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关于买房的有点迷糊的问题请教各位律师

网友公众会员来自：上海-静安

楼主

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发帖:8923

注册:1997年2月22日

我几个月前看过一个小区的套房，那时候刚开盘是四千多点，我嫌贵就没买，昨天那个楼盘的售楼小姐又给我打电话，说是几前有人订了一百多套房子，由于他订的那批房子到现在不知道什么原因仍交不了房，开发商按照面积全都给他换成了三期的房子，现在有一套76平方的售楼小姐说只要给那人五万块钱的转让费就可以以几前他预订的时候的价格卖给我，那时候他买的才2400一平方，这个价格相当诱人，虽然那个户型不太好，但是自己住也凑和。两三前就买的房到现在还同签合同我总觉得很奇怪，售楼小姐说最近才要开始签合同。我就是不太懂这是怎么一回事，会不会是骗人的或者有其它的原因？？我没碰到过这种情况，不太明白，一头雾水的，恳请各位律师能给我拨开云雾，如果这样可以交易的话应该注意些什么问题？有没有什么风险？？听售楼小姐说我直接给那人5万块钱的差价，然后名字直接换成我的，我付的首付也是按他当时买的2400每平方乘以76平方的30%。如果是这样，我这5万块钱应该以什么样的形式给卖方？？以什么名义？是不是应该让对方写个收条什么的？？着急在线等，希望各位律师能帮帮我！！谢谢！！！

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回复2016/9/19 8:50:47

杨淑清

杨淑清律师
大法王

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发帖:207994

注册:2011年3月2日

13176674887 杨淑清律师(山东-济南)

2

建议委托当地律师代理为妥。

·杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作二十...

回复2016/9/19 9:13:07

wcg057017

王春刚律师
高级大法师

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发帖:29899

注册:2007年6月29日

18604013491 王春刚律师(辽宁-沈阳)

3

委托律师帮助

·春刚，法律专业本科毕业，东北师大法律专业研究生毕业，辽宁省申扬律师事务所任律师（合伙人）,一...

回复2016/9/19 9:31:45

吉增萍

吉增萍律师
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发帖:85370

注册:2009年5月21日

13013713003 吉增萍律师(江苏-扬州)

4

当面咨询。

·律师简介江苏扬州律师吉增萍律师，中国民建党党员。扬州律协刑事律师委员会委员，扬州律协劳动...

回复2016/9/19 10:09:36

张作信

张作信律师
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注册:2010年1月7日

13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)

5

风险无处不在，交易须谨慎。

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...

回复2016/9/19 10:36:20

张作信

张作信律师
超级小法师

积分:10402

经验:61338

发帖:4844

注册:2010年1月7日

13947650012 张作信律师(内蒙古-赤峰)

6

风险无处不在，交易须谨慎。

·弘扬法治精神、传播法律文明乃律师工作的主旨；在依法维护和追求各种利益的过程中，能找到一位合...

回复2016/9/19 10:36:31

陈敬伟

陈敬伟律师
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发帖:8364

注册:2012年11月30日

13780530489 陈敬伟律师(河北-唐山)

7

建议您当面咨询当地律师。

·河北宏广律师事务所陈敬伟律师简介【律师姓名】陈敬伟【擅长领域】刑事辩护及代理、交通事故...

回复2016/9/19 10:46:13

刘俊清

刘俊清律师
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注册:2010年7月14日

13775253179 刘俊清律师(江苏-常州)

8

买房需谨慎，最好当面咨询律师。

·刘俊清，男，法学硕士，律师执业证号04201020500。在高校从事法学教育十年，在省级以上刊物...

回复2016/9/19 11:16:17

bjg888

毕成律师
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发帖:3259

注册:2014年8月29日

13303138336 毕成律师(河北-张家口)

9

建议委托当地律师代理为妥。

·律师简介毕成律师，本名毕健根，男，大学本科学历，法学学士学位。先后取得张家口学院医学...

