 22:42:25 顶部
尚法
官成飞律师
中级大护法
积分:61393
经验:788307
发帖:50909
注册:2011年12月12日
15170085656 官成飞律师(江西-南昌)14
按合同约定处理。
·官成飞律师,中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学...
回复2016/11/16 23:20:33 顶部
880880880
李丹律师
正义侠客
积分:1262
经验:794400
发帖:64527
注册:2010年10月4日
13950200085 李丹律师(福建-福州)15
协商不成,就得起诉对方啦
·李丹律师24小时免费咨询维权电话:13950200085用法律维护权益,让律师为您解忧!您的信任就是...
回复2016/11/17 6:12:04 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
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发帖:298019
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)16

卖方根据合同约定承担相应的违约责任。  
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/4/15 16:50:43 顶部
孙新军
孙新军律师
法海游民
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经验:115687
发帖:10333
注册:2010年7月8日
13905340402 孙新军律师(山东-德州)17
要求对方承担责任
·孙新军律师:13905340402,专长:刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔偿,人身损...
回复2017/8/26 10:51:26 顶部
张大勇
张勇律师
超级大护法
积分:110404
经验:3220200
发帖:298019
注册:2008年8月19日
13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)18
卖方根据合同约定承担相应的违约责任。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
回复2017/10/29 14:23:37 顶部
heilang999
杨昌盛律师
正义侠客
积分:1098
经验:179846
发帖:16038
注册:2010年7月18日
13836163761 杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨)19
当面咨询律师
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士,百度刑事专家律师,哈尔滨市特邀刑...
回复2019/4/11 7:42:55 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:7235
经验:818399
发帖:74391
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)20
根据买卖合同承担违约责任
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/4/15 21:18:16 顶部
朱景慧
朱景慧律师
中级小法师
积分:7235
经验:818399
发帖:74391
注册:2013年2月14日
15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)21
根据合同约定划分责任
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
回复2020/5/5 21:24:47 顶部

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2020/5/5 21:24:48