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租的门面房2年没有自来水，房顶还漏水，今年要退房，我算违约吗？签订的是10年的合同

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注册:1997年2月2日
前年租的门面房，房东说水电暖齐全，租后发现没有自来水，且房顶漏水。两年了中间多次找过房东，自来水公司，物业，社区，城建等部门均无解决，现在我要退房和我的装修费用。请问违约的是哪一方？违约金10万，我应该怎么办？

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2016-10-1 17:24:08 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
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发帖:145412
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 2
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-10-1 17:46:11 顶部
吉增萍
吉增萍律师
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注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 3
按照合同约定处理。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳...
2016-10-1 18:18:05 顶部
dehua2011
张德华律师
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注册:2011年2月15日
张德华律师(辽宁-大连) 13390505650回复 4
按合同约定处理。
·张德华律师，辽宁宏都律师事务所合伙人，副主任，法律硕士，中共党员，大连著名律师，...
2016-10-1 19:27:35 顶部
曹顺海
曹顺海律师
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发帖:10954
注册:2010年5月22日
曹顺海律师(山东-德州) 18905341083回复 5
按照合同约定处理。
·曹顺海，山东德州律师，北京大嘉（德州）律师事务所律师，山东省德州市湖滨北路德城区...
2016-10-1 20:11:16 顶部
陈其祥
陈其祥律师
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发帖:25562
注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 6
按照合同约定处理。
·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务...
2016-10-1 20:34:40 顶部
heyuanjin
何元金律师
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发帖:1187
注册:2015年7月28日
何元金律师(四川-成都) 15928186425回复 7
你好，需要看你们合同的约定的。
·何元金律师，男，毕业于四川大学，四川法典律师事务所主办律师之一，担任了几十家公司...
2016-10-1 22:04:10 顶部
杨淑清
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发帖:67458
注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 8
按照合同约定处理。
·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服...
2016-10-2 9:58:43 顶部
全素华
全素华律师
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发帖:9234
注册:2010年11月16日
全素华律师(江苏-泰州) 13952693885回复 9
按照合同约定追究违约方的法律责任。
·全素华律师,江苏江豪律师事务所（全国优秀律师事务所、江苏省优秀律师事务所）专职律
2016-10-2 11:25:39 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1882111
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发帖:145412
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 10
按合同约定处理。
·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲...
2016-10-2 22:03:23 顶部
liying64
李鹰律师
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发帖:16399
注册:2015年1月6日
李鹰律师(四川-达州) 13330834123回复 11
按照合同约定处理。
·李鹰律师（咨询热线13330834123；645593938）四川大竹人，中共党员，北京大学法学学...
2016-10-3 8:11:53 顶部
孙新军
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注册:2010年7月8日
孙新军律师(山东-德州) 13905340402回复 12
按合同约定处理。
·孙新军律师：13905340402，专长：刑事辩护。行政诉讼。交通事故,劳动人事争议、工伤赔...
2018-7-16 18:03:10 顶部
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