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办理房产纠纷，求降低损失最优方案，谢谢

  112.53.72.* 公众会员 来自：山东-青岛楼主
积分:866718
经验:318302
发帖:5128
注册:1997年2月2日
老师您好，我们是领结婚证后再买房，问一下如果向起诉离婚，判决书中，夫妻双方一方可以在判决书中注明自己放弃房产，赠予一方吗？（婚后房产，写的是夫妻2人的名字，现在想协商离婚，女方同意放弃房产，但房产证得16年下来，我在建行贷的款，建行说必须房产证下来，且必须判决离婚，还完房贷后，房产证才能更名为我个人的（但是没有呢个经济能力）。本来是可以协商离婚，协商房子归我，但建行说不可以，必须判决才能更名（调解和判决效力不一样吧？调解可以吗？），但是走判决的方法，费用太高吧？房产60万买的，加上诉讼费，大约得都少钱啊？没有孩子和其他财产纠纷，我现在想解决这个事情，如果判决离婚了，(假如我到了15年后还完贷款，其实没有呢个经济能力，房管局的人说到时还需要离婚另一方现场办理)，很纠结，到时她不配合，除了起诉外（还得花钱），可以判直接我个人就可以更名了吗？如果在拿房产证之前离婚，房产证办理时需要她到场吗，拿的调解书行吗，能办理房产证吗？现在我们还没交契税离婚的话，这个房子问题每次办理业务都需要她签名怎么办？针对胶南西海岸这边房产处理的情况？怎样才能将损失降到最低？

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回复2016/10/20 10:27:03 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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发帖:15883
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 186637861622
建议最好找当地律师当面咨询。
·以法为是　以公为上　以民为天
回复2016/10/20 11:24:24 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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发帖:105557
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 131766748873
的调解书和判决书同等效力。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...
回复2016/10/20 11:32:16 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1983003
经验:1684034
发帖:172351
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 130762204104
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2016/10/20 14:15:08 顶部
liying64
李鹰律师
正义侠客
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发帖:16737
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 133308341235
建议最好找当地律师当面咨询。
·李鹰律师，四川大竹人，中共党员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民...
回复2016/10/21 9:04:13 顶部
武传清
武传清律师
初级小法师
积分:5525
经验:4675
发帖:2040
注册:2010年7月15日
武传清律师(山东-青岛) 158065605186
为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。咨询热线：15806560518. 
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回复2016/10/24 11:32:36 顶部
武传清
武传清律师
初级小法师
积分:5525
经验:4675
发帖:2040
注册:2010年7月15日
武传清律师(山东-青岛) 158065605187
为了更好的为你解答，建议你致电或者当面咨询。咨询热线：15806560518. 
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回复2016/10/24 11:35:06 顶部
fangshuzhi
房树志律师
初级大护法
积分:46086
经验:154442
发帖:14016
注册:2016年1月29日
房树志律师(广东-中山) 134200686588
建议最好找当地律师当面咨询。
·房树志律师是广东洋航律师事务所合伙律师，主攻刑事诉讼事务，同时对婚姻家庭、知识产权、劳动工...
回复2017/10/11 21:23:07 顶部
880880880
李丹律师
法海游民
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经验:792805
发帖:64382
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 139502000859
当面咨询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/10/18 21:04:11 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1983003
经验:1684034
发帖:172351
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041010
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/11/22 22:59:54 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1983003
经验:1684034
发帖:172351
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 1307622041011
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
回复2017/12/6 13:09:34 顶部
mrzhou
周兴芳律师
超级小法师
积分:12754
经验:491404
发帖:42380
注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 1307583790612
最好当面咨询。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...
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880880880
李丹律师
法海游民
积分:577
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发帖:64382
注册:2010年10月4日
李丹律师(福建-福州) 1395020008513
当面咨询律师
·李丹律师24小时免费咨询维权电话：13950200085用法律维护权益，让律师为您解忧！您的信任就是...
回复2017/12/24 21:02:46 顶部
保定高宏图
高宏图律师
法海游民
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发帖:46538
注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 1583085666614
的调解书和判决书同等效力
·保定律师高宏图，咨询电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666，：360603608，陌陌...
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