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签署房屋买卖合同遇新政限购

  180.106.113.* 公众会员 来自:江苏-苏州回复 收藏 楼主
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发帖:-5143
注册:1997年2月2日
本人外地户口,10月1号签合同交10万定金,10/4出新政,因本人在昆山名下已有房产,10/5把名下房产签合同卖给他人,买家无社保不符合新政,中介保证可以补缴1年社保,故买家10/5交定金2万,等8号房产中心上班确定后追加八万(合同签的是15号前追加定金),截止目前因社保无法补缴1年,买家也无定金追加,导致我因名下有房被限购,求指点:1.买家算不算违约?2.我因政策问题和上家解约算违约吗?3.如上家不愿退我订金,走法律程序能退回定金吗

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2016-10-20 17:21:16 顶部
杨淑清
杨淑清律师
小天王
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发帖:72334
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 2
因为限购政策解除合同不算违约,建议委托律师帮助处理。  来自手机
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服...
2016-10-20 18:17:16 顶部
ld_z
曾令栋律师
初级大法师
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发帖:1484
注册:2012年6月20日
曾令栋律师(广西-桂林) 13517730061回复 3
这是两个关联交易,受益人是上家买主还是你本人?
·执业律师。中山大学等地方、军队院校毕业,有出国留学工作经历,通晓英语、马来语等数...
2016-10-20 18:57:58 顶部
吉增萍
吉增萍律师
小法王
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发帖:44303
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 4
委托律师。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳...
2016-10-20 19:04:36 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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经验:161790
发帖:14488
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 5
建议找当地律师详细咨询为好。
·以法为是 以公为上 以民为天
2016-10-20 19:06:32 顶部
pipiba
王小悦律师
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发帖:18987
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 6
委托律师处理
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,...
2016-10-20 20:14:51 顶部
qulong369
瞿龙律师
超级大法师
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发帖:5795
注册:2013年10月19日
瞿龙律师(陕西-西安) 18091792508回复 7
科当面咨询律师或委托律师帮助
·瞿龙律师,陕西仁和万国律师事务所执业律师,拥有扎实的法律理论知识,注重理论与实践...
2016-10-20 20:26:37 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:16591
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 8

因为限购政策解除合同不算违约,建议委托律师帮助处理
·李鹰律师(咨询热线13330834123;645593938)四川大竹人,中共党员,北京大学法学学...
2016-10-21 8:49:52 顶部
ljp334202
刘建平律师
初级大法师
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发帖:1520
注册:2011年5月13日
刘建平律师(江苏-苏州) 15062309206回复 9
可以起诉要回。
·1973年12月1日出生,于1998年考取中华人民共和国律师资格证;并于2006年1月参加全国硕...
2016-10-21 15:10:48 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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发帖:25814
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 10

委托律师处理。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务...
2016-11-7 9:58:49 顶部
mrzhou
周兴芳律师
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发帖:29067
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 11
可以通过诉讼处理。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴...
2016-11-7 10:54:57 顶部
heilang999
杨昌盛律师
法海游民
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发帖:12994
注册:2010年7月18日
杨昌盛律师(黑龙江-哈尔滨) 13836163761回复 12
找当地律师详细咨询为好。
·杨昌盛律师,中华人民共和国注册执业律师,吉林大学法律硕士。杨律师长期奋斗在法律...
2018-9-10 7:50:04 顶部

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2018-9-10 7:50:05