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甲方以什么法律理由进行诉讼收回房屋为好?

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            甲方 以什么法律理由去诉讼收回房屋为好  <甲方>在4月22日与<乙方>签订协议,把一套99平方米的房屋以81000元卖给别人,《是房改售房。甲方有政府发的房产证。没有土地证,房产证现在乙方手里》,合同第七条约定:“如果国家法律不允许过户,本协议终止,甲方退款给乙方,乙方退房给甲方,双方均免收利息,贬值及房租”。房屋的上级自治区党委和政府发文规定该房屋不能上市,因此不能过户。现在甲方要求:“终止协议,退款退房”。乙方以三点理由拒绝:一、现在的房价与过去不同了,并且进行了必要的维修;二、买房的时候,他当时同时还说好另外的房屋,因为买了甲方的房屋而退了已经说好的那一套房屋;三、退房以后无房屋居住。并且说已经过了两,时效已过。  我在论坛发了帖,热心的律师给予我很大的帮助,留言指导,还直接与我指导,认为这是一个无效协议:我下一步想进行诉讼,甲方诉讼时候以什么法律理由收回房屋为好?。怎样去认定这个协议无效?是根据协议第七条约定,从“合同”的角度认定协议无效,收回房屋呢?还是从“物权”的角度,因为房屋还没有过户,房产证还是甲方为理由收回房屋为好?请求律师的帮助。谢了!

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2016-11-3 17:43:17 顶部
尚法
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官成飞律师(江西-南昌) 15170085656  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第2楼
面询当地律师
官成飞律师,中华全国会员、江西会员、中法网江西站站长、毕业于西南政法大学法律专业,专注于刑事...
2016-11-3 18:20:13 顶部
王琪翔
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注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第3楼
建议当面咨询律师
王琪翔律师简介:陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系,法律专业本科学历,法学学士。中华全国会员、陕西...
2016-11-3 19:44:38 顶部
吉增萍
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吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第4楼
当面咨询。
专长领域:刑事辩护合同纠纷公司法务债权债务婚姻家庭(涉外离婚)个人简介:江苏扬州尚鼎律师事务所律师吉增萍...
2016-11-3 19:51:05 顶部
1895570736
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常乐律师(安徽-宿州) 18955707365  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第5楼
建议当面咨询
常乐律师毕业于南京财经大学经济法学专业,法律功底扎实,现执业于安徽君光律师事务所
2016-11-3 19:52:26 顶部
陈奇斌
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注册:2006年10月23日
陈奇斌律师(福建-厦门) 13720890151  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第6楼
约谈律师办理
陈奇斌,北京东元(厦门)律师事务所党支部书记、特邀律师。擅长重大刑事案件的辩护人;代理重大疑难的经济纠纷、房地产...
2016-11-3 21:14:19 顶部
杨淑清
头衔:超级大护法
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第7楼
当面咨询当地律师。  来自手机
杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余年,擅长办理各类经济...
2016-11-3 21:15:06 顶部
张昭鑫
头衔:初级大护法
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注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第8楼
建议最好面询律师。
以法为是 以公为上 以民为天
2016-11-4 10:27:10 顶部
liying64
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李鹰律师(四川-达州) 13330834123  资料   短消息回复 编辑 删除 引用 第9楼
建议最好面询律师。
李鹰律师(咨询热线13330834123)在职法学博士,就读北京大学,清华大学,中国政法大学。曾在政法系统工作。中国大律师...
2016-11-4 15:09:48 顶部
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