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房产证问题，,请教各位在线的律师

  网友 公众会员 来自：山东-日照 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
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发帖:-924
注册:1997年2月22日
请教各位在线的律师，朋友们，            你们好        本人在家乡买了一套商品房，于9月已全部交清了房款，收据集全。且交房款时有开发商出具的房产证办理委托书，（委托开发商找办房产证等事宜）当时说三个月内可办好。但是到现在居然还一点动静也没有，我打电话到当地房产局时那里的领导说开发商根本就还没有申请办理现请问如下几个问题，望各位好心人帮忙解决一下，再此先谢谢各位了，问题1，如果开发商不帮我们办理这要怎么办，（我们交房款的钱是没有发票的，全部是收据）问题2，开发商超过多长时期不办理房产证是违法行为啊

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2016-11-12 18:08:57 顶部
王琪翔
王琪翔律师
初级大护法
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发帖:8191
注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 2
建议携带资料，当面咨询律师。
·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学...
2016-11-12 18:43:44 顶部
吉增萍
吉增萍律师
中级大护法
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发帖:26023
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
可以要求退房。
·专长领域：刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭（涉外离婚）个人简介：江...
2016-11-12 20:02:18 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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发帖:16325
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 4
违反约定就违法。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2016-11-12 20:19:27 顶部
lcw272706
凌灿伟律师
法律学人
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经验:331498
发帖:29964
注册:2014年8月29日
凌灿伟律师(四川-达州) 15881838374回复 5

你好，建议携带资料，当面咨询律师。
·凌灿伟中共党员专职律师，就职于四川黎明律师事务所，全国会员，达州市律师...
2016-11-12 22:25:18 顶部
lybinfox
刘以斌律师
超级小法师
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发帖:1113
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 6
一般交房后三个个必须办理好房产证。如果他逾期未办证，可以起诉到要求办证。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较...
2016-11-12 22:26:02 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:15282
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 7
如果他逾期未办证，可以起诉到要求办证。
·李鹰律师（咨询热线13330834123）在职法学博士，就读北京大学，清华大学，中国政法大学...
2016-11-13 9:45:24 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大法王
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发帖:57140
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 8
根据合同约定要求承担违约责任。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-11-13 10:35:21 顶部
sanjac
周智文律师
法律学人
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发帖:213
注册:2016年11月3日
周智文律师(广东-中山) 13923303403回复 9
建议携带资料，当面咨询律师。
·周智文律师、专利代理人、投资项目分析师，广东凯行律师事务所，中国政法大学法学学士...
2016-11-13 21:59:23 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:134171
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-11-13 22:53:36 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:162575
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
按合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-4-15 17:00:24 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1263548
发帖:134171
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-4-16 12:10:56 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:162575
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 13
按合同约定处理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2017-11-5 14:59:06 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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经验:1263548
发帖:134171
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 14
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2017-11-5 23:35:42 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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经验:1724827
发帖:162575
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 15
根据合同约定要求承担违约责任
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业...
2018-1-9 15:18:59 顶部
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