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请大家帮帮看看房东有没有权力收回店铺.谢谢.

  网友 来自：北京-朝阳 回复 发帖回复 收藏 楼主 | << >>
积分:-609800
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注册:1997年2月22日
各位朋友,请教一下!问题1:我向姚老板租了一个店面,后发现他不是房东,要求跟房东签合同,房东不愿意签,并讲直接交给姚老板去处理了.后姚老板又将两个店全部转给陈老板,陈老板要把店合并掉,但姚老板说清,同意让我先开一先.现在每个月的房租我都交给新的陈老板并让他开收据.我现在手上只有与姚老板的二合同,请问我这个合同有效吗?谢谢."问题2:现在已经一了,新的陈老板要收回合同,要合并店,我不同意,并说合同有效的,他说叫地主房东来收回,我想请教的是,他们两位有没有权力现在收回,特别是房东房产人.谢谢.

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2016-11-10 15:04:13 顶部
heyuanjin
超级小法师
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发帖:1117
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 2
你好，需要看你们合同的约定的。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司日常法律事务工作;参与处理公司内...
2016-11-10 15:47:03 顶部
pipiba
法海游民
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发帖:10419
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 3
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法律角度解决当事人的实...
2016-11-10 15:49:49 顶部
张作信
初级大法师
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经验:30043
发帖:2053
注册:2010年1月7日
张作信律师(内蒙古-赤峰) 13947650012回复 4
房屋租赁合同可以依法或者依约定解除，当然承租人也可以提出继续履行的抗辩。
·弘扬法治精神，传播法律文明。
2016-11-10 15:52:13 顶部
李柏智
大天王
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发帖:119328
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 5
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-11-10 15:53:16 顶部
何易
超级大法师
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经验:56448
发帖:6137
注册:2010年12月20日
何峤巍律师(北京-朝阳) 18710111423回复 6
视合同约定处理。
·何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
2016-11-10 15:56:58 顶部
李柏智
大天王
积分:1722928
经验:1100209
发帖:119328
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 7
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016-11-10 16:01:13 顶部
lybinfox
超级小法师
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经验:12112
发帖:1076
注册:2010年3月8日
刘以斌律师(云南-大理) 15125173451回复 8
要看房东跟姚老板的一手租赁合同里有没有可以转租的约定，如果有，你的权利有保障，如果没有，那么房东可以根据与姚老板的约定，解除合同，你也就不能再租了，所有的损失由姚老板赔。无论如何，只要你的合同期限没有到，后来的陈老板都不可能赶你走。
·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学习研究，2007年通过国...
2016-11-10 16:33:33 顶部
李建勇
法海游民
积分:368
经验:26226
发帖:2388
注册:2009年10月30日
李建勇律师(贵州-遵义) 15348602077回复 9
不好意思，你写的这段话似乎有点不通顺，建议当面咨询。
·贵州遵贤律师事务所系省级注册单位，李建勇主任律师系中华全国会员，中国民盟遵义市委机关支部盟员，香港中亚...
2016-11-10 16:42:01 顶部
尚法
超级大护法
积分:975559
经验:575182
发帖:32259
注册:2011年12月12日
官成飞律师(江西-南昌) 15170085656回复 10
当面咨询律师
·官成飞律师，中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业，专注于刑事...
2016-11-10 17:37:44 顶部
杨淑清
大法王
积分:704493
经验:601760
发帖:52364
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 11
建议带合同当面咨询律师。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
2016-11-10 19:03:57 顶部
张大勇
大天王
积分:2044862
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发帖:139537
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 12
房屋租赁合同可以依法或者依约定解除，当然承租人也可以提出继续履行的抗辩。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
2017-3-4 13:45:07 顶部
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