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合同是否有效？能否请房东退回租金和押金？

  网友 公众会员 来自：河北-唐山回复 收藏 楼主
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注册:1997年2月22日
我于9月1日与房东签订了为期一的租房协议，并支付了四个月的房屋租金（付三押一）共计3000元。在居住期间，房东并未兑现合同承诺，门锁、电灯未换（口头承诺），未提供电视（合同承诺），我于11月1日自行搬出了该房，原计划将其转租他人（房东同意，但不愿降价），结果发现该房租金过高，无人愿意承租，我花了大量精力均未转租成功，更加有上当受骗的感觉。我实际仅住了两个月，主动向房东协调，如今还有一个月房租和一个月押金，房东一分不退。请问，合同是否有效？能否请房东退回租金和押金？如果诉讼，胜算几何？谢谢！

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2016/10/26 15:05:08 顶部
张煜
张煜律师
中级大护法
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注册:2011年12月1日
张煜律师(河南-新乡) 13703737231回复 2
建议面询律师
·张煜律师，中共党员，硕士研究生，毕业于著名的法律学府西南政法大学。新乡市优秀律师、新乡市律...
2016/10/26 15:25:01 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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发帖:66700
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
当面咨询。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...
2016/10/26 15:28:50 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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发帖:15887
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 4
未租时间的房租应当退回。
·以法为是　以公为上　以民为天
2016/10/26 15:51:48 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:94745
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 5
如果协商不成可以起诉处理，是否胜诉要看证据资料。  来自手机
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
2016/10/26 16:32:32 顶部
乔洪
乔洪律师
法律学人
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发帖:204
注册:2011年5月25日
乔洪律师(湖北-十堰) 13597870968回复 6
合同内容怎么约定的？
·没有绝对的平等，也没有绝对的权利。人在天性上同类，就法律而言平等。法律按其真正含义而言，与...
2016/10/26 17:54:48 顶部
liying64
李鹰律师
法海游民
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发帖:16740
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 7
如果协商不成可以起诉处理，是否胜诉要看证据资料。
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
2016/10/26 19:38:40 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:264699
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 8
未租时间的房租应当退回。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2016/10/27 6:57:17 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
积分:3147883
经验:2848763
发帖:264699
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 9

未租时间的房租应当退回。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/4/16 14:08:59 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:166206
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/4/17 12:06:34 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264699
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 11
未租时间的房租应当退回。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2017/11/3 18:57:19 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1952659
经验:1615966
发帖:166206
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 12
可起诉解决。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2017/11/6 22:00:48 顶部
laoquan547
王俊全律师
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注册:2013年3月20日
王俊全律师(广东-中山) 13326917459回复 13
可起诉解决。
·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...
2017/12/21 16:40:25 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:264699
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
未租时间的房租应当退回。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...
2018/2/14 16:29:31 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 15
如果协商不成可以起诉处理，是否胜诉要看证据资料
·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：2188...
2019/8/2 6:59:41 顶部

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2019/8/2 6:59:42