回复2016/9/19 11:33:27

chinazbzh

张建律师
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发帖:12285

注册:2012年6月7日

13002709950 张建律师(山东-淄博)

10

买房需谨慎，最好当面咨询律师。

·张建律师，1998年从事律师工作，山东新空间律师事务所主任，政协委员，政府法律顾问，淄博市律师...

回复2016/9/19 12:07:09

lideli

李德力律师
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发帖:7630

注册:2012年9月27日

18100599261 李德力律师(福建-莆田)

11

建议带上合同咨询当地律师，尽量避免纠纷

·李德力律师，福州大学法学学士，福建聚华律师事务所高级合伙人，莆田市东南网法律顾问、莆田市东...

回复2016/9/19 12:09:08

pipiba

王小悦律师
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注册:2012年12月20日

15051053004 王小悦律师(江苏-盐城)

12

当面咨询律师

·盐城东台王小悦律师，联系：51053004.号：WXY51053004，承办法律事务，既注重从法律角...

回复2016/9/19 13:12:13

lybinfox

刘以斌律师
法海游民

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注册:2010年3月8日

15125173451 刘以斌律师(云南-大理)

13

太诱人的东西往往都是有问题的。

·刘以斌律师2006年毕业于国家211重点院校中国政法大学，本科，法学学士，对民商法学有较为全面的学...

回复2016/9/19 13:46:19

张昭鑫

张昭鑫律师
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发帖:15883

注册:2014年7月9日

18663786162 张昭鑫律师(山东-济南)

14

建议当面咨询为好，谨慎一些。

·以法为是　以公为上　以民为天

回复2016/9/19 15:07:42

liying64

李鹰律师
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发帖:16736

注册:2015年1月6日

13330834123 李鹰律师(四川-达州)

15

建议委托当地律师代理为妥。

·李鹰律师，四川大竹人，中..员，四川黎明律师事务所副主任，获北京大学法学学士学位和广西民族...

回复2016/9/19 21:21:05

李柏智

李柏智律师
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发帖:206987

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13076220410 李柏智律师(广东-韶关)

16

当面咨询律师为妥。

·主任律师,业务高效、进取、诚信，现为韶关市律协刑事专业委员会委员及韶关仲裁委员会仲裁员。

回复2016/9/21 0:31:52

张大勇

张勇律师
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13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

17

委托律师帮助

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/21 10:27:59

张大勇

张勇律师
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注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

18

委托律师帮助

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2016/9/21 11:45:20

保定高宏图

高宏图律师
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发帖:69445

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

19

风险无处不在，交易须谨慎

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2018/5/31 21:18:16

张大勇

张勇律师
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发帖:376401

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

20

建议委托当地律师代理为妥。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/6/27 14:31:22

andyking06

王磊律师
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发帖:1930

注册:2014年4月20日

13651789668 王磊律师(上海-宝山区)

21

建议委托当地律师代理为妥。

·王磊律师，毕业于郑州大学法学院民商法专业，专职律师，上海市会员，会员，上海申法...

回复2018/7/20 17:26:19

张大勇

张勇律师
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发帖:376401

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

22

建议委托当地律师代理为妥。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/9/13 18:51:04

张大勇

张勇律师
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发帖:376401

注册:2008年8月19日

13322478547 张勇律师(辽宁-沈阳)

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建议委托当地律师代理为妥。

·张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑...

回复2018/9/13 18:51:07

保定高宏图

高宏图律师
正义侠客

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发帖:69445

注册:2011年12月1日

15830856666 高宏图律师(河北-保定)

24

委托当地律师代理为妥

·保定律师高宏图，擅长于刑事辩护、婚姻家庭、交通事故、遗产继承、合同、房产、工伤、医疗、损害...

回复2021/6/20 12:27:10

朱景慧

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发帖:98071

注册:2013年2月14日

15863916118 朱景慧律师(山东-临沂)

25

建议委托当地律师代理为妥。

·朱景慧律师简介联系方式：山东正之源律师事务所地址：中国山...

回复2021/7/6 7:16:49

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