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[求助门面租赁合同纠纷,各位律师大人你们好

网友公众会员来自：安徽-马鞍山

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各位律师大人你们好，有一个事情麻烦你们帮助解答一下！跪谢！我五月份和学校签了一份租赁学校门面的合同，因为经营景气不好，七月二十一号转让给另外一伙（三个人）人经营，但当时因为学校已经放假，致使我和学校之间的合同解除不了，他和学校之间的合同也没有签。我们之间就签了一份合同，合同的内容大概是这个样子的甲方暂时以出租的形式交由乙方经营，甲方同意在学校开学之后将门面以18000元的价格转让给乙方，乙方同意接手甲方转让的门面，转让门面后乙方享有甲方给予乙方的如下优惠政策：甲方门面租金到期日为10月8日，甲方可免去乙方自合同签订之日起至9月7日止这段时间（共计40天）因放假原因所产生的房租；学校承诺给甲方上半房租1200元/月，下半1500元/月的优惠政策，如学校门面没有统一调整价格或其他非甲方所致因素，甲方不得以任何理由改变门面租金价格。在签署本协议时乙方须向甲方缴纳一个月房租1200元整，转让预付金5000元整作为乙方履行本合同各项条款的履约保证金。在租赁期间，如因乙方原因需要提前终止合同时，甲方不退还已缴纳的租金，乙方让出场地还给甲方，双方终止合同。因为学校门面门前修路，我当时听别人都讲说学校开学之后路肯定会完工，我也这样口头对他们讲，现在学校开学了，路还没有完工，他现在就以我当时讲的那句话来把转让价格压得特低，根本无法接受。我就不同意，我说他们如果不按合同上面的价格接收的话，我已经收了的5000块钱不退，当时给他优惠的四十天房租也要收，他们让出门面。他们就说我当时的话有诱导行为，有欺诈成分，这个我和他们根本讲不清。我不知道我当时的口头承诺有没有法律效力，如果我找仲裁找我胜诉的机会有多大？谢谢！

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2016/9/22 9:09:32

津律自嘲

张立德律师
高级大护法

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张立德律师(天津-河西区)

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2016/9/22 9:47:21

古城控

张立德律师
高级大护法

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张立德律师(天津-河西区)

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2016/9/22 9:52:14

王琪翔

王琪翔律师
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王琪翔律师(陕西-宝鸡)

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·王琪翔律师简介：陕西宝鸡律师,毕业于西北政法大学法律系，法律专业本科学历，法学学士。中华全...

2016/9/22 10:03:06

weifanglaw

刘松珍律师
初级大护法

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刘松珍律师(山东-潍坊)

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建议面询律师

·刘松珍律师，女，山东大学法学本科毕业，具有扎实的法学理论功底和娴熟的法律实务技巧，自2004年...

2016/9/22 10:15:09

唐瑜珍

唐瑜珍律师
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唐瑜珍律师(江苏-无锡)

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2016/9/22 10:26:25

杨淑清

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杨淑清律师(山东-济南)

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建议带合同当面咨询律师，原则上按合同约定处理。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余...

2016/9/22 10:29:17

刘孝亮

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刘孝亮律师(山东-青岛)

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2016/9/22 10:37:47

陈其祥

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·陈其祥律师，厦门大学法律本科学历，中华全国会员，福建（安溪）一心律师事务所合伙人、...

2016/9/22 10:56:09

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建议委托律师办理。

·江苏扬州特邀律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州女律师委员会委员，扬州劳动委员会委...

2016/9/22 11:38:23

pipiba

王小悦律师
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王小悦律师(江苏-盐城)

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当面咨询律师

·盐城东台王小悦律师，联系电话：15051053004.微信号：WXY15051053004，承办法律事务，既注重从法...

2016/9/22 11:47:01

张昭鑫

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张昭鑫律师(山东-济南)

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建议面询律师为好。

·以法为是　以公为上　以民为天

2016/9/22 14:53:06

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

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当面咨询律师为妥。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

2016/9/22 16:27:03

张大勇

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张勇律师(辽宁-沈阳)

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委托律师办理。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

2016/9/24 16:18:58

李柏智

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李柏智律师(广东-韶关)

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当面咨询律师为妥。

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2016/9/27 13:54:03

张大勇

张勇律师
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张勇律师(辽宁-沈阳)

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2016/10/1 21:18:30

mrzhou

周兴芳律师
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最好当面咨询。

·全国优秀律师事务所律师:周兴芳，男，大学副教授，研究生学历和法学硕士学位，2014年赴德国DEGGE...

2016/10/3 9:56:30

曹营珠

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曹营珠律师(黑龙江-哈尔滨)

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当面咨询律师为宜。

·曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共...

2016/10/4 8:14:33

朱景慧

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朱景慧律师(山东-临沂)

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建议委托律师帮助。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

2019/6/30 9:44:27

保定高宏图

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高宏图律师(河北-保定)

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建议带合同当面咨询律师，原则上按合同约定处理

·保定律师高宏图，电话：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，陌陌：2188...

2019/7/1 19:54:47

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2019/7/1 19:54:48