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买二手房简单装修，一开始说好里面的吸烟机.燃气灶.太阳能等一

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注册:1997年2月2日
买二手房简单装修，一开始说好里面的吸烟机.燃气灶.太阳能等一块给我.等交接时说不给了.合同没有明却写明。因房屋出租所以到年底结算物业费.一开始说好物业费都他交现在说他只交到过户那个月的。现在怎么办。打电话录音有没有用。合同上写了这一段话 今声明房屋交接时如有水费电费物业费拖欠问题时有原房主（张天恩 ）交付请如原房主不交清则违约需交付拖欠的水费电费物业费和违约金2000元原房主（张天恩）需将租客押金1000元如数退换租客。 除本合同另有约定外，甲方未按约定的期限将该房产交付乙方，自约定的交付期限届，满三日起至实际交付日至止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之四向乙方支付违约金，合同继续执行。交接房产时记录水电天然气表读数及清算物业费办理交接手续交付该房产钥匙。任何一方不执行本合同义务，至合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚或要求对方支付该房地产总价款百分之二十五的违约金。我再打电话录音说这些事如果他不交的话起诉他能不能赢。赢的话是不是可以叫他拿该房地产总价款百分之二十五的违约金。如果起诉他的话一般要多少钱。

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2016-11-14 18:59:15 顶部
陈奇斌
高级大护法
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151回复 2
可以叫他拿该房地产总价款百分之二十五的违约金。
·陈奇斌，北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人；代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2016-11-14 19:17:42 顶部
yaoqiang
超级小法师
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注册:2008年12月4日
姚强律师(湖南-株洲) 13017136814回复 3
需要根据具体起诉的金额确定
·女，大学本科，法学及工学双学士学位。从事律师工作十七年来，承办过五百多件各类案件，主要涉及婚姻家庭、人身损害、...
2016-11-14 19:20:45 顶部
杨淑清
大法王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 4
根据合同的约定协商或者诉讼处理。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-11-14 19:36:27 顶部
吉增萍
高级大护法
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发帖:20666
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 5
按照合同约定办。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-11-14 20:39:48 顶部
pipiba
法海游民
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注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
委托律师诉讼
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-11-14 21:16:11 顶部
lcw272706
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注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 7
你好，可以叫他拿该房地产总价款百分之二十五的违约金。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市会员，本人知识面广，善于雄...
2016-11-14 21:31:59 顶部
李柏智
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注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 8
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-11-15 3:01:47 顶部
mrzhou
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 9
有合同的，按合同办理。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，法学专家，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGENDORFINST...
2016-11-15 7:56:32 顶部
张大勇
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 10
要根据具体起诉的金额确定
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2016-11-15 8:05:52 顶部
liying64
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注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 11
需要根据具体起诉的金额确定
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2016-11-15 13:39:11 顶部
lybinfox
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注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 12
电话录音只能做辅助证据，不能作为直接证据。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学习研究，2007年通过国...
2016-11-15 14:41:41 顶部
武传清
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注册:2010年7月15日
武传清律师(山东-青岛) 15806560518回复 13
为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。咨询热线：15806560518. 
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2016-11-18 11:49:46 顶部
张大勇
大天王
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注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
根据具体起诉的金额确定
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2016-11-18 14:05:52 顶部
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