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商场营业变更退场，商户应如何应对

网友公众会员来自：广东-广州

楼主

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经验:76681

发帖:8924

注册:1997年2月22日

我所在商场主要是经营服饰类的产品的，但从7月底开始商场借口消防不达标，要装消防管道为由，停业半个月，半个月后开业做了两天后又停业直到现在，总计有一个半月时间了，如果商场关门或变更营业项目，我们小商户应如何维护自身权益，（我们几百户商户大多是交了转让费从上手那里转过来的，据说当初商场开业时，商户进场都是交了进场费的）我有如下问题（如果商场关门或变更营业项目）：1.我们的转让费是否能要求商场赔偿。2.当初的进场费及商铺的装修费及商铺中的货品是否能要求商场赔偿。烦请专业人士能够多指点，万分感谢！

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回复2016/9/21 18:52:22

lybinfox

刘以斌律师
法海游民

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发帖:1545

注册:2010年3月8日

15125173451 刘以斌律师(云南-大理)

2

商场已经涉及违约责任，可以根据与他签的合同要求其承担赔偿责任，转让费也可以要求他赔偿。

·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学...

回复2016/9/21 23:48:28

杨淑清

杨淑清律师
中级大护法

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经验:1997715

发帖:175832

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

3

商场已经涉及违约责任，可以根据与他签的合同要求其承担赔偿责任，转让费也可以要求他赔偿。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/9/22 10:45:16

张大勇

张勇律师
高级大护法

积分:94013

经验:3753370

发帖:345995

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

4

商场已经涉及违约责任，可以根据与他签的合同要求其承担赔偿责任，转让费也可以要求他赔偿。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2017/2/25 10:46:05

柏云菊

柏云菊律师
法海游民

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发帖:1906

注册:2010年9月2日

13574648955 柏云菊律师(湖南-永州)

5

如果与商场签了合同，可按合同起诉对方。

·柏云菊律师，湖南舜源泽律师事务所合伙人律师，专职律师，擅长婚姻家庭、交通事故、刑事辩护等业...

回复2016/9/21 21:00:31

张家口姚宣

姚继增律师
法海游民

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发帖:4213

注册:2014年11月29日

13831323691 姚继增律师(河北-张家口)

6

现在看，也就是少交耽误营业时间的费用

·农学本科，曾在机关、企业工作，干企业法务6年，自学过司考，擅长民间借贷、交通事故处理

回复2016/9/21 21:22:55

宋瑞岭

宋瑞岭律师
正义侠客

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发帖:40191

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

7

建议面询律师。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2016/9/21 21:59:32

宋瑞岭

宋瑞岭律师
正义侠客

积分:1377

经验:530554

发帖:40191

注册:2005年7月3日

17362212790 宋瑞岭律师(山东-东营)

8

买卖不破租赁，你可以坚持续租。

·毕业于华东政法大学法学院，硕士学位，在东营市和东营市委政法委供职多年。1993年5月调入胜...

回复2016/9/21 22:08:54

李柏智

李柏智律师
法律学人

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发帖:204104

注册:2009年6月17日

13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

9

可追究商场违约责任。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/9/21 22:52:08

张昭鑫

张昭鑫律师
法海游民

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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

10

要求对方承担违约责任。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2016/9/22 9:07:37

laoquan547

王俊全律师
法海游民

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经验:515892

发帖:46887

注册:2013年3月20日

13326917459 王俊全律师(广东-中山)

11

可要求商场承担违约责任。

·王俊全律师法学专业毕业，中国司法部注册律师，中山市会员，现为广东帅毅律师事务所执...

回复2017/2/25 12:18:03

张大勇

张勇律师
高级大护法

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发帖:345995

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

12

可追究商场违约责任。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/8/29 16:49:33

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

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发帖:93605

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

13

买卖不破租赁，你可以坚持续租。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/2/1 15:20:29

朱景慧

朱景慧律师
正义侠客

积分:2161

经验:1029764

发帖:93605

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

14

可追究商场违约责任。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/2/4 9:19:38

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2021/2/4 9:19:39