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[求助门面租赁合同纠纷,各位律师大人你们好

  网友 公众会员 来自:安徽-马鞍山回复 收藏 楼主
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各位律师大人你们好,有一个事情麻烦你们帮助解答一下!跪谢!我五月份和学校签了一份租赁学校门面的合同,因为经营景气不好,七月二十一号转让给另外一伙(三个人)人经营,但当时因为学校已经放假,致使我和学校之间的合同解除不了,他和学校之间的合同也没有签。我们之间就签了一份合同,合同的内容大概是这个样子的甲方暂时以出租的形式交由乙方经营,甲方同意在学校开学之后将门面以18000元的价格转让给乙方,乙方同意接手甲方转让的门面,转让门面后乙方享有甲方给予乙方的如下优惠政策:甲方门面租金到期日为10月8日,甲方可免去乙方自合同签订之日起至9月7日止这段时间(共计40天)因放假原因所产生的房租;学校承诺给甲方上半房租1200元/月,下半1500元/月的优惠政策,如学校门面没有统一调整价格或其他非甲方所致因素,甲方不得以任何理由改变门面租金价格。在签署本协议时乙方须向甲方缴纳一个月房租1200元整,转让预付金5000元整作为乙方履行本合同各项条款的履约保证金。在租赁期间,如因乙方原因需要提前终止合同时,甲方不退还已缴纳的租金,乙方让出场地还给甲方,双方终止合同。因为学校门面门前修路,我当时听别人都讲说学校开学之后路肯定会完工,我也这样口头对他们讲,现在学校开学了,路还没有完工,他现在就以我当时讲的那句话来把转让价格压得特低,根本无法接受。我就不同意,我说他们如果不按合同上面的价格接收的话,我已经收了的5000块钱不退,当时给他优惠的四十天房租也要收,他们让出门面。他们就说我当时的话有诱导行为,有欺诈成分,这个我和他们根本讲不清。我不知道我当时的口头承诺有没有法律效力,如果我找仲裁找我胜诉的机会有多大?谢谢!

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2016/9/22 9:09:32 顶部
津律自嘲
张立德律师
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 2
建议委托律师帮助。
·天津轩昂律师事务所资深律师,具有丰富的法律服务经验,在为当事人维权的过程中受到无数好评。
2016/9/22 9:47:21 顶部
古城控
张立德律师
高级大护法
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注册:2006年9月3日
张立德律师(天津-河西区) 15620803848回复 3
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2016/9/22 9:52:14 顶部
王琪翔
王琪翔律师
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注册:2011年3月24日
王琪翔律师(陕西-宝鸡) 13038480057回复 4
建议委托律师办理。
·王琪翔律师简介:陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系,法律专业本科学历,法学学士。中华全...
2016/9/22 10:03:06 顶部
weifanglaw
刘松珍律师
初级大护法
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刘松珍律师(山东-潍坊) 15054484487回复 5
建议面询律师
·刘松珍律师,女,山东大学法学本科毕业,具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧,自2004年...
2016/9/22 10:15:09 顶部
唐瑜珍
唐瑜珍律师
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注册:2011年7月1日
唐瑜珍律师(江苏-无锡) 13961521271回复 6
建议委托律师办理
·江苏阳羡律师事务所专职律师,从事律师工作多年,具有很强的理论知识,思维敏捷,办事认真,具有...
2016/9/22 10:26:25 顶部
杨淑清
杨淑清律师
大天王
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注册:2011年3月2日
杨淑清律师(山东-济南) 13176674887回复 7
建议带合同当面咨询律师,原则上按合同约定处理。
·杨淑清律师,山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院,专职从事法律服务工作十余...
2016/9/22 10:29:17 顶部
刘孝亮
刘孝亮律师
高级大法师
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注册:2010年11月4日
刘孝亮律师(山东-青岛) 13953213881回复 8
建议面询当地律师。
·刘孝亮律师,山东元衡律师事务所副主任,青岛市“刑事及刑事诉讼专业委员会”委员,获“...
2016/9/22 10:37:47 顶部
陈其祥
陈其祥律师
法海游民
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注册:2013年3月25日
陈其祥律师(福建-泉州) 13004851189回复 9
委托律师办理。
·陈其祥律师,厦门大学法律本科学历,中华全国会员,福建(安溪)一心律师事务所合伙人、...
2016/9/22 10:56:09 顶部
吉增萍
吉增萍律师
大法王
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经验:722129
发帖:65524
注册:2009年5月21日
吉增萍律师(江苏-扬州) 13013713003回复 10
建议委托律师办理。
·江苏扬州特邀律师吉增萍律师,中国民建党党员。扬州女律师委员会委员,扬州劳动委员会委...
2016/9/22 11:38:23 顶部
pipiba
王小悦律师
高级小法师
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发帖:26079
注册:2012年12月20日
王小悦律师(江苏-盐城) 15051053004回复 11
当面咨询律师
·盐城东台王小悦律师,联系电话:15051053004.微信号:WXY15051053004,承办法律事务,既注重从法...
2016/9/22 11:47:01 顶部
张昭鑫
张昭鑫律师
中级大护法
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发帖:15887
注册:2014年7月9日
张昭鑫律师(山东-济南) 18663786162回复 12
建议面询律师为好。
·以法为是 以公为上 以民为天
2016/9/22 14:53:06 顶部
李柏智
李柏智律师
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发帖:164725
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 13
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/9/22 16:27:03 顶部
张大勇
张勇律师
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发帖:263956
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 14
委托律师办理。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
2016/9/24 16:18:58 顶部
李柏智
李柏智律师
大天王
积分:1949593
经验:1599664
发帖:164725
注册:2009年6月17日
李柏智律师(广东-韶关) 13076220410回复 15
当面咨询律师为妥。
·主任律师,业务高效、进取、诚信,现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。
2016/9/27 13:54:03 顶部
张大勇
张勇律师
大天王
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发帖:263956
注册:2008年8月19日
张勇律师(辽宁-沈阳) 13322478547回复 16
委托律师帮助。
·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职  务:辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长:刑...
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mrzhou
周兴芳律师
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注册:2007年3月28日
周兴芳律师(福建-福州) 13075837906回复 17
最好当面咨询。
·全国优秀律师事务所律师:周兴芳,男,大学副教授,研究生学历和法学硕士学位,2014年赴德国DEGGE...
2016/10/3 9:56:30 顶部
曹营珠
曹营珠律师
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发帖:34927
注册:2009年8月29日
曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨) 13946052371回复 18
当面咨询律师为宜。
·曹营珠律师,女,法学学士,于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...
2016/10/4 8:14:33 顶部
朱景慧
朱景慧律师
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注册:2013年2月14日
朱景慧律师(山东-临沂) 15863916118回复 19
建议委托律师帮助。
·朱景慧律师简介 联系方式:山东正之源律师事务所   地址:中国山...
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保定高宏图
高宏图律师
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注册:2011年12月1日
高宏图律师(河北-保定) 15830856666回复 20
建议带合同当面咨询律师,原则上按合同约定处理
·保定律师高宏图,电话:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
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