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这个协议能否终止 如果诉讼会是怎样的结果

  网友 公众会员 来自：江苏-镇江楼主
积分:0
经验:76681
发帖:8924
注册:1997年2月22日
我的一个亲属<甲方>在4月22日与别人<乙方>签订合同，把一套99平方米的房屋卖给别人，合同第七条约定：“如果国家法律不允许过户，本协议终止，甲方退款给乙方，乙方退房给甲方，双方均免收利息，贬值及房租”。因为房屋是干休所房屋，干休所上级文件规定不能上市，因此不能过户。现在甲方要求：“终止协议，退款退房”。乙方以三点理由拒绝：一、现在的房价与过去不同了，并且进行了必要的维修；二、买房的时候，他当时同时还说好另外的房屋，因为买了甲方的房屋而退了那一套房屋；三、退房以后无房屋居住。并且说已经过了两，时效已过。

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回复2016/11/3 14:56:34 顶部
杨海明
杨海明律师
法海游民
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发帖:21678
注册:2010年8月4日
杨海明律师(江苏-淮安) 150526850752
带协议当面咨询
·2002年毕业于南京大学法学专业，武警部队转业，中共党员。在国有大型企业做劳资及调解委员会多年...
回复2016/11/3 15:02:29 顶部
xianwanglv
王平律师
法海游民
积分:0
经验:17162
发帖:1542
注册:2010年11月20日
王平律师(陕西-西安) 131860090053
起诉，要求按合同约定，解除合同。
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回复2016/11/3 15:24:46 顶部
柏志海
柏志海律师
法海游民
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发帖:45075
注册:2009年12月20日
柏志海律师(江苏-盐城) 180688767304
对方的说法不能成立，因为合同有约定的就要按照约定解决。
·柏志海，江苏理高律师事务所主任，地址盐城市亭湖新区长亭路6号，手机18068876730，微信同号。
回复2016/11/3 15:31:34 顶部
吉增萍
吉增萍律师
法海游民
积分:931
经验:784279
发帖:71129
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 130137130035
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
回复2016/11/3 15:42:12 顶部
王剑平
王剑平律师
法海游民
积分:269
经验:52964
发帖:5509
注册:2010年9月15日
王剑平律师(河北-邯郸) 132834210466
协商不成起诉解决
·河北省资深律师，现执业于河北邯邦律师事务所，任该所副主任。
回复2016/11/3 17:24:13 顶部
杨淑清
杨淑清律师
正义侠客
积分:1545
经验:1264290
发帖:111279
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748877
根据合同约定协商或者诉讼处理。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2016/11/3 17:41:56 顶部
李柏智
李柏智律师
中级小法师
积分:6347
经验:1725977
发帖:176162
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204108
协商不成，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/11/3 22:59:57 顶部
xiaojian79
张健律师
法海游民
积分:265
经验:35576
发帖:3186
注册:2015年10月7日
张健律师(河北-唐山) 139315052769
按合同约定处理
·张健律师，河北鸿翔律师事务所专职律师。毕业于河北大学法学院，从事法律工作十余年，曾在...
回复2016/11/6 9:12:55 顶部
莫建勋
莫建勋律师
法律学人
积分:2688
经验:292763
发帖:32575
注册:2011年5月10日
莫建勋律师(河南-洛阳) 1308362585710
应按照购房时双方约定的合同条款解决。
·莫建勋律师1982年毕业于河南大学，法学学士，1986年取得律师资格，1995年晋为高级律师。莫建勋律...
回复2016/11/6 9:31:02 顶部
张大勇
张勇律师
法律学人
积分:3678
经验:2936378
发帖:272477
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 1332247854711
起诉解决。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
回复2016/11/7 6:17:52 顶部
李柏智
李柏智律师
中级小法师
积分:6347
经验:1725977
发帖:176162
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041012
协商不成，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/11/8 13:00:31 顶部
fangshuzhi
房树志律师
法海游民
积分:0
经验:154464
发帖:14018
注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 1342006865813
起诉，要求按合同约定，解除合同。
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...
回复2016/11/13 21:52:54 顶部
李柏智
李柏智律师
中级小法师
积分:6347
经验:1725977
发帖:176162
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041014
协商不成，诉讼解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/11/14 18:06:34 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
积分:412
经验:535019
发帖:48297
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 1583085666615
起诉，要求按合同约定，解除合同
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
回复2020/1/23 15:30:56 顶部

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